“有一天，勋宗去视察莫斯科的居民供暖情况。”
“他敲开一户人家的门，开门的是一位白发苍苍的老太太。”
“老太太惊讶地问，‘您怎么来了？’”
“勋宗和蔼地说，‘我来看看您家的暖气是否充足。’”
“老太太激动地说：‘勋宗，只要您在这里，我们的房间，永远都是温暖的！’”
“勋宗非常感动，说了许多贴心话。当他转身准备离开时，老太太突然在他背后说，‘勋宗，能不能请您每天都来’，勋宗不解地问为什么呢，老太太回答说因为您走了就没暖气了。”
现场先是愣了一下，随即爆发出一阵轻笑。
“这个笑话说得好！一会儿我上台演讲，得把它加进去。”
鲍里斯摸摸下巴：“让大家明白，我们需要的不是临时的温暖，而是永久的保障！”
……………………
开工仪式准时进行，在例行公事的领导致辞、市民代表发言后，鲍里斯做了压轴的演讲。
果然加入了吉米说的笑话，再加上全俄罗斯住房改善的承诺，一下子将现场气氛推向高潮。
在人群之中，弗拉基米尔轻手轻脚地来到吉米、绍依谷等人的面前。
“你提出的商品住宅建设计划，索布恰克老师原则上批准了。”
“鉴于旧楼翻新改造项目本身的利润低，作为对承建方的补偿，可以颁发特别建设许可证。”
“不过，索布恰克老师，对高层建筑，尤其是20层以上的住宅楼，比较反感。”
“多盖才能多挣钱，多盖几层就能挣大钱。”
吉米不以为然地耸耸肩。
绍依古在一旁帮腔，“没错，不然这个项目的话，只有区区27%的利润而已。”
弗拉基米尔解释道：“除了利润，索布恰克老师更关心城市美观，他希望能把圣彼得堡打造成真正的国际旅游中心。”
“我们设计的大楼难道不美观吗？”
“漂亮的外立面、精致的窗沿装饰、带雕塑的屋顶……”
绍依古嗤笑一声：“建设这样的大楼，耗费时间长，用的材料讲究，造价可是非常昂贵的。”
“除了钱，你的眼里还有别的东西吗？”弗拉基米尔语气带着一丝不悦。
“没了，”绍依古回答得理直气壮，“怎么了？”
弗拉基米尔说：“美观谁来管呢？”
绍依古满不在乎说：“这可是盖楼，又不是画油画，最先考虑的应该是成本和利润。”
“那环境问题呢？”弗拉基米尔追问道。
“放心吧，我保证可以完美融入周边环境。”
吉米摆出一副胸有成竹的样子：“毕竟，比起那些千篇一律、粗糙难看的勋宗楼和穗宗楼，我们设计出的新式住宅楼，反而会让城市环境更加美观，更何况盖好了，想不融入也难。”
弗拉基米尔问道：“另外，价格方面，120卢布一平，是不是太贵了？”
绍依谷反问：“贵吗？”
弗拉基米尔说：“一套100平方米的房子就要1.2万卢布，整个圣彼得堡，不，整个俄罗斯，恐怕也没有多少家庭能拿出这笔钱，就算能拿出来，也几乎是这个家庭一辈子的积蓄了。
“这个问题，我早有考虑。”
“我准备引入一种新的销售模式，‘楼花’。”
吉米打了个响指，准备给苏联，乃至俄罗斯一点小小的华夏房地产震撼。
听完解释后，弗拉基米尔一时找不到合适的词，“这……这……”
“这样一来，既能让建筑商拿到资金，还能减轻购房者的压力。”
“至于分期付款的贷款部分，俄罗斯环球银行和莫斯科商业银行，愿意为符合条件的公务员和民众，提供优惠的贷款利率。”
吉米眨了下眼，“其实，对于那些能抢到‘楼花’的人来说，这几乎是一笔稳赚不赔的投资。”
“你们别忘了，现在卢布是什么情况？黑市上，30卢布才能换1美刀。”
“如果一个家庭手里有哪怕一点外币，只要卢布的贬值速度，跑赢了他们的贷款利率，那么这套房子，几乎就等于……”
“几乎是白送的对吗？”绍依古眼前一亮。
见吉米点了下头，弗拉基米尔陷入了沉思。
公务员和老百姓买到了梦寐以求的新房，建筑工人以及相关行业有了源源不断的工作机会，吉米、绍依古他们赚得盆满钵满，索布恰克和鲍里斯则收获了实实在在的政绩和选票。
看上去，所有人都赢了，那么，到底会是谁输了呢？
开工仪式的礼炮就在这时鸣响，彩带漫天飞舞，掌声雷动。
鲍里斯、索布恰克、吉米等人在众人的欢呼和簇拥下，为项目奠基铲下第一锹土。
…………
PS：内卫部队虽然归内务部管，但在特定情况下，是接受地方上的统一指挥和调度。