香江置地是什么样的存在？那是被誉为全球最大房地产上市公司的巨头，是香江地产界当之无愧的翘楚，是顶在金字塔尖的“皇冠”。
而牛奶公司，也绝非任人揉捏的软柿子。它不仅垄断了整个香江的牛奶市场，手里还攥着铜锣湾和薄扶林的大片黄金地皮。
更重要的是，牛奶公司的董事局董事长，是周錫年——那个在香江商界举足轻重、跺跺脚就能让行业震三震的人物。
这两家公司，都是英资背景，实力相当，市值更是不相上下。
如今，置地竟然要吞并牛奶公司？这无异于一场巨头之间的巅峰对决，如何能不让人哗然？
短暂的骚动过后，一名《星岛日报》的记者率先反应过来，挤到前排，举起话筒急切地问道：“约瑟克先生！请问置地公司准备动用多少资金，来完成这次收购？”
在所有人的认知里，收购一家体量相当的公司，必然要付出天文数字的代价。不花大价钱，根本就是痴人说梦。
面对这个问题，亨利·约瑟克却忽然笑了。那笑容里，带着一种胸有成竹的自信，又透着几分商人特有的狡黠。他缓缓靠向椅背，十指交叉放在桌上，一字一句，清晰地抛出了自己的方案：
“各位，置地公司将委托怡富与获多利两大机构担任本次收购的财务顾问。我们给出的条件是——以两股置地股票，换取一股牛奶公司股票。换言之，我们将以换股的方式，全面收购牛奶冰厂有限公司。”
换股收购？一分钱都不花？
这话一出，会议室里瞬间陷入死一般的寂静。
记者们全都傻眼了，一个个目瞪口呆，像是被施了定身咒。他们怎么也没想到，亨利·约瑟克打的竟然是这样的算盘。这哪里是收购，简直是“空手套白狼”！
亨利·约瑟克似乎很满意众人的反应，他微微前倾身体，继续补充道：“根据10月27日，香江证券交易所的收盘价格，置地股票每股报价94港币，牛奶公司股票每股135港币。
按照我们的换股方案，相当于将牛奶公司的股价，提升至每股188港币。也就是说，只要接受换股，牛奶公司的股东们，手中的资本价值将直接增加40%！”
这番话，像是一颗投入平静湖面的巨石，再次在记者群中掀起惊涛骇浪。
震惊，难以置信，还有一丝被算计的错愕。
所有人都听明白了，亨利·约瑟克这是在用置地的股票，去撬动牛奶公司的庞大资产。
他算得精之又精，用看似优厚的溢价，却掩盖了“零现金”收购的本质。
紧接着，亨利·约瑟克又换上了一副冠冕堂皇的面孔，开始详细阐述这次收购的缘由。
他说，置地公司董事会始终坚信，为了全体股东的长远利益，置地应当进一步加强并拓展现有的酒店及饮食业务。
而与牛奶公司的合并，正是践行这一战略的关键一步。
“我们向各位保证，”亨利·约瑟克的声音恳切而真诚，“合并之后，牛奶公司的所有行政人员与普通职工，其切身利益都将得到充分保障。加入置地这个更庞大的集团，他们的职业前景，必将更加光明。”
他还承诺，未来会维持牛奶公司独立的品牌形象与运营体系，保留其独有的品质与特色。
合并之后诞生的新集团，将涵盖酒店、饮食、地产三大核心业务，有望成为太平洋地区首屈一指的综合性企业集团。
“这桩合并案，能为双方股东提供一个难得的机会，”亨利·约瑟克的目光扫过全场，语气充满了诱惑力，“让大家得以参与到一个业务多元且高度协同的集团之中。
我们的资源，将分别投入到地产、休闲娱乐与饮食这三大区内发展最为迅猛的行业，实现价值的最大化。”
他进一步描绘着蓝图：“集团的资本实力得到增强后，我们将择机推动牛奶公司的业务版图扩张。
置地作为香江公认的、最具专业水准的地产运营机构，将充分发挥自身优势，协助牛奶公司盘活旗下剩余的地产物业，实现长远的发展。”
“除此之外，双方集团旗下的参股机构，在地理分布与市场地位上各有侧重。
合并之后，这些资源将得到整合，大幅提升新集团在更广阔区域内的业务拓展能力。”
最后，他以一句掷地有声的话，结束了自己的发言：“董事会确信，这份股权合并的提议，对双方股东而言，都是极其有利的。”
话音落下，会议室里再次响起一片嗡嗡的议论声。