维港中心，屈臣氏集团总部。
清晨的阳光透过巨大的落地窗，洒在光洁的大理石地面上。
陈耀豪在梁宏的陪同下步入大楼，前台小姐立即认出这位年轻的掌舵人，恭敬地引领他们前往会议室。
“陈生，梁生，早上好。”
屈臣氏总经理庞志鸿早已在会议室等候，见二人到来立即起身相迎。
陈耀豪在主位坐下，直接开口说道：“庞生，开始吧。”
“好的陈生。”庞志鸿打开面前的文件夹，汇报道：“截至本月，屈臣氏旗下拥有百佳超市28间，便利店185间，药房48间，同时运营百事可乐和屈臣氏蒸馏水两大饮料业务。”
他顿了顿，继续汇报道：“其中便利店年销售额达2.9亿港币，百佳超市年销售额突破8亿港币。整体利润率保持在10%左右。
饮料业务表现尤为突出，预计今年利润可达千万级别。综合来看，屈臣氏全年盈利预计将超过1.1亿港币。”
陈耀豪微微颔首，手指无意识地在桌面上轻点，问道：“账上流动资金情况如何？“
“屈臣氏常年保持流动资金1亿港币以上。”庞志鸿立即回应，随即又补充道：“不过陈生，零售业的现金流虽然充裕，但其中大部分都是供应商货款。我们自身的盈利基本上都投入到了业务扩张和门店升级中。”
陈耀豪抬眼看向他，说道：“如果总公司需要从屈臣氏调度资金，最多能调动多少？”
庞志鸿的喉结不自觉地滚动了一下，回答道：“这个...不知道总公司需要调度多少资金？“
“第一，暂停所有扩张计划，百佳超市和便利店进入整顿期，重点提升盈利和服务水平。第二，适当延长供应商货款结算周期。”
陈耀豪的语气平静却不容置疑，说道：“在这样的前提下，总公司需要调度1亿港币流动资金，有没有问题？”
会议室里陷入短暂的沉默。
庞志鸿取出帕子擦了擦额角，回答道：“陈生，延长供应商结算周期确实能缓解部分压力，但抽调如此巨额资金，对我们的运营会是不小的考验。”
现在才70年代，香港的发展主要集中港岛和尖沙咀，还远远达不到后世的发展，当下零售市场已经基本上接近饱和。
其次，延长供应商货款结算周期很正常，后世基本上一个月起步，两个月很正常。
陈耀豪站起身，走到窗前，说道：“供应商账期延长在日后是常态，你可以让采购主动出击。”
“我明白了，陈生。”庞志鸿深吸一口气，说道：“我们会尽快落实。”
“另外，自动售货机的计划进行得如何？“陈耀豪转身问道。
庞志鸿翻开另一份文件，汇报道：“按照您的指示，我们做了详细的市场调研。
计划在全港185间便利店投放370台，28间百佳超市投放140台。
目前询价结果显示，东洋产的自动售货机单价在1.2万港币左右，总投入约612万港币。这对我们目前的资金状况来说，压力不小。”
陈耀豪思考片刻，说道：“可以分批投入，既能减轻资金压力，也能测试设备的可靠性。”
“其实...”庞志鸿略显犹豫，说道：“香港本地的金宝通公司也生产自动售货机，单价只要8000港币左右。陈生，我们为何要舍近求远呢？”
“这个问题问得好。”陈耀豪走回座位，说道：“东洋在自动售货机的研发和生产上已经积累了多年经验，产品性能更加稳定可靠。
不过，你的建议也有道理。可以先采购几台金宝通的产品进行测试，如果质量达标，后续可以优先采购他们的产品。”
他环视会议室，语气坚决的说道：“我的规划是在全港布局超过1000台自动售货机。这不仅仅是一次采购，而是要建立一个全新的销售网络。庞生，这个重任就交给你了。”
“明白，陈生。”庞志鸿郑重地点头，说道：“我们会立即着手推进。”
会议在正午时分结束，庞志鸿亲自将陈耀豪和梁宏送至电梯口。
电梯门缓缓合上，金属厢体安静地上升，梁宏这才开口：
“陈生，要不要去我办公室坐坐？正好向您汇报和记黄埔的近况。”
陈耀豪抬手看了眼腕表：“好，正好听听你的汇报。”
和记黄埔总经理办公室。
梁宏的办公室位于大厦另一侧，视野开阔，可以远眺九龙湾的景致。秘书端来两杯咖啡后轻轻退出，将门带上。
“陈生。”梁宏在对面坐下，翻开手中的文件夹，汇报道：“首先是个好消息。
随着地产市场的持续升温，加上尖东黄埔广场和兆兴大厦相继落成，目前和记黄埔的市值已达到11亿港币，终于摆脱了市值低于负债的困境。“
陈耀豪端起咖啡，轻轻吹散热气，说道：“这是个重要的转折点。不过，我们现在手握相当规模的租赁物业，在客户选择上一定要严格把关。”
他抿了一口咖啡，继续道：“宁可空置，也不能让那些资质不佳的'草鞋公司'混进来，影响物业的整体品质。”
“明白，我们已经制定了严格的租户筛选标准。”梁宏点头，说道：“不过，陈生，目前公司的资金压力依然不小。
虽然市值上来了，但负债率仍然偏高，每年仅利息支出就高达2亿港币。再加上在建项目众多，现金流相当紧张。”
陈耀豪放下咖啡杯，指尖在桌面上轻轻敲击。
他深知梁宏所说的“项目众多“意味着什么——且不说均益大厦、兆兴新邨这些常规项目，单是沙田填海和天水围开发这两个超级工程，就足以让任何一家地产商倍感压力。
“即便和记黄埔未来十年不再拿地。”梁宏补充道：“我们依然是香港顶尖的地产开发商。”
“这些也是好事，我们只要挺过这几个月，日子就好过了。”陈耀豪沉吟道：“安排一个时间，我们去沙田和天水围实地考察一下。”
“好的。”
陈耀豪话题一转：“其他业务板块情况如何？”
“码头运营一切正常，持续盈利。”梁宏翻过一页报表，汇报道：“联合企业已完成重建，修船和海难施救业务能够确保盈利。不过......”
他顿了顿，说道：“航运业务又回到了微利时代，而且盈利压力越来越大。”
陈耀豪微微颔首。对于航运业，他早已调整了预期——只要不出现大规模亏损，他并不打算投入过多精力。
相比之下，他更关注码头的盈利状况。
他预见到，一旦内地改革开放，香港的码头业务将迎来真正的黄金时代。
“码头和联合企业你要重点盯着。”陈耀豪说道：“地产和零售业我会亲自跟进。记住，码头业务一旦起飞，修船和船舶施救业务自然会水涨船高。”
“明白。”梁宏合上文件夹，说道：“我会亲自督导这些业务板块。”
接下来，他们又讨论一下其它具体工作，才结束今天的碰头会。
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…
午后，维港投资办公室。