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171、中环地铁站上盖物业的准备

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  1976年12月30日,香江风和日丽。

  维港中心。

  维港投资办公室内,氛围庄重而从容。

  年度财务报表已呈送至陈耀豪手中。

  他缓缓翻阅,目光沉静——毫无疑问,这又是硕果累累的一年。

  1976年度,和记黄埔实现纯利1.2亿港币。

  虽账面数字不算惊人,但这背后实则是集团正处于高速扩张期:多个大型地产项目仍在开发中,尚未进入销售回款阶段。

  陈耀豪心中有数,待这些项目陆续竣工推出,明年和记黄埔的盈利极有可能跃居全港企业前五。

  在这一世的商海棋局中,长江公司已然不构成真正威胁。

  失去了赛西湖、华人行等关键资产,再加之与和记黄埔在物业开发上的正面竞争,长江公司的实力预计已削弱三成以上。

  同样的资本投入,落在不同项目上,带来的利润与社会影响力截然不同。

  陈耀豪目光更远,若接下来中环站与金钟站上盖物业发展权再由和记黄埔夺得,长江实业未来的发展天花板,恐怕将明显低于新鸿基、新世界,至多与恒基、恒隆位列同一梯队。

  目前,陈耀豪构筑的商业体系已初具巨擎形态:

  维港投资作为核心控股平台,持有52%和记黄埔股权、60%中华娱乐股权。

  并全资拥有荣耀科技、红牛饮料、雷霆安保及友谊巴士公司,同时参股中华煤气;

  和记黄埔作为上市旗舰,旗下囊括屈臣氏、黄埔集团、国际码头、联合企业、百佳超市、7-11便利店、均益仓等数十家企业,业务横跨零售、地产、港口及仓储物流;

  中华娱乐则全资持有金公主院线、朝阳报业、京华鲍鱼酒楼及娱乐行大厦,深入文娱、传媒与高端餐饮领域。

  不仅如此,通过层层持股与子公司、孙公司(如航运企业、产业园区运营、五星物业等),维港投资实际掌控企业逾百家,其商业脉络已渗透至香港市民日常生活的方方面面。

  截至年末,和记黄埔总市值达18亿港币,位列全港前十位;中华娱乐市值3亿港币,排名全港前100位。

  若再计入非上市资产——如处于高速成长期的荣耀科技与红牛饮料,陈耀豪的个人身价已隐然具首富之姿。

  …

  …

  1977年1月1日,元旦的香港中环街头洋溢着节日的氛围,霓虹闪烁,人流如织。

  陈耀豪偏爱中环的摩登与便利,此时的他尚不太愿意踏足尖沙咀。

  海港城与新世界中心还在脚手架间生长,尖东更是填海新生的土地,远未显露出日后“黄金一英里”的璀璨模样。

  陈耀豪偶尔会想,等将来拿下九龙仓,亲手重塑尖沙咀的商业版图,或许便会常带心爱之人去那里,看街景、享时光。

  这日,他与李宜敏在中环并肩而行。

  二人衣着考究、气场卓然,路上不少路人投来好奇目光,却只远远打量,眼底藏着钦羡,无人上前叨扰。

  一路上陈耀豪,比李宜敏更偏爱奢侈之物。

  路过一家气派的伯爵表专卖店时,陈耀豪脚步未顿,径直推门而入。

  经验老到的门店经理一眼辨出二人身份不凡,立刻迎上前,恭敬地引他们到贵宾区落座,又迅速示意店员取出数款珍藏腕表,供二人细细品鉴。

  李宜敏抬起纤白手腕,在陈耀豪眼前轻轻一转,腕间百达翡丽钻表折射出细碎光芒。

  她带着狡黠笑意,语气里藏着调侃道:“老爷,你看我这双手好看吗?”

  她这话里藏着小心思,是想让他瞧见自己腕上那只他送的、价值三十万港币的钻表。

  陈耀豪怎会不懂她的心思?

  他瞥了她一眼,故意逗她道:“有我送你的这只钻石手表好看吗?”

  原是想夸表,李宜敏却嘟起嘴,带着娇嗔抱怨:“你的意思是,我的手还不如表好看喽?”

  见她似嗔非嗔、眼底藏笑,陈耀豪顺势接话,笑着说:“那不如今天,你也送我一只?”

  李宜敏眼睛一亮,立刻应下道:“好啊!我来买单!”

  语气里带着几分小豪气,陈耀豪平日给她的零用钱,早已存下超百万港币,这数字在外人听来,几乎是天文般的存在。

  没多久,经理亲自端来几只丝绒表盒,一名女店员半跪到陈耀豪身侧,轻轻掀开表盖。

  经理在一旁恭敬讲解,当一款伯爵奥拉表映入眼帘时,陈耀豪的目光瞬间被牢牢吸引。

  “这款表的表壳,是用18K黄打造的。”经理语气郑重的介绍道:“还镶嵌了58克拉完美切工的钻石,售价58万港币。”

  陈耀豪微微颔首,神色里满是满意。

  李宜敏脸上仍挂着甜笑,眼底却悄悄掠过一丝不易察觉的肉痛。

  最终,还是陈耀豪拿出支票本付了账,却仍笑着打趣道:“说好是你送我的,这钱可得从你零用里扣。”

  走出表行,李宜敏终于忍不住,小声嘀咕了一句:“真的好贵啊……”

  陈耀豪朗声大笑,伸手揽住她的肩说道:“幸好没遇到几百万的表,不然真要让你‘破产’了。”

  他太了解她了。她不是舍不得为自己花钱,只是自幼在孤儿院长大的经历,让她对“价值”格外敏感。

  几千港币的衣裙首饰,她能欣然收下;可一旦消费超过万元,她总会犹豫再三。

  那不是计较,只是一种尚未完全褪去的、对数字的谨慎心态。

  “几百万港币的表?”李宜敏睁大眼睛,满是不可思议,说道:“哪有人会买那么贵的表啊!”

  “会有的。”陈耀豪望向远处林立的高楼,语气笃定,带着对未来的笃定,“将来啊,什么都有可能。”

  话音刚落,他转而一笑,牵起她的手,说道:“走,去下一家。说好的,今天你买单。”

  …

  …

  傍晚时分,别墅餐厅内灯光柔和,长桌上摆着几道清淡而精致的菜肴。

  因李宜敏怀有第二胎,白日里两人并未过多外出,此刻对坐用餐,气氛宁静温馨。

  陈耀豪放下银筷,语气温和却认真地说道:“阿敏,我在想,或许你可以试着参与一些慈善事业。

  比如去看看孤儿院的孩子,也多走出去结识些朋友。这样既能帮到人,也能让你有些事做,见见世面。”

  他今天格外意识到,不愿让她只做被呵护于笼中的金丝雀。她应当有更宽阔的天地。

  李宜敏闻言微微一怔,眼神中掠过一丝复杂之色,像是被勾起某些回忆。

  她沉默片刻,才轻声回应道:“我也不是没想过做点事情……只是若真要经营事业,我怕照顾不好孩子。

  你平日那么忙,家里总要有人多费心。”

  她稍作停顿,语气转为明朗了些,继续说道:“不过若是慈善,我倒很愿意。能回馈社会,也觉得有意义。”

  陈耀豪暗暗点头。她始终以家庭为重,这份责任感或许正源于她自己在孤儿院长大的经历——她比谁都更懂得家的珍贵。

  他想起前世一些豪门案例,譬如李兆基与前妻刘慧娟就因事业与家庭的失衡最终分离。他不愿重蹈这样的覆辙。

  于是他温声说道:“你放心,我让你做慈善,不是要你变成女强人。

  我们会组建专业的管理团队来处理具体事务,你主要以捐赠人和社会代表的身份参与,不必事事亲力亲为。

  家庭为主,事业为辅——这是我们共同的底线。你只需做你力所能及、心之所向的事。其他的,交给团队。”

  李宜敏目光柔软下来,终于露出安心的笑容,点了点头。

  …

  …

  1977年1月。

  香港地铁公司于月初正式公告,对中环邮政总局原址的地铁车站上盖物业发展项目公开招标,截止日期定在4月1日。

  消息如一颗投入湖面的巨石,瞬间在全港地产圈激起千层浪,所有巨头都清楚,这是抢占中环核心地段的黄金机遇。

  深夜,深水湾别墅区万籁俱寂,唯有海浪拍打礁石的声音隐约传来。陈耀豪身着深色羊毛大衣,在自家花园的石板路上独自踱步。

  他全然无心欣赏这份静谧,眉头紧锁,指尖无意识地摩挲着口袋里的钢笔,脑海中全是招标项目的细节。

  “这一仗,绝不能输。”他停下脚步,抬头望向中环方向的夜空,声音不高却带着不容置疑的坚定。

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