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160、全面调查(月票加更)

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  接下来,为筹措中环地铁站上盖物业发展权所需的资金,陈耀豪近日频繁出入各大银行,先后与恒生、永隆、创兴及东亚银行接洽,积极推动银团贷款的组建。

  众多银行中,陈耀豪尤其重视与东亚银行的合作。

  他心中早有谋划:此次不仅是贷款,更是与李家建立关系的良机。

  凭借穿越而来的先知,他清楚李家旗下的华人置业日后将会陷入动荡。

  如今主动示好,既符合商业礼仪,也为将来可能出现的资产重组提前布局。

  华人置业手握多处稀缺物业,历来是众多地产商眼中的“香饽饽”。

  陈耀豪自然不会放过这个机会,决定亲自上门,以显诚意。

  车辆刚抵达东亚银行大厦,已有身着行服的工作人员快步上前迎接。

  “陈生,您好。李经理已经在会议室等候。”对方语气恭敬。

  “有劳。”陈耀豪微微颔首,随其步入大厅。

  抵达十层的会议室,他见到了时任信贷部经理李宝国,此时的他尚未执掌东亚银行全局,却已显露出干练气场。

  “陈生大驾光临,实在是我们的荣幸。”李宝国笑着迎上前来,伸手与他相握。

  陈耀豪放低姿态,谦和回应:“李经理太客气了,是我叨扰才是。”

  两人寒暄几句,李宝国话锋婉转,透出对这位年轻商界新锐的认可。

  稍作叙谈后,陈耀豪直言来意:“实不相瞒,我这次登门,是想为和记黄埔的收购案寻求信贷支持。”

  “陈先生请坐,我们慢慢谈。”李宝国示意侍者上茶,沉吟片刻笑道:“看来陈生又瞄准了新机会?这次莫非又是英资企业?”

  陈耀豪摇头一笑:“这次不一样,我们看中的是中环的物业。”

  李宝国眉梢微挑,身体略微前倾:“哦?和记黄埔有意进军中环?陈生对地产市场复苏似乎颇有信心?”

  身为信贷负责人,李宝国对市场动态极为敏锐。这一问既是探询,也暗含对业务方向的评估。

  “市场总会有起伏,但我认为目前已处于周期底部,未来回暖可期。”陈耀豪语气平稳,并未透露过多前瞻信息。他清楚言之过早反而易生变数。

  李宝国颔首不语,片刻后问道:“陈生预计需要多少资金?”

  “我们正在联合永隆、创兴、恒生共同筹措银团贷款,总额三亿港币。不知东亚能否参与其中?”

  李宝国略作思忖,正色回应:“若有合适抵押物,东亚可以承诺1亿港币额度。”

  “感谢支持,细节方面我让团队尽快与贵行对接。”陈耀豪从容起身,言辞恳切。

  离开东亚后,他依约相继拜会了永隆、恒生、创兴银行。

  不过数日,3亿港币银团贷款承诺顺利到位,资金问题迎刃而解。

  能够这么顺利解决银行贷款,这也体现了陈耀豪现在的身价和地位。

  但他并没有因此放缓脚步,仍在维港中心顶层的办公室中,连续数日听取各个事业部门的工作汇报。

  这天,在维港中心顶层的办公室内,屈臣氏负责人庞志鸿正站在宽大的红木办公桌前进行工作汇报。

  “陈生,百佳超市今年按计划新开两间门店,总门店数将达到26家。7-11便利店也会按进度完成百家布局。”

  庞志鸿语气平稳,透着几分自信,汇报道:“目前零售板块运营稳健,月利润维持在100万港币左右,现金储备约2000万港币。以现在的资金流,扩张不需要集团额外支持。”

  陈耀豪微微点头。他清楚,所谓现金储备其实大多是应付账款——那是供应商的钱,绝不能轻易动用。

  但他对目前盈利状况并不满意。在他前世的认知中,扩张期的企业就该敢于亏损、抢占市场,哪怕零利润也好过现在这样小幅盈利。

  眼下香港市场仍有几十家小型超市和无数传统士多店,他要想站稳脚跟,就必须主动出击。

  他抬眸看向庞志鸿,语气果断指示道:“既然之前惠康公开挑战我们,是时候回应了。

  你安排下去,从下个月开始,每月印制100万港币面值的满减优惠券,向社会派发。”

  “满减优惠券?”庞志鸿一时没反应过来,语气中带着困惑。

  “比如满10减2、满100减15,设几个档位,通过各种渠道发出去。”

  陈耀豪知道这概念对此时的香港来说还很新,便多解释了一句。

  他来自未来,自然清楚这种促销手段的潜力。

  “但这样……我们会亏钱的吧?”庞志鸿忍不住提醒。

  陈耀豪摇头,目光沉着的说道:“现在是我们打市场的阶段,不能怕亏。我们要让市民养成‘想省钱,就来百佳和7-11’的消费习惯。短期亏损是为了长期话语权。”

  他心里清楚,所谓顾客忠诚度,其实薄如纸片——大多数人只看哪里更实惠。但即便如此,他也要用优惠券撬动这场习惯之战。

  庞志鸿沉吟片刻,又问道:“既然要让利,为什么不直接降价?”

  “直接降价,将来价格回调时容易引起反弹。而优惠券是额外心意,不是常规定价,收放更自如,也不影响顾客对正常价位的认知。”陈耀豪不慌不忙地说道。

  庞志鸿眼神一亮,顿时明白了其中策略性,立即应声道:“好的,陈生,我这就去落实。”

  陈耀豪颔首,话锋随即一转,问道:“百事可乐最近销售怎么样?”

  他想起前世百事始终被可口可乐压制的局面,不禁微微皱眉——虽然现在只做港澳市场,但如果起点就出问题,将来扩张更难。

  “销量……不太理想,只有可口可乐的一半左右。”庞志鸿声音低了些,底气明显不足。

  “分析过原因吗?”

  “除了可口可乐,还有很多本地杂牌汽水靠低价抢市场。它们没有品牌授权费,成本比我们低不少。”

  陈耀豪默然片刻,手指无意识地在桌面上敲了敲。看来,是时候再找施约翰谈一谈了。

  或许两家该暂时放下竞争,联手发起一轮清场战,先清掉那些搅局的小品牌。

  …

  …

  暮色四合时,深水湾的豪宅亮起温暖的灯火。

  黑色平治轿车缓缓驶入庭院,刚停稳,李宜敏便抱着女儿九月迎了出来。

  她穿着一身淡雅的旗袍,长发松松挽起,站在门廊的灯光下,眉眼间带着盈盈笑意。

  陈耀豪迈出车门,一身西装革履尚未换下,但见到妻女的瞬间,眉宇间的商界锐气顿时化作温柔。

  他快步上前,伸手接过咿咿呀呀扑向自己的女儿。

  “九月今天有没有想爹地?”他将女儿抱在怀里,在她柔软的小脸上轻轻一吻,惹得小女孩咯咯直笑,小手胡乱抓着他笔挺的西装领口。

  李宜敏笑着跟在父女俩身后走进客厅,说道:“一下午都在门口张望,就知道你今天要回来了。”

  客厅里铺着柔软的地毯,九月挣扎着要下地。

  陈耀豪便俯身将她放下,看她摇摇晃晃地迈开步子。

  不过十四个月大的孩子,走起路来还不太稳当,却已经迫不及待地想要探索这个世界。

  陈耀豪松了松领带,坐在沙发上看着女儿蹒跚学步。

  这一刻,他不再是商场上那个运筹帷幄的企业掌舵人,只是一个享受着天伦之乐的父亲。

  “今天说了好几个新词呢。”李宜敏在一旁柔声说道:“会叫爷爷奶奶了。”

  九月仿佛听懂了一般,转过身来,奶声奶气地喊了一声:“爹地!”

  陈耀豪心头一暖,伸手将女儿重新揽入怀中,感受着她软软的小身子依赖地靠着自己。

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