翌日，上午，中环。
陈耀豪精神抖擞地出现在荣耀科技产品直营店前。
行程早已安排妥当，荣耀科技总经理张年华早早便候在门口迎接。
刚下车，陈耀豪的目光就被店门口玻璃橱窗的巨大电视墙吸引。
电视墙正播放着丽的电视的节目片段，高清画质与精彩内容引得路过的市民纷纷驻足，流连忘返。
“陈生，欢迎您指导工作！”张年华连忙上前，脸上堆着恭敬的笑。
“效果不错。”陈耀豪指着电视墙，语气平淡。
“是，陈生。”张年华赶紧接话，介绍道：“开业以来，这电视墙反响极好，市民评价很高。”
“嗯。”陈耀豪应了一声，不再多言，径直步入店内。
迎面又是一面同样震撼的电视墙，播放着丽的电视节目。
店面约800平方英尺（74平方米），设计精良，处处彰显高端、大气。
光洁的浅灰大理石地面，线条利落的哑光金属货架，精准的嵌入式灯光将每件产品映照得如同展品，空气里弥漫着新电子产品的洁净气息。
正对门口是简洁的售后服务台。侧墙主要陈列空气炸锅等产品，但旁边竟突兀地摆放着几台样式老旧的收音机。
陈耀豪锐利的目光扫过全场，停在角落的收音机上，脚步一顿。
“张生，这几台收音机怎么回事？你说说看。”他声音低沉，听不出情绪变化。
“陈生，是这样，”张年华快速解释道：“直营店开业后，不少电子产品经销商找上门，希望我们代销他们的货品，包括东芝彩电这类大牌。
但考虑到与我们产品有冲突，又觉得自家品类略单一，便留下了几款打折清仓的收音机。”
“销量如何？”陈耀豪追问，手指无意识地在服务台边缘轻敲。
张年华语气透着一丝兴奋，汇报道：“过去一个月，店里收音机卖了150台，盈利5000港币！
更明显的是，它带来了客流，连带电视机也卖了100台！”
“售价多少？”
“电器铺卖600港币左右，我们只卖480港币。”
陈耀豪瞳孔骤然收缩。这笔盈利，几乎能覆盖这间店的房租和人工！
并用折扣收音机引流，完全颠覆了他对这类“古董”行将就木的刻板印象。
“顾客来源呢？”他追问道。
“初步统计，主力不是年轻人：一是屋邨的师奶和退休阿伯阿婆，习惯听电台晨操、买菜资讯、煲老剧；
二是中小学校，为语言学习或课外活动批量采购平价耐用品！还有小巴司机、报摊档主，都是稳定客源！
这些人，多半不会踏进我们这种光鲜旗舰店，习惯帮衬街角的电器铺、士多或老式国货公司！”张年华一口气说完。
陈耀豪沉默，目光再次落向那几台收音机。
张年华这看似愚蠢的“清库存”之举，竟如探针般刺破市场表象，揭示了他完全忽略的巨大“蛋糕”。
荣耀科技单一品牌旗舰店的“云端”模式，与香港草根生命力旺盛的传统零售生态间，那道巨大的鸿沟。
一个念头如闪电劈开迷雾，带着巨大的冲击与诱惑：旗舰店？还是……电器连锁超市？
他猛地转身，目光扫过店铺。角落那几台寒酸的收音机，竟成了打开新天地的钥匙。
一个整合渠道、下沉社区、覆盖全品类、掌控终端话语权的“电器王国”蓝图！
张年华见老板沉默，以为不满，惶恐地凑近：“陈生，我即刻叫人取走那几台收音机……”
“不用！”陈耀豪猛地抬手打断，声音不高，却斩钉截铁。
张年华僵住。
“张经理。”陈耀豪缓缓开口，字字清晰有力，说道：“如果…我们把荣耀的娃娃机、游戏机也摆进来，甚至…别家畅销的家电、电子产品，也一并摆卖，你觉得如何？”
“啊？”张年华彻底懵了，嘴巴微张，跟不上这瞬息万变的思路。
陈耀豪不再看他，目光投向店外人潮汹涌的中环，那繁华之下是未被满足的需求。
“你，立刻物色更大铺面，”他斩钉截铁的说道：“把刚才讲的，统统整合到一家店！”
“那…这就不再是单纯的荣耀科技产品直营店啦？”张年华仍有些茫然。
“冇错，”陈耀豪点头道：“就像7-11便利店一样，我们要做一家专门的电器连锁商店！”
“明白！陈生！”张年华顿悟，眼中燃起领会宏图的光芒。
随后，陈耀豪坐车离开。
轿车无声启动，汇入中环午前车流。他按下车窗，带着海腥味的风涌入，吹动发梢。
深邃目光投向窗外掠过的街景，摩天大楼下，是纵横交错的旧街巷，烟火气十足的屋邨。
收音机？只是冰山一角。他嗅到了更浓烈的东西：金钱的味道，一个足以颠覆香港电器零售格局的巨大机会。
张年华的误打误撞，竟送了他一份意外大礼。
…
…
赛西湖畔，北角半山。
今日黄道吉日，兆兴置业旗下首个大型住宅项目——“赛西湖豪庭”正式破土动工。
选址于此，既可俯瞰整个赛西湖景区，又可以远远看到维港，同时又是闹中取静，足见这个项目的远大前景。
项目由新世界发展旗下的老牌承建商协兴建筑操刀，建设资金则撬动了银行银团贷款，典型的“借鸡生蛋”地产玩法。
开工仪式前，陈耀豪正与专程前来的新世界掌舵人郑裕同寒暄。
两位商界巨子立于临时搭建的观礼台，山风掠过，吹动两人的衣襟。
“郑生，听闻您的新世界中心进展如火如荼，预计何时能落成迎客？”陈耀豪面带微笑，语气不疾不徐问道。
郑裕同爽朗一笑，带着从容的语气说道：：“陈生见笑了。眼下市道还有些淡静，我这把老骨头也不敢太激进，只能一边稳步推进，一边静待市道回暖。”
他话锋一转，看向身边这位锋芒毕露的后辈，带着几分由衷的赞叹，道：“倒是陈生你，刚入地产界便是雷霆手段，火力全开！
兆兴置业如今在港岛、沙田连落数子，声势浩大，已是数一数二的大地产商。”
“郑生谬赞，实在折煞我了。”陈耀豪谦逊地摆摆手，笑容诚恳道：“我不过是地产界一个初出茅庐的新丁，哪里敢与郑生这样运筹帷幄、经验老到的行尊相提并论？还需多向您请教才是。”
“哈哈哈！”郑裕同笑声洪亮，笑道：“陈生太谦！我在你这个年纪，还在周大福的金铺里琢磨金饰成色，连‘地积比率’、‘补地价’这些词都未听过，更别说操盘这么大一个屋邨项目了。”
陈耀豪亦是朗声笑道：“郑生如此夸赞，我这后生晚辈怕是要飘飘然了。”
郑裕同见好就收，适时切入正题，目光扫过眼前已平整好的广阔土地，问道：“陈生，这赛西湖项目，你计划用几期开发？整个周期预计多久？”