有很多人，靠着运气或者别人的拉扯赚到钱，但是因为认知能力有限，加上不安于现状的活泛心思，很快就会把有限的积蓄败光了。
接下来几年发展起来的乡镇企业，未来资源狂潮中吃到红利的煤老板，国内股票期货刚起步的时候，国家有意扶植的各类股神，甚至到房地产时代，那些拆迁户和炒房团。
他们都因为一些原因，轻而易举地获得了难以想象的财富，可最终能拿着钱安稳度日的，只能说寥寥无几。
只要你手里有资金，就会有源源不断的套子找上门，稳赚不赔的生意投资，股市中财富翻倍的神话，旱涝保收的基金定投，房地产这种傻子都能看出来的升值空间，你躲过了初一，也躲不过十五。
很多人光一个货币贬值，通货膨胀，以后的钱只会越来越不值钱，就能忽悠一些人乖乖地踏进预设好的投资陷阱中。
孙德才那些不甘寂寞的兄弟，就是这么被身边的人怂恿着下场的，他们结局如何，自然不需要徐建军操心，因为他也要面对类似的烦恼。
京大那场演讲以及数百万的捐赠，带来的影响他早有预料，只不过没想到来的那么快。
首先上门的是陈自正这个老朋友，他其实是听说徐建军有意在深市那边搞大动作，就想着是不是京城也有机会抢先拿下一块蛋糕。
京城的定位虽然是政治文化中心，可现在不是还没精力专注定位嘛，就像是人在饿的头脑发昏的时候，就不存在挑食的毛病，能扒拉到自己一亩三分地，都是你的能耐。
拉投资可不是特区的专属任务，倒春寒都过去了，各种限制也在逐步放开中，都在为发展创造有利条件，京城这边也不例外。
“老陈，这次真不适合在京城搞，我也是京城人，如果条件相近，肯定优先选择家乡啊，整这个产业链，主要面对的是海外市场，而且初期零部件也依赖进口，海运港口是迈不过去的坎儿。”
陈自正也只是抱着问一问的试探态度，有枣没枣先打一竿子再说。
“不适合就算了，反正以后有机会，别忘了家乡就行。”
“你这次大手笔，算是让你们母校在各大高校露脸了，五百万港币的无偿捐款，算是解了经费紧张的燃眉之急。”
徐建军有些无奈地道。
“人家利丰集团的冯总才是出钱的大头，我只是个陪衬好不。”
“嘿嘿，最开始你拉着利丰的那个小冯总投资酒店，我就知道你们关系不一般，咱都是老熟人了，没必要藏着掖着。”
徐建军不想在这个问题上有过多拉扯，于是直接岔开话题问道。
“亚运的场馆建设，还有其他配套是不是已经开始了？给你出的主意起作用了没？”
“哎哟，说起这个，你可是帮了大忙了，有好几个项目都已经在施工了，我今天就是去参加一个场馆的奠基仪式，这不是看着时间还早，就跑你这儿打秋风了，你这儿的茶叶品质比我办公室的还要好，等下给我匀点。”
陈自正见徐建军不想在刚才的话题上展开，于是不动声色地切换成品茶论道的闲情逸致。
“那还不简单，你老陈想喝，一个电话的事儿。”
“对了，亚运村建设，将来可是要走向市场售卖的，设计可不能还沿用那种老掉牙的模式，要迎合时髦元素，弄的好的话，那批公寓可能会供不应求，也能帮你们财政缓解一下压力。”
“我看宏泰酒店家属楼的设计就挺好的，政府跟旅游局分到房子的同事都说，住着比之前的老家属院要方便多了，要不干脆就照搬过去算了。”
最开始建设单位家属院，房型都是有硬性规定的，连配卫生间，都要经过层层审批。
宏泰酒店的家属楼，其实设计也很潦草，但那是徐建军沿用未来小区房最普遍的户型定版的，无论是采光，还是室内的布置，都比那种老婆小要合理的多，受欢迎是必然的。
“户型别整的太单一，也别小瞧潜在购买力，未来京城的外资企业会越来越多，就业机会也会吸引全国各地的优秀人才来京，住房供不应求是常态。”
京城的住房什么时候都没有宽裕过，不过亚运村的公寓楼，是需要真金白银购买的，可不是福利分房，他们政府关于这个问题没少开会讨论，生怕投入太大，将来砸到自己手里。
徐建军却给出了截然不同的态度，算是让陈自正安心了不少。
“之前我们内部讨论过，两万多户，而且价格也不会低，毕竟建设成本摆在那儿，短期内很难全部销售出去。”
“老陈啊，看起来你对国家搞这次亚运会了解的还不够深入啊，上面是准备把京城打造成国际化大都市，除了展示这些年改革开放的成果之外，另外也是提升京城在国际上的影响力。”
徐建军虽然对房价飞涨这事儿挺有看法的，但这又是大势所趋。
既然不可避免，就要学着顺势而为。
“等亚运会开完，你就看吧，地价飞涨，投资者云集，你们到时候可别应接不暇，最好提前做好准备。”
“在建造的阶段，就成立一个房地产开发和管理公司，专业的事儿就交给专业的人去做，效率会有很大提升，免的你们鼻子眉毛一起抓，到最后还抓不明白。”
对徐建军的意见，陈自正非常重视。
两人越聊越深入，甚至连购物中心的概念都给弄出来了。
就在他们一边喝茶一边聊天的过程中，未来一个上市房地产公司已经差不多有了轮廓。
徐建军不知道原来的北辰是怎么诞生的，但现在看老陈两眼放光的状态，肯定会提前催生这家企业的成立。
等陈自正踌躇满志地离开，廖芸把闺女塞到徐建军怀里。
“给，她现在是一刻都离不开你，刚才我看你们说正事儿，就没让她跑过来捣乱，还跟我吹胡子瞪眼的。”
徐建军抱着闺女，笑呵呵地问道。
“哦，你刚才是怎么凶妈妈的？再给爸爸演示一遍。”
小萌娃儿扮凶狠表情，跟撒娇差不多，凶的很不彻底，萌的人喜笑颜开。
“对了，刚才妈妈打电话，让咱们晚上去外婆那儿吃饭，我看你还是早点去南方吧，不然咱家这段时间消停不了。”