秦军越想，越是感觉不对：“领导，你是不是在坑我？”
“我们建筑公司虽然资质好了不少，但是现在好像还不能修建桥梁、隧道。”
“也就是能修路和建房子，而且房子还不能建设超过十层的高楼。”
“您看看这些都是什么工程？”
“这些工程就算我们能做，也全都交给我们做，我们得做几年？”
“最后结算，这些工程我们能拿到多少钱？”
“就算平均每个工程，都让我们赚个三五百万，也需要二三十个工程项目，才能达到盈利一亿的水平。”
“咦？这是王府井大街？”
洪长征乐呵呵的看着秦军：“我现在才发现，你还真是有点忠厚。”
秦军一怔，他怎么就忠厚了？这是说他是个好人的意思？
他还是第一次收获好人卡！
洪长征看秦军好像是真不懂，就解释道：“我们自然不会只给一些工程款。”
“就说最后你看到的这条大街，现在的街道宽度多少？”
“最宽的地方也不会超过二十米，这么点街道宽度，那么重要的位置，以后肯定不够用。”
“所以这一次改造，就必须要进行道路加宽。”
说着，洪长征拿过规划图，指着上面的地图道：“你看，从这里到这里，总共一千多米。”
“这可是东城区境内道路，在故宫博物院东侧，连接了长安街与五四大街。”
“这条大街于元代元至元四年（1267年）始建，时名丁字街。”
“于民国4年（1915年）更名为王府井大街。”
“整条王府井大街南起长安街，北至五四大街，全长1818米，而现在我想要扩宽至40米！”
“看到没有，这沿途八十米范围内的房子，都需要拆掉，要不然道路怎么扩大？”
“而这个过程当中，需要搬迁的房子有多少？到底扩大宽度到什么程度？”
“总不能道路是四十米宽，就只拆迁出四十米的宽度吧？”
“想一想就知道不可能，两边怎么也要留有余地，而这不就是你们这些工程承包方的利润吗？”
秦军听懂了，就算没听懂，他也看懂了。
后世的王府井大街谁不知道？
1999年还将中段改为步行街，这条步行街有多么繁华？
这地方真的是寸土寸金，还有两侧盖起来的写字楼等等，租金都能收到手软。
“当然，我就是举个例子，这条街其实五十年代，我们就已经改造过一次。”
“所以，接到两旁的拆迁已经没有机会，但也不是完全没有机会。”
“这一次的改造、维护，不是整体上的，是局部改造。”
“毕竟处在重要位置，很多配套的小区、街道两旁的建筑，都需要推掉重建。”
“而这里面，就有很多机会。”
“比如这边，就是金宝街附近，这边是一片棚户区，或者说是大杂院。”
“房子都成危房了，不拆除不行，所以这一次也在这条街的改造范围之内。”
秦军哪里还不明白，这里又一批的回迁楼要开始修建了。
“西游记今年拍摄成，已经播出了吧？”秦军突然问道。
这问的洪长征一懵，怎么说着工程，突然间又问起电视剧了？
你别说，洪长征虽然很忙，但是他还真就知道这个事情。
“你在国外，还关心国内的事情呢？”
“不过，你的信息不够准确，就播出了一集。”
“据我了解，西游记剧组是今年成立的，并于7月开始试拍《除妖乌鸡国》一集。”
“10月1日该集在中央电视台播出。”
“就播出了这一集，还造成了一个小轰动。”
“也是因为这个，从上到下的都要求支持拍摄西游记。”
“只不过，需要的资金有点多，拍摄难度也有点大。”
秦军笑着道：“我们大秦集团不缺钱，如果能版权可以给我们，那我们可以全款出资拍摄。”
洪长征惊讶的看着秦军，这小子怎么想一出是一出？
这思维太跳脱了，他都要跟不上了。
秦军解释道：“我听说央视已经在接广告了是吧？”
“我们的产品也需要做广告，而投资拍摄西游记，如果能造成轰动，那我们集团就出名了。”
“最主要的是，片头、片尾，甚至是中间，都可以加广告。”
“投资的那点钱，很容易就能收回，而这样我们还算是支持一下，国内的精神文明建设。”
虽然闹不明白秦军的想法，但是洪长征还是道：“我可以向上反应一下，看看能不能让你们投资。”
秦军知道这个事情并不简单，毕竟他还想要版权呢！
此时的央视虽然没有后世强势，但是也已经很厉害。
一般人从他们手中，可占不到便宜。
毕竟秦军能想到的利益，人家也能想到。
就算没有后世的经历，可聪明人还是有很多的，有些可以预见的利益，人家凭什么看不到？
秦军转变话题道：“如果王府井街道两边需要改建的小区，小型市场什么的，全部承包给我们，那就可以给一条汽车流水线。”
洪长征似笑非笑的道：“这就能抵一个亿？”
“就算我们把周边的土地，都划给你们，也不值这么多吧？”
秦军一看就知道，这位领导不单纯，人家什么都知道。
所以他笑着道：“不用全部划给我们。”
“只是需要改建的街道、院子，这些地皮交给我们就可以了。”
“拆迁需要你们出面，我们不会参与。”
“当然，安置这些居民，也是你们的事情。”
“我们只负责接收地皮和改造工程。”
“之后道路是你们的，改建的新小区是我们的。”
“这些商品房、写字楼，我们有全部产权，我们有权利对外销售。”
洪长征立即道：“这是自然，但是最多七十年产权，这个可是红线。”
秦军立即道：“这没问题，谁也不能凌驾于法律之上。”
洪长征还是感觉奇怪，他感觉秦军怎么突然间变得很好说话？
秦军可不管他怎么想，他在想着，这一次他能在王府井两侧拿到多少物业？
此时的秦军，倒是想起葛大爷那部电影。
“关灯，看看，刚才关灯的那片地区的物业，全部属于您！”
秦军没有这么丧心病狂，但是他也想要在这里积攒一些家底。
之所以有这个想法，是秦军突然间想到了一个名人。
也就是此时拍摄西游记中唐僧的那个帅哥。
他以后的老婆，后来就参与王府井改造了，当然只是很少的一部分。
对于这位名女人，秦军只是听过不少传说，所以他知道，这是一位遗老遗少。
当然，她也算是位传奇。
这位是满族，叶赫那拉氏第八代后裔，正黄旗世家出身。
幼时家境贫寒，高中辍学后在街道裁缝厂当工人。
1977年，开办家具修理厂。
也是在这个时间，她通过家具厂收购了大批量的红木。
像是紫檀、黄花梨、金丝楠木家具、木材等都有。
这些古代家具，她全都运入香江高价出售。
这些玩意在几年前就是烂大街，几百块钱，甚至是几十钱就能买一件。
但是进入香江之后，却是几万块，几十万块，甚至是几百万港币。
她就是通过这样的倒买倒卖，迅速积累了一笔财富。
所以在1981年初，她到香江从事房地产投资，并创立集团公司。
她也是很厉害的，在香江通过低买高卖12栋别墅，迅速积累了更加庞大的财富。
就这样，她不停的通过两地倒买倒卖，积累到更多财富。
甚至还有一批红木家具，她留了下来，最终成为收藏界的名人。
当然，这些秦军其实是不关心的。
毕竟他也收藏了大批古代红木家具，而且还都是精品。
只不过秦军就是单纯的收藏，而不是走私出去牟利。
秦军此时想起这位名人，不是她以什么发家，而是想到了她后来的几次成功投资。
其中，就有投资王府井大街的改造。
1988年，她回到大陆发展，并筹建一座大厦。