“但是，这些都是可以解决的问题。”
“如果是在其他地方，如果没有这么多缺陷，我们能在九龙区拿到土地？”
向林不说话了，因为他知道秦军说得对。
想要开发房地产，必然要获得大宗土地。
不要看房地产行业，好像没有任何技术含量。
但是，房地产行业的投资门槛较高，风险也相应增大。
门槛、风险，就挡住了百分之九十九的人入门。
“现在这边，还都是工业区吧？”
“从七十年代开始，这边就是电子产品和轻工业的天下。”
“随着科技的不断进步，这些产品在全球市场上需求旺盛。”
“但是，进入八十年代之后，香江的所有制造业，都在面临挑战。”
“比如轻工业、电子制造业，大陆的深城，都会逐一替代。”
“这样，香江就会流失大量的外汇收入和就业机会。”
“此时我们出头，买下土地，用来开发房地产，反而是个机会。”
“特别是在九龙，我们的优势更大。”
“如果是在其他地方，土地开发权能落到我们手中？”
向林摇头道：“还是不行，不能建设高层建筑，普通人的生意就没法做。”
“如果建设别墅，或者是高档社区，那这边的贫民就太多，环境不好。”
“可以说，在这边开发房地产，做什么地产都不讨好。”
秦军再次摇头道：“香江现在的主要经济支柱是什么？”
“金融、贸易及物流。”
“我们大秦集团这些公司都有，如果发展起来呢？”
“九龙这边到处是港口码头，对于航运、物流行业有优势。”
“金融虽然现在不能做，以后可不一定。”
“所以，现在是拿地是机会。”
“好像到地方了，你们先考虑一下，现在要先完成九龙城寨的项目。”
当秦军下车的时候，他发现，九龙城寨之中是有警察巡逻的。
这一点可不像是传说当中的那样可怕。
不过，秦军可没有想着走进去，因为那淌出来的黑水，足以说明一切。
在看看楼层之间，那密如蛛网的电线，看着头皮就发麻。
“老板好！”
稍微靠近一片空地，就有人跟秦军打招呼。
“大家好，我看这边很热闹吗？”
“都在谈什么？”
“老伯，您是潮汕人吧？”
“你的家乡话我能听得懂一点，不知道你会不会普通话？”
看来不止是不会，连听都有点听不懂。
“老板，这边很多人都只听得懂潮汕话。”
秦军有点头痛，连普通话都听不懂，那还怎么交流？
“老板，这边的人一般都懂的粤语。”
秦军一愣，接着就很无奈。
此时还不是全世界都会讲中国话的时代啊！
“行，我也懂一些粤语。”
“雷吼啊！”
“开玩笑，各个国家都有各个国家的国歌！”
“哈哈，我说的还算可以吧？”
秦军是真的会一些粤语的，因为他毕竟在这边混了很多年。
“都静一静，听我说。”
当然，这是用粤语说的，就是语速比较慢。
“现在还有人拒绝拆迁吗？原地回迁自然是没有人拒绝的吧？”
“听不懂？原地回迁就是，以后你们还是会住在这里。”
秦军的别扭粤语，恐怕是有点犯众怒。
反正一些上了年纪的人，都听得一脸懵。
最后有老头不耐烦，开始怼秦军。
看表情，秦军认为就是在怼他。
但是，翻译过来之后，却是很好听。
“你是说，他们还是嫌弃补偿太低？”
秦军笑着继续道：“来，把认为补偿太低的人聚集过来。”
“不要害怕，我只是想要问一问，补偿多少才够？”
“我是很好说话的，补偿不够，我们就增加补偿。”
“但是，总不能补偿起来没完吧？”
“他们嫌弃补偿太少，我这边继续增加补偿。”
“如果我增加了补偿，他们又有人说还是太少，我难道还要继续增加补偿？”
“没这个道理，毕竟我们搞房地产开发的公司，目的就是为了赚钱。”
“我们合作才能共赢。”
“公司可以让你们尽量多得到一些好处，但是，我们三家也需要利润。”
“现在，我代表三家表态，我们同意增加补偿。”
“但是，要确定一个补偿范围，不能无限制、无止境的补偿！”
秦军说，就有人在一边翻译，很快他这边就围过来一大群人。
“都宣传一下，就说我说的，作为大秦集团的老板，我承诺给他们增加补偿。”
“现在就是确定一下，他们最终想要多少补偿。”
“直接给一个梦想，就是那种你们所有人都认为，不可能实现的梦想。”
“说出来，也许我就能满足你们呢？”
“不过，我要是满足了你们，让你们实现了梦想，到时候可都是要签字确认的。”
“谁要是耍无赖，我们可就不客气了。”
虽然秦军是在笑着说话，但是所有人都知道，他说的是真的。
大秦集团他们没听说过，和胜、新安他们谁没听说过？
直到现在，和胜、新安都是心平气和的，跟他们讲解搬迁的条件、承诺。
这期间，一个个态度很好。
但是，这里的人谁不清楚，和胜、新安的这些家伙，都是吃人不吐骨头的豺狼。
其实，这里很多人之所以迟疑，就有一大部分原因是不信任和胜、新安的这些人。
他们的承诺，谁也不敢轻易相信。
“你们放心，我的承诺全都会形成文字，作为合同条款，给你们保证下来。”
“香江是个法治社会，你们也可以请一名大状，过来审核一下合同嘛！”
“来，都商量一下，就提一个最高的条件，我看看你们的想象力。”
“漫天要价，就地还钱。”
“大不了，就是最终折中一下嘛！”
“我们从老祖宗那开始，就会中庸之道。”
“你们把条件尽量提的高一些，接着我们讨价还价，最多拦腰斩断。”
随着秦军的话被所有人了解，一些人已经开始议论。
只不过，他们谁也没有当真。
毕竟房地产开发商是什么德行，这里的人都很清楚。
就算原来没有遇到过，难道还没有听说过？
“这位小老板，你要不是开玩笑，那我们可就真放心大胆的提条件了。”
突然之间，居然有一个人在说普通话。
秦军感觉有点惊喜，他顺着声音看过去，是一位老伯。
“您放心大胆的说。”
“不过，我可提醒一下，要是提了条件，我也答应了，可就不能反悔。”
那位老伯感觉很奇怪，他没想到秦军还真想答应。
“什么条件都可以提？”
“对，你们放心大胆的提。”秦军确定道。
说着，很多人真的就思考起来。
秦军一挥手，道：“然然准备合同，条件谈成，立即签合同按手印。”
就在此时，刚才说好的老伯跟前已经围着不少人。
“阿强叔，你说我们提什么条件？”
“还能提什么条件？我家就四十尺的鸽子笼，真要给四百尺的房子，我做梦都能笑醒。”
“哎！谁知道他们说话算不算话？”
“签合同呢！我们是不是集体聘请以为大状？”
“算了，如果真要拆，还是要选择相信他们，要不然，签订了合同也是白搭！”
“看这一次的情况，好像不是强拆。”
“也许是演戏呢？”
“我打算拼一拼，我们家的房子没法住了。”