秦军很清楚，新安的活动范围，主要就是在九龙！
所以，想要拆九龙城寨，肯定避不开新安。
“老吴，既然你提出来了，那么想过里面的困难吗？”
吴一峰松了口气：“肯定想过，但是对你来说，应该不是问题。”
“熙熙攘攘皆为利来，只要有钱，谁也不会犯傻。”
“更何况，你还有和胜帮忙。”
秦军一摆手道：“新安呢？十四k呢？”
“摆平他们，才能干事情，要不然什么也干不成。”
吴一峰道：“这方面，反而是我们最放心的。”
“其实，你作为大老板，不用出头。”
“只要抛出方案，让他们所有人看到利益，自然就会想办法推动。”
“至于谁吃肥肉，谁吃不上，那跟你有什么关系？”
“要是有人嫌吃的少，想要捣乱，他们也要算计算计，是不是值得。”
秦军默默的点头，出来混就真的天不怕地不怕？
不是的，因为混的出头了，都是有家有业的。
比如新安，此时他们在香港控制着7000多间食肆、娱乐场所。
这还不算什么，像是公交系统，1050余辆小巴士中，均有新义安会员插手。
他们每年从这里榨取的不义之财，至少1亿港元。
所以，他们不算是光脚的，是可以谈判拉拢的。
如果港英政府推动，秦军出头，和胜配合，再有足够的利益，那谁会闹事？
更何况，秦军背后还有大陆支持呢！
“行，这个事情我干了。”
吴一峰脸上露出笑容：“我们绝对不让你白干。”
“深城那边，会给你一万亩土地，当然，需要出钱购买。”
“我想，这些足够你用的了吧？”
“如果再加上港英政府的补偿，这一次你绝对不愧。”
“看看，规划图纸我们都给你设计好了。”
说着，吴一峰从文件包中掏出一份文件。
秦军看了看，中规中矩的设计图纸。
整个九龙城寨只有二点八公顷，一公顷十五亩地。
也就是说，那边总共才四十二亩地。
可那边住着的人口，却有差不多三万人。
现在还不到三万人，但是相差不大。
所以，要拆迁九龙城寨，就必须安置差不多三万人口。
这些人都需要吃饭，老人需要养老，孩子需要上学。
如果再加上医院、娱乐、餐饮设施，那建筑方面的设计，就有很高的挑战。
所以，只是扫了一眼数据，秦军就翻到最后的设计图。
四座大楼设计，四四方方，中间留出一条狭长的通道，这是为了尽可能增加采光楼层。
“没办法，那边的土地面积太小，如果想要推动拆迁，就只能建回迁房。”
“那边有很多老人不愿意搬迁，主要是故土难离。”
“既然这样，就尽量不要让他们搬走，还让他们聚集在一起。”
“这样建楼，每一栋大楼的低层建筑，都可以设计成公共建筑。”
“最外一层做商铺，围绕四座大楼，房子绝对不少。”
“我们做过调查，那边涉及住户有七八千户。”
“如果不考虑利益，按照我们的设计图，只要建造二十层的建筑，就可以完全安置下他们。”
秦军一边听，一边查找数据。
他们可真是够狠的，一层楼有一百二十五个房间。
也就是可以安置一百二十五户人家，四栋就是五百户。
二十层可以安置一万户，而单户面积还不小。
居然有四十平米，最重要的是这些互相挨着的房间，还能打通，形成更大的户型。
“这片土地，长度是二百米？宽度还不到一百五十米吧？”
“总共不到三万平方，一栋楼的底层面积，才五千平方吧？”
“四栋楼两万平，还有七八千平用来干什么？弄绿化和道路？”
吴一峰立即道：“帐不是这么算的啊！”
“楼内的楼道、楼梯，这些不算面积啊？”
“再加上外面道路占据的土地面积，就不剩下多少了。”
秦军无语，他居然算了公摊。
吴一峰得意的道：“这已经是最合适的设计图，每间房的使用面积就是四十平。”
“在这边千尺叫豪宅，我们这个房间可是有四百尺呢！”
秦军怎么看，都感觉没问题。
如果，还能让那些人更加满意呢？
他要有点良心，就把楼层挑高弄成三米，或者是三米二以上，这样上面是不是还能隔出一个睡觉的阁楼？
这样一间房的面积，就变成了将近八十个平方，就是八百平方英尺啊！
这差不多就是香江的豪宅了！
这么良心的设计，谁会反对？
只不过，拆迁，从来都不是有良心就能干得好的。
所以，秦军打算找人帮忙，和胜、新安肯定是要帮忙的。
至于十四k是不是能参与，那就要看和胜、新安的决定。
看着二十层的楼房设计图，这才六十来米，是不是有点浪费了？
后世他们那座小县城，都到处是三十层以上的住宅楼。
香江现在三十层以上的建筑还少了？
最少也有几百栋，所以技术肯定是没问题的。
所以既然能盖，为什么不多盖几层？
二十层是楼房，三十层就不是了？
不就是四栋稍微大点的住宅楼吗？多大点事？
秦军心中立即决定，吴一峰提供的设计图纸可以用，但不是二十层，而是三十层。
这样就是一万五千栋房子，可以安置一万五千户人口。
到时候一楼的好商铺，肯定要留下一些。
到时候什么也不用干，就开超市就可以。
至于歌舞厅、录像厅什么的，还是留给社团吧！
想明白这些，秦军就干脆的应承道：“我可以接下这个活。”
“不过，香江政府给什么好处，需要你们去接触谈判。”
“而且你们必须要上心。”
吴一峰笑起来：“你是真不怕找麻烦啊？”
“我们出面，你可就贴上大陆的标签了。”
秦军可不会被吓唬住，因为他就算不让吴一峰等人参与，他就没有大陆人的标签了？
“行不行，给个痛快话。”
吴一峰立即道：“可以，你也给个准话，想要什么补偿？”
秦军连想都没想的道：“就给点土地吧！”
“观塘这边的土地就很好，不过，我要的可不是工业用地，而是需要能建设住宅楼的商业用地。”
吴一峰倒是没有反对，他直接道：“如果你能把九龙城寨的所有麻烦全都解决，土地就不是问题。”
秦军一想，就知道为什么是所有麻烦。
他想了想道：“可以，如果这样，能给我多少土地？”
“最少也得有一百亩地吧？”
吴一峰惊讶的道：“你的心倒是很大，一百亩土地得多少钱？”
“还有，整个九龙城寨才四十二亩地啊！”
“你还真是狮子大开口。”
秦军惊讶的道：“这就狮子大开口了？”
吴一峰道：“这还不是狮子大开口？你就算要观塘的土地，也应该是好地块吧？”
“像是挨着码头的土地，能看到海的地方。”
“或者是能看到维多利亚港的夜景，这种地方有多贵你知道吗？”
“从七十年代初期，香江政府就开始通过土地拍卖来调控土地市场。”
“例如，1970年6月1日，香江政府在中环填海区举行了一场土地拍卖。”
“当时一块面积达53，000平方英尺的地王备受瞩目，起拍价为5300万港元。”
“最终成交价高达二十一亿五千八百万港元?。”
“五千三百平方，不足十亩地，就卖了二十多亿港币。”