麻山张了张嘴,想反驳,却发现林泰算的这笔账合情合理,他还真没什么话口去反驳。
的确,如果价格太高,别人何必买你这个旧院子,自己建岂不是更好?
“可是...可是林老板,新建厂房要时间啊,光是找地、审批、起码半年以上吧,还没算建设的时间,这一来一去,一年的时间就没了,您这生意,不是急着用场地吗?”麻山试图抓住林泰着急的心理顶住自己的价格。
“哦,忘记跟您说了,市场管理处的甘延主任是我的朋友,我觉得如果我想要弄一块地,手续合法合规,应该不需要那么久,或许我今天说了,明天就能够开工,再加上日夜赶工,这样最多三个月就可以完工!”
林泰搬出了甘延,他的名头在帕敢还是相当好使的。
麻山现在是真麻了,他陷入了长时间的沉默,显然林泰砍价手段有点超乎他的预料了,这直接搬出了不买我就重新建,这种绝招谁能够抵挡得住。
这就好比原本自家店铺想要转让,可对方觉得转让费太贵,直接在街对面重新建了一栋屋子做门面,可不就是降维打击嘛!
这还还还是没完,林泰继续开口道:“还有麻山大哥,您这院子,错过我这个买家,下一次遇到既真心想买的,又需要等多久呢?一个月?半年?还是一年?您那位曼德勒的老板,愿意让这笔资产一直闲置下去吗?每个月少掉的租金,也是损失啊。”
林泰的话,就像一把软刀子,轻轻抵在麻山的软肋上,磨啊磨啊磨的!
让人听到那叫一个难受。
终于,麻山服了,他无奈的看着林泰开口道:“林老板,您是个厉害的角色,我说不过您,这样,您再说一个价格,要是可以我就卖给你了,要是不合适,那这生意恐怕就真的做不成了,我只能帮老板慢慢租出去,或者再等一个有缘人了!”
林泰看着麻山似乎在确定他是不是真的服了,过了一会儿之后,林泰开口道:“这样吧,我也不乱报价了,两亿整如何?”
两亿?!
听到这个价格的瞬间,麻山真感觉自己的心被电了一下,彻底麻了。
“两亿...”麻山苦笑的看着林泰:“林老板,这个价格真的是太低了,这笔生意怎么做啊!”
林泰笑笑也不说话,只是平静地看着麻山,眼神里充满了不容置疑的坚定。
对于这个价格林泰真的是深思熟虑后给出的价格,要是价格再高,他还就真的不如按照刚才他说的,花钱建一个合适的场地。
麻山与林泰对视了十几秒钟,最终像是被抽干了力气一样,肩膀耷拉下来,长长地叹了一口气.
“唉!好吧好吧,看林老板您是做大事的人,以后在帕敢肯定能发达。就当交个朋友,结个善缘!两亿...就两亿吧!不过,过户的税费,得全部由您来承担!这是我的最后底线了!”
无论在什么地方,房屋的过户肯定是有税费的。
之前林泰在售卖市场商铺的时候,因为暗地里还是帮着市场售卖的,所以并没有收所谓的税费,但实际上缅甸房屋买卖的税费还是不低的,足足有6%,由买卖双方各出一半。
如果林泰要全部承担的话,这就意味着,林泰花费2亿购买这所院落,需要额外再缴纳1200万的税费!
当然~对此,林泰是可以接受的。