“麻山大哥，你别急~”林泰语气依旧平静，彷佛刚才的1.5亿就不是他报出的价格。
“做生意嘛，就是有来有往。您觉得我的报价低，那您不妨说说，您那位老板能接受的、更接近实际的底价是多少？”
“或者说，您作为全权处理人，认为多少价格报过去，您老板同意的可能性比较大？我们都在帕敢讨生活，时间宝贵，没必要在虚价上浪费太多时间。”
林泰这话讲的还是非常诚恳的，麻山听到这话，也皱着眉头，搓着手一副为难的表情。
显然有人愿意出价购买这院落，曼德勒的老板在合理的价格下肯定是愿意卖的。
但麻山自己在其中肯定是有一部分的报酬，如果价格无限贴近于老板报出的底价，那他的报酬自然也就变少了，这无疑会降低他切身获得的利益。
只见麻山沉吟片刻后，似乎在权衡利弊，最终像是下了很大的决心看着林泰。
“林老板，我看您也是真心想要，这样吧，我再退一步，2.8亿，这个价格已经很低了，您考虑一下？”
从三亿到两亿八，降了两千万，幅度并不能算大，距离林泰的心理价位还有很大距离。
林泰既然有打算来购买这院落，对于附近的的价位当然也比较清楚。
要知道即便是在人流量那么旺盛的帕敢市场里面，购买环境最好的一间商铺也只需要三亿多。
虽然这里的场地比商铺大了十几倍，但人流量连商场的十几分之一都没有达到，简单换算一下也知道院落不值那么多钱。
对于2.8亿的价格，林泰没有表现出任何满意或不满意。
他只是轻轻摇了摇头：“两亿八...麻山大哥，看来我们还是有很大的认知差距，这样吧，我们不妨换个角度算一笔账。”
他走到院子中央，开始给麻山算账：“如果我以两亿八买下这里，后续的修缮的投入成本，是不是也算在我的购房成本里面？”
“啊？”麻山愣了一下，什么修缮成本，这跟购房成本有什么关系？
还没等麻山发问，林泰不给他开口的机会继续道。
“你看啊，这门口道路硬化，要算一笔吧；这厂房内外修缮、粉刷，要不要算一笔？；还有整个院落电线重新布局，尤其是满足大型切割机需要的工业用电，这是不是又一大笔？；”
“还有一些杂七杂八的费用，例如隔音装修、仓库的防潮处理、安保设施升级...林林总总加起来，没有个大几千万乃至上亿缅币，根本下不来。这样总的投入就接近甚至超过三亿五千万了。”
麻山看着林泰侃侃而谈的林泰，脸上都绿了，他实在的没想到林泰能够林林总总的说出这么多的额外开销。
这还没完！
林泰继续开口道：“而如果我拿着三亿五千万的预算，甚至不需要那么多，完全可以在附近稍微偏一点的地方，找一块空地，按照我的需求从头新建一个完全符合标准的厂房。”
林泰顿了顿看着麻山再次示意：“我之所以考虑这里，不就是看中它的现成格局能为我节省时间，但这份便利，不应该用过高的溢价来换取，您说是不是这个道理？”