李钊基行事素来低调,香江媒体对于李钊基的报道也不多。
李嘉城收购港灯被称为香江华人财团的骄傲。
但实际上,在同一时期,李钊基也完成了对香江中华煤气的收购。
但这一收购,在香江并没有得到广泛的关注。
要知道,中华煤气与港灯一样,都属于垄断性英资企业。
即便是后世的网络时代,关于李钊基个人新闻其实也不多。
更多的还是他那个二儿子与女明星的婚姻生活。
郭永飞与李钊基见面的地方,就是在恒基兆业总部。
现在已经是晚上了,恒基兆业内的员工都已经离开了,只有李钊基的办公室灯火通明。
郭永飞跟着李钊基的助手走进李钊基办公室的时候,看到了李钊基刚刚在办公桌起身。
“阿飞,不好意思,把你约到这里来了!”
“四叔客气了,早就想着来恒基兆业学习一下了!”
郭永飞与李钊基握手寒暄道。
在香江,有很多对特定人的称呼。
比如大家称呼李嘉城为李超人,称呼郑裕浵为鲨胆彤。
但这些都是他们的外号,没人会当着他们的面称呼这些称号的。
但同时也有一些人有特定的当面称呼。
比如大家称呼邵弈夫的时候,都会尊称一声六叔。
而到了李钊基这里,大家则是会称呼他为四叔。
至于这种称呼的来源,实际上已经无证可查了!
双方握手寒暄后,李钊基将郭永飞请到了沙发处坐下。
李钊基这个人谈事情的时候,向来喜欢先将情况说明白,省去很多不必要的试探。
这一次与郭永飞见面也是如此。
“阿飞,我就开门见山的说吧,这次请你过来,主要是为了新界邓炎坤家族的那块地。
我们恒基兆业很有兴趣将隔壁的那块地拿出来,大家一起合作开发!”
郭永飞很喜欢李钊基这样的谈事情风格。
事情摆开了,各自提出自己的筹码,条件,然后寻找一个大家都可以接受的点,在这样的前提下,进行合作,是一件非常愉快的事情。
“四叔,合作的事情我是没意见的,但里面涉及到的合作具体事宜,我们是要详谈的!”
李钊基也与郭永飞一样,露出了会心的笑容。
“在阿飞你来之前,我看了一下两块地的情况,面积是差不多的,在投资份额相同的情况下,我认为恒基兆业可以占一半的份额!”
郭永飞笑了,李钊基确实是比较直接,但谈判中惯用的小伎俩还是会有的。
这也是可以理解的,不然李钊基也不可能有现在的成就。
“四叔,我就不相信你没有看过邓修杰家族的那块地!”
李钊基被郭永飞挑破心事,倒也没有什么尴尬。
“阿飞,邓修杰家族有自己的地产公司,现在你当众宣布要开发那块地。
相应的,让周边的地皮也都有了不同程度的价格上涨。
依照我对邓修杰的了解,他肯定是希望自己开发的,虽然这样规模小一些,但利益都是他的!”
郭永飞点头:“所以,我们现在首要的目的应该是拿下邓修杰家族的那块地!”
李钊基从容道:“所以,阿飞你的想法是,我们双方谁先拿到那块地,谁的话语权更多了?”
郭永飞摆手:“四叔你应该知道的,如果是这样的话,只会在得到邓修杰那块地时付出的代价更高,同时增加我们的成本!”
李钊基双眸中的笑意越发的明显了:“阿飞,你在短短几年内能够有如此的成就,确实是应该的。”
说到这里,李钊基顿了一下,讲道。
“阿飞,不如说一下你的具体要求吧,我们这样也可以更好地求同存异!”
郭永飞点头:“在我的计划中,是将邓炎坤,邓修杰以及恒基兆业三家的地皮连接起来,兴建一个香江的超级屋邨。
在这之前,我已经拉来了邓炎坤,罗煦瑞。
至于四叔你手中的那块地,在面积上其实比邓炎坤手中地皮的面积要小一些。
同时,因为是换地权益书,这就导致了四叔你的那块地要增加成本,在正式施工的时候,还需要应对当地村民的麻烦。
所以,在我的计划中,整个超级屋邨计划,由永安货仓持股40%,恒基兆业持股35%,罗煦瑞以及罗煦瑞背后的鹰君共同持股20%,邓炎坤持股5%!”
李钊基微微挑眉,这是在他与郭永飞展开谈判之后,第一次表现负面情绪。
“永安货仓只是在这件事情上挑了一个头,就要拿最多的股份?
阿飞,我想如何劝说邓修杰卖出他的那块地,也需要我与罗鹰石出面吧?
在这样的情况下,恒基兆业持股是要比永安货仓多的!”
郭永飞摇头道:“四叔,永安货仓挑的这个头儿,就代表永安货仓对于整个计划已经有了通盘的考虑。
至于邓修杰的那块地,确实是需要四叔你出面帮忙解决,甚至罗鹰石也会为这件事情出面。
但这并不代表,你们就是负责主要工作的。
邓修杰不会轻易让出自己那块地的,想要做成这件事情,如果想要通过正规的商业手段,付出的代价极大!”
李钊基微微挑眉,他在郭永飞的话里听到了一些别的味道。
“所以阿飞你是准备动用非常规手段了?”
李钊基并不是反对这种打破常规的手段。
实际上当生意做到他们这个等级的时候,都会牵扯到一些非常规的手段。
真正让李钊基疑惑的是,郭永飞的手中到底有什么样的把柄,可以让郭永飞此时表现的如此淡定。
仿佛他手中的把柄对于邓修杰来讲,就是足以让对方让出那么大利益的!
李钊基其实早就对邓炎坤,邓修杰两个家族所持有的地皮垂涎三尺了。
他也曾分别与两个人谈过。
不过邓炎坤,邓修杰都拒绝了李钊基的收购建议。
在这样的情况下,李钊基也让人调查了他们的情况,但一直没有太好的把柄。
郭永飞笑了笑:“四叔,这就牵扯到了我们永安货仓的依仗了!”
李钊基没再追问这件事情,讲道:“如果是按照阿飞你的建议来分配股份的话。
我有要求!”
李钊基很清楚他们恒基兆业的优势与劣势。
优势是,恒基兆业手中持有郭永飞需要的地皮。
所谓超级屋邨,实际上最根本的就是人要多。
在这样的情况下,恒基兆业手中的地皮其实是无法满足这一条件的。