马青伟思索片刻，说道“林嘉墨的底线应该是4成，如果我们多溢价5%，林嘉墨下一次出价，定会提高到4成，那我们就相当被动了。现在地市大涨，今年应该不会是终点，我认为可以溢价到4成，截住林嘉墨的后路。”
其实，百达恒业公司是马青伟遴选了很久的，旗下的物业以及市值情况都非常符合大生地产的要求，若是放弃，他颇受打击。
6幢市区旧建筑重建，这可是一笔不小的投资项目，回报率更会惊人，对大生地产公司突破50亿港元的市值有很大的作用。
马家兄弟之间也是有竞争的，马青忠负责的大生银行发展迅速，大生地产原本是最有前途的，现在却落后于大生银行，他实在是很没有面子。
“那就直接溢价4成吧，也不差这5%的价格了。我唯一担心的是，林嘉墨会继续提高价格。这人是香江出了名的地产大好友，不可能看不出百达恒业公司的潜力。”马青忠说道。
马青伟说道“今年的地市普遍涨4成，应该没有问题，6幢旧楼加上一些收租物业，应该能抵5成的溢价，我觉得可以稍微抬高一下底价。”
打赢林嘉墨的好处很多，最重要的是名声和大生地产的市值，这两者相辅相成。
当然了，马青伟更看重的是名声，击败香江前三的林嘉墨可以证明马家的实力，大生地产的股价必然大涨，超过50亿港元市值完全不是问题。
“我觉得可以，为了马家，我们应该赢一局的。”马青忠沉声说道，近年来的成功给予他莫大的信心，想要跟林嘉墨这位新晋大亨掰手腕。
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金钟太古广场相继竣工，太古地产公司便将目标转移到了湾仔，想要复刻第三期太古广场，彻底称霸湾仔，成为湾仔的最大地主。
中环、金钟的地皮差不多耗尽了，填海地皮又是众多大地产商的香饽饽，便只能朝着上环、湾仔扩张，而上环始终不如湾仔，上环靠近中环一侧的写字楼还算不错，但一远离中环，写字楼的价值越来越低。
太古广场又靠近湾仔，这令太古地产公司有天然的好感，方便以后的管理，于是湾仔成为了他们扩张的第一选择。
目前太古地产公司已经拿下了前世第三期太古广场的旧楼，前世的太古广场第六期被林嘉墨拿走了，而旁边的5期也被林嘉墨趁机拿下，准备打造两幢甲级商厦。
于是太古地产公司调转枪头，对准了浦发银行大厦旁边的温莎公爵社会服务大厦等5幢商厦，想要拆卸重建太古广场5、6座。
两大地产公司在湾仔竞相并楼，引起了不小的风波，让原本兴旺的湾仔越发热闹了。
跟风向来是香江的特点，其他地产公司见湾仔旧楼重建有重利可图，便也一窝蜂的涌进湾仔，一时间物业价格飞涨。
好在林嘉墨已经拿下了面积为2.6万平方尺的庄士敦道1号，不然需要付出更大的代价。
“太古地产公司花了巨大的代价才并楼成功，原先还想慢慢来，但被财经记者报道之后，改变计划，直接溢价4成，快速收购。”高积平汇报说道。
林嘉墨笑了笑，说道“太古地产真是贪心，太古广场1、2、3座的面积都超过500万平方尺楼面了，还不肯收手，想要持有超过600万平方尺的金钟、湾仔物业。”
“600万平方尺的楼面，一年的租金都30多亿了，只比我们差一点，距离置地公司也不远了，若是加上东区的庞大物业群，直接超过了我们。”
太古地产公司已经被太古集团私有化，这每年的丰厚分红可以让整个集团吃饱了，让林嘉墨更迫切的想要私有化金杜置业。
“太古地产貌似在东区也有一些动作，想要吃下太古坊附近的大量物业，兴建类似太古广场的大型商业区。”高积平汇报说道“香江每十年会出现一块旺地，或许太古地产认为轮到东区了。太古城、太古坊都可以支撑起一个大型商业区。”
林嘉墨回忆起前世的香江各区布局，北角区原来是工业集聚地，也有大量的住宅，不过写字楼还是差了一点，毕竟连铜锣湾的写字楼都不太行。