地市和股市萎靡，大部分原因都在港府的身上，但港府的权威损失很有限，特别在普通市民当中，地产商和炒家成为了罪魁祸首。
不过港府也不是傻子，很清楚当前的市民支持是有条件的，当港府财政赤字太严重，市民定会倒戈相向，而且目前的财政压力太大了，必须得到缓解。
于是，林嘉墨找到地政署的官员，展开了补地费的洽谈，可惜这帮官员被锻炼得很精明，对面前的市况视而不见，只讲未来的地市愿景。
林嘉墨知道年底之前的地市都不会好转，但地政署的官员会越来越难过，1800元每平方尺的补地费定然能通过，可以省下1000元每平方尺，合计7700万元。
“据调查，港府的财政赤字越来越大，官员都为此头疼无比，只要稍稍施加压力，我想地政署会通过我们的申请。”陈升说道。
现在还是能扛得住的，到了年底，大大小小的官员都想拿钱过年，港府的压力就会变大很多。
“我们不着急，恒隆公司也不着急。现在的市道不好，又不知道什么时候转暖，恒隆应该对我们延迟开发的计划不会有异议的。”林嘉墨笑道。
陈启棕很在意比华利山这幅地带来的利润，断然不想惹来什么麻烦，而且恒隆旗下要入伙的新楼盘会遭受一些损失，他已经很心疼了。
陈升当即明白了老板的打算，说道“那我将这件事散播出去，让港府的大小官员好好跟地政署的长官聊聊？”
“你是四海集团的高层，有些事情想做便去做吧，反正不会有太大的麻烦。”林嘉墨说道“预计最早明年下半年地市才会恢复，想要涨到上半年的高位，也需要几个月的时间。这块地皮完全可以到了96年中期再入伙销售。”
“好的。那我与恒隆的高层仔细商议，拿出一个双方都能接受的方案。”陈升说道“港府有意推出深井海生力啤酒厂旧址地皮，这块地皮靠近屯门海边，占地面积在50万平方尺左右，完全可以打造成一个大型屋邨，利润至少有百亿元。”
目前的屯门新市镇地价是5500元每平方尺，虽然深井海的地皮远离新市镇，但靠近海边，地价应该与新市镇地价齐平，整幅地的价格便在27.5亿元左右。
但大型屋邨地皮自然会遭到大型地产公司的争抢，价格上浮1、2成是必然的，那便要超过33亿元了。
林嘉墨回忆了一下，这块地皮在前世似乎被会德丰公司中标，价格却不记得了。
既然是工厂地皮，必然涉及补地费，在1000至2000元每平方尺之间，便又要好几个亿的支出。
算上建筑费、税费、补地费...整个项目的总成本在百亿元上下，但利润同样很惊人。
“港府敢在这个时候推出如此大的项目，看来财政难关不小了，急需卖地来弥补这部分的短缺。”林嘉墨沉吟说道。
在前世，这个项目被会德丰公司拿下，没有与其他的财团合作，那林嘉墨也不会担心其他的财阀抱团竞标。
这一次他打算让四海集团联合保运置业竞标深井海生力啤酒厂旧址地皮，要快速开发，尽量在96年销售第一期、97年上半年销售第二期，两期能回笼全部成本资金。
剩下的地皮可以慢慢开发，千禧年之后再推出销售。
“也有试一试市场的意思，港府今年还没有怎么卖地，手上还有多块市区地皮，如果市道过得去，再贴补财政百亿都是轻易的。”陈升说道。
“你觉得我们该标价多少？”林嘉墨点燃了一支雪茄，却是递给了陈升，令陈升有些惊喜。
“谢谢老板！”陈升也有抽雪茄的习惯，但品质没有林嘉墨的雪茄那么好。
毕竟林嘉墨的雪茄都是定制的，一支雪茄价值8000元，一盒雪茄需要8万元。
林嘉墨只有这几个爱好，不然赚的钱都不知道花在哪里去。
“待会让秘书给你拿10盒新货，抽完了再过来拿。”林嘉墨笑呵呵的说道。