在港府的支持下,新界新市镇的发展日新月异,很多地产商都转战新界,但巴士交通完全跟不上,有些居民需要走很远,才能坐上公交。
当然了,没有公共交通的楼盘售价会低一些,毕竟太贵了,置业者不买单。
但还是有了方便的交通,住宅单位的价格便可以稍微提高一些,只要两家公司联手,基本上可以垄断市场,轮不到地产商有反抗的余地。
而且这对地产商来说,也是有利的,这部分提价的利润可以双方平分。
若是一幢15万平方尺的住宅大厦,哪怕高了20港元每平方尺,巴士公司也能获得150万港元的利润收入。
同时有巴士方面的收入,还可以向规划署申请新的停车场,如此又能拿到廉价的地皮。
听到这个计划,雷爵坤眼前一亮,如此毒辣的合作方案都被林嘉墨想了出来,不愧是新晋大亨啊。
单靠雷爵坤的九龙巴士公司是很难搞掂的,如果有林嘉墨主持的城巴公司一起搞,无论是港府交通署,还是置业者,都会买单的。
因为这是双赢的方案,既能快速抬升楼价,又能让港府卖高价地。
“好!那林生打算从哪个项目开始?”雷爵坤问道。
“哈哈哈!!当然是我们自己,先试一试市场的反应,如果反对的声音太大,我们也好收场。”林嘉墨大笑起来,哪怕再稳妥的事情也要谨慎。
“林生的意思是我们先各自开头?”雷爵坤思索片刻,不认为自己能占到林嘉墨的便宜。
金杜置业公司不但是香江有名的大地产公司,城巴公司在新界的巴士路线以及势力都在九龙巴士之上,断然没有分利益给雷爵坤的可能。
商议完成之后,林嘉墨便带着王祖娴离开了新艺城公司。
车驾后排座位。
王祖娴想了想,问道“我是不是令你损失了很多钱?”
林嘉墨笑着安慰道“不多!比起我的女人,这点钱算什么。雷爵坤这个人向来是无利不起早的,多给他一些利益也是好事,他不会在私下耍什么小手段。”
王祖娴顿时心生愧疚,她很想拿钱补给林嘉墨,可惜她的很多资产都是林嘉墨置办的,相当于拿林嘉墨的钱还给林嘉墨。
她拍戏这么多年,攒下了一些钱,但根本不够这个项目的零头,而且没了这些钱,林嘉墨还是会补给她的,那就没有必要搞来搞去的。
“好啦!没什么大不了的。”林嘉墨捏了捏王祖娴的鼻子,劝解说道“以后多花点心思在大利企业身上,帮我把钱赚回来就行。人生路这么漫长,还可以赚很多钱的。”
“嗯!”王祖娴点了点头“我一定要赚1000万还给你。”
1000万港元对林嘉墨来说不过是1年的吃喝花销,但对王祖娴来说却是一笔很大的数目,可能数年内都未必能赚得到。
林嘉墨也不好打击王祖娴的斗志,便笑道“好!不过呀,不能从生活费上节省出来的,钱是要赚回来的。大利企业公司的盈利能力还是不错的,如果再宣传宣传,很有可能成为香江出名的品牌。”
王祖娴想了想,觉得林嘉墨已有壮大公司的计划,于是赶紧询问林嘉墨。
她与关嘉慧已经相熟,但却有些嫉妒关嘉慧的美貌,担心林嘉墨更爱关嘉慧一些,所以想要从做生意上面扳回一些优势。
..........
11月初旬。
林嘉墨顺利将大利企业公司的持股重新增加至34%,同时关嘉慧持股15%,王祖娴持股10%,总计持股59%,成功控股大利企业公司。
于是,林嘉墨借用投票权的优势,将几个鬼佬董事驱逐出了董事局,换上了自己人。
目前的大利企业公司的董事局已经成为林嘉墨的‘自留地’,从而将之前的决策取消,海外的投资撤回一半,重新投入到了香江的市区以及葵涌繁华区。
从70年代以来,港府在葵涌重点发展码头运输业,众多的工厂都在这里扎根,已经成为仅次于市区的存在,比沙田新市镇更胜一筹。
此时,铜锣湾怡和街新店开张,王祖娴和关嘉慧邀请来了不少明星坐镇,当然很多人都是看在林嘉墨的面子上,其中钟楚虹和梅艳芳成为两个品牌的代言人,每年的代言费高达80万港币(合计160万港币)。