6月26日，星期一。
保运置业等一众公司向港府提交花园道地王标书，而保运置业公司的标价比较稳妥，高达31.98亿港元。
如今的市道很差，住宅物业已经跌了四成，即使在旺年，也需要一年的时间才能恢复。
花园道地王的含金量也在下降，所以25亿港元至30亿港元的价格相对高估了一些。
32亿港元的地皮价格中标了，保运置业公司需要支出28.8亿港元，至于建筑费，向银行贷款就是了。
年利息在10厘到15厘之间，一年需要4亿港元而已，再说了，今年的日本投资就能回笼，只需要支付半年的利息。
算起来，这两幢甲级商厦的成本在60亿港元上下，到未来可增值至十倍以上，是香江最值钱的建筑群之一。
与此同时，鹰君地产公司。
“我们的主要对手是保运置业公司，其他的同行都有所勉力，这场股灾让他们都损失不少，只有林嘉墨有所获利。”罗嘉瑞对罗鹰石分析说道“不过旗下的华人财务公司在股市大举抄底，现金流应该消耗了不少，不太可能出太高价。”
“股灾后，评论家说25亿到30亿，现在恐怕已经不值30亿，差不多在27、28亿上下，标个29.98亿应该很稳妥了。”罗鹰石说道。
原本罗鹰石心目中的价位是27.8亿港元的，现在多出2亿，当做买心安了。
罗嘉瑞点了点头，这价位已经相当不错了，其他人的标价大概率在30亿港元以内，如此逼近30亿港元也是很高价了。
“好，那我们就定29.98亿元！”
长江实业公司办公室。
李家成也在做最后的斟酌，事实上他不是很在乎这个项目，因为此时的大量的现金流已经被套牢，贷款又需要拿出更多的资产做抵押。
银行家都是精明的，在股灾期间，不可能凭借脸面、交情这类东西来占便宜的。
同时，李家成也不想负债累累，毕竟谁都无法真正确定股灾过去的时间。
对他这类的资本家来说，挺过股灾才是最大的获利，若是因为股灾恢复期太长，拖累了企业，他会后悔莫及的。
“28.8亿！”李家成沉声道“即使不中标，我们也不后悔。”
“是！”洪小莲点了点头，“目前的话，这个价格已经不低了，很有希望中标。”
……
由于林嘉墨的出现，很多事情都发生了偏离，如前世的花园道地王被鹰君地产27亿港币中标，如今已经不可能了。
到了下午五点多钟，港府官员宣布中标结果：保运置业公司中标，价格为31.98亿港元！
此时，罗嘉瑞有点失落，只差一点点了，如果能重来，他已经将标价拉升至35亿港元，可惜世界没有后悔药吃。
林嘉墨听到了这个消息，心中涌起一丝丝兴奋，这100多万平方尺的建筑终于落到了自己的手上。