林嘉墨饶有兴趣的说道“那你猜一猜我们为什么要收购永安集团?难道是因为好玩?”
“你再猜一猜,现在的主动权在谁的手上?那个人是不是你们?”
这话让郭志彬一时语塞,不过很快反应过来,“我们手里还有41.3%的股权,比你们只少0.8%,不到1%而已。你们的优势顷刻间可以被逆转。”
林嘉墨与郑佳纯相视了一眼,觉得有些好笑,郭志彬自己是傻子就算了,还想把他们当傻子。
如果没有分析过目前的局势,他们敢上门谈判吗?这可不是过家家,稍有不慎就会损失惨重。
“两位话事人不说话吗?如果想要借出头鸟来搅乱谈判的氛围,我想这没有必要了。”林嘉墨说道“开始谈谈条件吧。我们只要永安集团旗下的物业,其他的留给你们。”
“如果不同意,那我们只能继续收购,等收购完成之后,我们会将永安集团进行拆分,回笼成本资金。”
这话一出,郭氏族人们的脸色更加铁青了,他们丝毫不怀疑林嘉墨的话是假的。
因为商界向来是胜者为王,败者为寇,他们若是输了,当然是任人宰割。
林嘉墨继续加料说道“我已经调查清楚了,永安商业管理公司(郭家旗下的子公司)的资金已经枯竭,暂时找不到银行愿意贷款,如果我将这个消息放出,再吸纳2%至3%的股权没有丝毫的问题。”
“我们最多出售中区永安大厦和永安人寿大厦,其余的物业是不可能出售的。”郭志权说道。
这已经达到了郑佳纯的目的,不过他自然不会撇下林嘉墨,因为两人的利益是一体的。
说了很多,双方还是谈不拢,只能继续对峙了。
离开永安集团之后,林嘉墨与郑佳纯又找了一个安静的地方,商量接下来的事情。
“你打算怎么办?现在全面收购永安集团是很不划算的。”郑佳纯的意思是高价收购。
林嘉墨点了点头,如果预料的跌潮真的会来,那现在要停一停,当然了还要继续吸纳股份,不能让郭氏家族翻身。
“没关系!我们可以再付出一点代价,先控制永安集团董事局,其他的事情慢慢来,坐等郭氏家族内乱。”林嘉墨沉吟说道。
“好,那就再吸纳一些股份,先控制永安集团董事局。”郑佳纯颔首说道。
在林嘉墨看来,尖东的两个商场可以不要,但上环的永安中心大厦必须拿到手。
永安中心大厦位于上环地铁站,价值比不上中环的商厦,但也是与湾仔甲级商厦在同一个等级的,未来价值100多亿港元不是问题。
而尖东两个商场的价值在如今看来是不菲的,但到了千禧年之后,将会远远落后于铜锣湾,所以价值大打折扣,不值得长期持有。
甚至油麻地的永安百货商场和富都酒店都比尖东商场更加有潜力,毕竟可以并楼重建嘛。
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奔达集团办公室。
这里的装修没有被改变,林嘉墨只是换了一些摆件以及调整了家具的位置。
他是不相信什么风水的,对他来说自己看得舒服就好了。
奔达集团花费了30亿港元收购了广生行国际以及联合汽水公司(油塘厂房地皮快竣工了),引起了不少的轰动。
既抽空了奔达集团的账面流动资金,还让其重新背上了一些债务,不过这是值得的。
因为无论是广生行国际,还是联合汽水公司,都是盈利大户,从眼前、长远来说,奔达集团都是不吃亏的。
与此同时,万国宝通银行那边已经同意,以4.2亿港元的价格将铜锣湾万国宝通中心的一半楼层出售给广生行国际公司,并不会收回命名。
这幢大厦靠近北角,但濒临海边,位置是不差的,又是甲级商厦,如今市值大几亿港元。
每年的租金超过了9000万港元,当然这是市好时候的收益,不过即使市道不好,租金超过5000万港元亦是简单的事情。
消息一出,广生行国际的股价迎来小涨,接着市值稳定在15亿港元。
要知道长江实业公司收购广生行之际,广生行的市值才区区12亿港元,短短一个月便涨至15亿港元,足以证明广生行的潜力。
“怎么?有信心管理好奔达集团吗?”林嘉墨看着温显初乐呵呵的说道。
“应该没有问题。”温显初沉寂了一下,“我打算将百货公司的一些精兵强将调过来,塞进要害部门,同时把广生行国际的化妆品业务独立出来,成立广生行化妆品有限公司,进行重新的包装...全面发展亚洲的市场业务。”
欧美的中高端化妆品牌子太多了,广生行国际即使能杀开一条血路,也要付出很大的代价,那几年内都不会有盈利,这不是一个很好的策略。
而亚洲市场相对真空,只要品质过硬,加上轰炸式广告,基本上能打开市场,迅速盈利,将成本资金回笼,所需时间亦不会超过3年。
“冯万举家族不识货,那我们要做这个识货的人,单是内地市场就足够我们吃了。”林嘉墨说道,内地市场有多大,他比任何人都清楚。
他相信广生行化妆品运营得当,完全可以做到市值500亿港元,资产值上千亿。
而且还可以辐射到澳洲以及南美洲,甚至是欧洲部门国家,那时候每年的营业额都会超过百亿港元。
再加上食品饮料公司的扩张发展,奔达集团的市值拉升至1000亿港元,资产值过5000亿港元或许不是问题。