接着,李家成让秘书给林嘉墨续杯咖啡,嘴角的笑意更灿烂了,表情令林嘉墨看的心中发毛。
“听说林生和中电集团准备合作开发鹤园发电厂,这可是一个大项目啊。保运置业公司又参与了蓝田地铁站上盖物业发展权,资金还周转得过来吗?”李家成笑道。
林嘉墨顿时知道李家成想在鹤园发电厂项目上掺一脚,不过他岂能让其如愿,这两个项目都是倾尽心血搞来的。
“暂时不缺,不然也不会有闲散的资金收购广生行国际了。”林嘉墨微微笑着。
见林嘉墨不肯松口,李家成也没有继续逼迫,或者利诱,毕竟每一样都需要付出代价的。
林嘉墨又不是小人物,万一玩砸了,受损失的还是他李家成自己。
.........
保运置业公司接连收购了两家实力不弱的上市公司,在香江范围内引起了不少的轰动。
看好林嘉墨的人纷纷趁低吸纳四海集团和金杜置业股票,因为奔达集团和广生行国际的市场散股已经没有多少了,只能曲线炒卖。
“我们持有奔达国际77.3%股权和广生行国际82.2%股权,都明显高于证监会的75%标准,趁着股价高,先抛售一部分吧,我们也需要回笼资金。”林嘉墨说道。
收购奔达集团花了19.7亿港元、广生行国际花了12.5亿港元,合计32.2亿港元,刚好可以用从美国市场回笼的资金覆盖。
不过这笔钱是计划用来拍卖花园道地王的,林嘉墨还是要着手回笼这些资金。
“那我们抛售多少股权合适?”李文通问道。
林嘉墨想了想,回应道“两家公司的持股量都保持在60%吧,剩余的全部抛售,可以慢一些,不要将股价打下来。我们暂时还没有那么缺钱。”
若是真的缺乏资金,完全可以先挪用奔达集团账面上的27亿港元,这相当于是林嘉墨的备用金。
“我建议将广生行国际转手出售给奔达集团,如此我们既可以获得奔达集团的账面现金流,又能控制广生行国际。”李文通建议说道。
“嗯,可以。你去安排吧,尽量溢价1成,把账面资金收割过来。”林嘉墨沉声说道。
至于如此操作,会引来一些不满的声音,林嘉墨觉得也无所谓,因为他是大股东,不需要跟那些小股东商量。
“广生行国际旗下的化妆品牌子有不低的名气,如果加以经营,应该可以为集团带来不错的盈利,甚至成为集团的主业之一。”李文通继续提建议。
林嘉墨低头看起广生行国际的财务报表,发现88年的传统化妆品营业额仅有600万港元,提供的盈利仅占集团纯利润的1%,实在是太微不足道了。
当然,这与冯万举不用心经营化妆品业务有关,毕竟去年的地产收租业务的纯利高达1.5亿港元,拥有76万平方尺的收租物业,包括铜锣湾万国宝通中心约为22万平方尺的楼面(另一半权益在万国宝通银行手上,都是写字楼)。
化妆品业务的衰落与欧美产品的输入有关,其实广生行国际旗下的化妆品种类很多,如花露水、爽身粉、粉底霜、牙膏。
这可是一个很好的架子,只要有新的产品出现,或者宣传到位,提升营业额不过是很简单的事情。
林嘉墨旗下的新贻集团手握这么多‘广告大杀器’,广告对广生行国际来说只是小菜一碟。
而广生行国际旗下的物业已经发展完成,成为一家以租金收入为主的地产投资公司,账面上还持有大量的现金流。
“嗯!”林嘉墨点点头,铜锣湾万国宝通中心大厦的楼面有44万平方尺,是妥妥的甲级商厦,所以他打算跟万国宝通银行赎回那50%的权益。
由于那50%的权益都是写字楼,价值在4亿港元上下,广生行国际账面上的资金正好可以覆盖,将这幢甲级商厦完全拿回来收租。
林嘉墨与万国宝通银行关系匪浅,后者应该不会拒绝的,不过也需要溢价1成,如此大家的面子上都过得去。
奔达集团收购了广生行国际,市值必然会有所上涨,但幅度不会大,这也可以省掉保运置业公司的资金和经营精力。
计算了一下,奔达集团账面的27亿港元刚好可以收购保运置业公司旗下的联合汽水公司和广生行国际,同时将温显初调至奔达集团任职,替保运置业掌控奔达集团。
...........
中环永安集团会议室。
这里的气氛很怪异,有点剑拔弩张,但彼此又很克制,没有丝毫不礼貌的趋向。
在此前,保运置业公司与新世界发展成立新运投资公司,将各自持有的永安集团股权注入其中,还有5000万港元的现金流,如今的新运投资公司持有永安集团42.1%的股权,比郭氏家族多出0.8%的股份。
原本郭氏家族持有43.4%的永安集团股权,林嘉墨用计收购了郭氏家族外围成员持有的2.1%股权,此消彼长之下,新运投资公司顺利成为了永安集团的第一大股东。
“如果要继续谴责谁不好,那请恕我不奉陪了。我们是来谈判的,不是来受气的。”林嘉墨冷笑说道。
都是商场的老人了,如何能说出如此幼稚的话?难道谴责几句就可以击退敌人?
这不是在耍小孩子脾气吗?林嘉墨可没有时间听郭氏家族胡搅蛮缠。
郑佳纯本有些不适应的,但听到林嘉墨如此霸气的发言,顿时支棱了起来。
郑裕彤并没有出席这样的会议,一是郑裕彤名义上已经退休了,二是这种会议不适合郑裕彤的人设,也相信林嘉墨可以做好这件事情。
接着,林嘉墨示意秘书将文件递给郭志权、郭志仁等人,让他们先知晓自己一方的条件要求。
“这不可能!”郭志彬旋即重重的拍了拍桌子,“要是同意了,永安集团岂不是让你们瓜分干净了?那我们还剩下什么?”