林嘉墨翻阅着西门·凯瑟克命人送来的储备土地资料，上面都是半山区的地皮，如梅道11号（蔚皇居）3.2万平方尺的地皮、旧山顶道23号...总面积高达25.7万平方尺。
这让林嘉墨很是心惊，只比中环的地皮低一个档次的，占地面积还如此之大。
“西门先生你开个价吧。”林嘉墨假装镇定的合上文件，极度严肃的问道。
“13.7亿港币！不允许有任何的还价。”西门·凯瑟克脸上不带一丝笑容的说道。
“好，没问题！13.7亿就13.7亿，不过我希望能有比较长的时间筹齐资金，加上刚才的7.3亿港币，一共是21亿港币，这是一笔很大的数目。”林嘉墨说道，“我还有一个请求，就是不要公开保运置业公司的名字。”
“你的请求我们可以答应。那林生想如何分期支付？”西门·凯瑟克说道“置地公司也是很缺资金的，不然也不会出售这么优质的资产。”
“半年的时间，分3期，不过第一期需要给我半个月的时间筹集资金。”林嘉墨为了表示诚意，继续说道“其中产生的利息我们会按照银行的利息标准进行支付。”
“OK！这些地皮、物业都是林生你的了，恭喜！”西门·凯瑟克向着林嘉墨伸出右手，表示同意了林嘉墨的方案。
直到坐在车驾里，林嘉墨才彻底清醒过来，实在是太兴奋了，没想到一下子成为了半山区的最大地主，25.7万平方尺的地皮完全可以盈利上百亿了。
当然这是预估，按照正常情况，还是会用来收租的。
不过21亿港元的资金支出也相当的恐怖，林嘉墨觉得有可能在股灾来临都未必能还上这笔债务。
“踏马的！真是过瘾了，起码有16亿的资金缺口。”林嘉墨自言自语的说道。
搞得前方的两个保镖面面相觑，老板这是怎么了？
很快，他开始将公司的资产都过了一遍，发现能动用的资金很少，半年内支付16亿现金颇有难度，指望得上的便是在置地公司方面以及大酒店集团方面的投资。
如果能在这个项目上赚到好几亿的利润，剩余的款项便问题不大了。
“看来大生地产公司的16%股权是保不住了，必须选择一个合适的时机进行抛售，大概能回笼4亿港纸，加上现有的9亿，合计13亿，还有8亿的缺口。”林嘉墨在脑中分析说道“要是置地公司收购案、大酒店集团收购案早一些发生，有可能堵上8亿资金的缺口。”
“呼！终于将这大缺口在理论上补上了，不过接下来不能再有什么大动作了。”
第一期支付款是7亿港元，第二期是7.28亿港元，第三期是7.14亿港元，预计半年的利息是4200万港元。
如今是11月初旬，87年5月初旬便要将21亿港元全部还清，算起来似乎不是那么紧迫。
回到保运置业公司之后，林嘉墨立刻召见了李文通、高积平，商量如何支付21亿港元的问题。
李文通的脸色很沉寂，而高积平则是很兴奋，没想到林生来了一波这么大的。
“要不要先停止对大酒店集团、置地公司以及香江电话公司的股权吸纳，优先筹集这两个大项目的21亿资金？”李文通建议问道。
既然事情已经决定了，李文通只能全力以赴的帮林嘉墨做好这件事情。
林嘉墨摆了摆手“还没有严重到这种地步，我们有6个月的时间准备14亿港元，时间是充足的。而首付款7亿港元也已准备好5个亿，剩余的2个亿不难。”
“关键是接下来的14亿港元支付，我打算将金杜置业的零售物业抛售大半，回笼的资金用来收购保运置业公司的次核心资产，比如旺角太子的东兴大厦、铜锣湾的银龙大厦。”
“这恐怕也只能筹到3、4个亿，连第二期款项都筹不齐。”李文通说道。
高积平沉吟说道“金杜置业未必能吃得下4个亿的物业资产，还需要另想办法，或者可以向银行借贷。这么优质的物业，银行不会拒绝的。”
林嘉墨与李文通很有默契的没有提及借贷，因为那是最后的手段，不是他们没有想到。
如果商量一上来就是‘王炸’，似乎很不合规矩，所以两人都没有回应高积平。
林嘉墨叹气说道“希望大亨们快点对置地公司展开收购吧。”
此时的林嘉墨已经有些后悔了，为什么不直接拿下华人置业公司，如此吞并这些物业才不会这么难，尚可通过供股集资的方式解决一部分。
........
南区赤柱某别墅。
这里是林嘉墨与周蕙敏的爱巢，前者特意利用多嘉电影公司的分红买下的别墅。
物业占地面积有7600平方尺，建有3层别墅、泳池以及后花园，市值800多万港元。
原本周蕙敏不愿意住进来的，直到林嘉墨说这是租下来的，每月租金2万元，同意周蕙敏每月支付租金才愿意搬进来。
事实上，周蕙敏每月只会支付1万港元的租金，因为另一半由林嘉墨支付。
周蕙敏从小家庭贫困，养成了独立的行事风格，向来不想倚靠任何人，哪怕已经是男女朋友关系的林嘉墨。
林嘉墨很欣赏周蕙敏这种性格，如此方便他隐瞒两人的关系，不过他还是跟德宝电影公司、嘉禾娱乐公司、新艺城影业公司都打过了招呼，让他们关照周蕙敏。
所以，现在的周蕙敏星途一片平坦，只要轻轻用力，便可以成为大明星了。
“拍戏、唱歌都这么辛苦了，要不我们请个菲佣吧，这样你才可以休息一下。”林嘉墨从后面保住正在炒菜的周蕙敏，声音很是温柔的建议说道。
周蕙敏一边炒菜，一边回应林嘉墨“自己做饭才有家的感觉，什么都要别人动手，那还叫家吗？”
周蕙敏向来是个很务实的女生，即使林嘉墨说要送她什么首饰、物业，也都被拒绝了。