洽谈向来是买家出价低，然后逐渐推高，如此才能以小的代价拿到货品。
虽然不满意这个业主黎生的想入非非，但林嘉墨还是很专业的，没有立刻发火离开。
“林生，你也看见了，想要买12号的人很多，只是多40万，恐怕太低了吧。”黎生有些戏谑的说道。
“既然黎生嫌弃价格低，那黎生开个价吧。”林嘉墨淡淡的说道，施勋道12号的面积是小了一点，但可以建成2栋别墅，未来1栋卖5、6个亿，整块可以收入10亿到12亿。
即使算上货币通胀，这也是有得赚的，比核心地区的小型商厦都要赚的多。
“1100万，怎么样？”黎生瞥了一眼关嘉慧，“这个价格已经不低了。”
溢价14.6%，比预想的2成要低了一些，不过林嘉墨还是想要压压价，毕竟这家伙太不懂规矩了，盯着别人女朋友看。
“好意头一点吧，1030万，‘实生’！”林嘉墨说道。
最后价格以1060万成交，而林嘉墨也没有耽搁，马上与业主黎生前往律师楼签约。
至于资金到账，当然是要拖到最后期限，一周时间的临界点。
“开心了吧，拿下了施勋道12号，这处物业以后可是能值大几千万的。”林嘉墨打趣关嘉慧说道，这女人的魅力一直在提升，貌似到了30岁才会到巅峰状态。
关嘉慧抿嘴笑道“你是不是吃醋了？那个混蛋业主一直在看我。”
林嘉墨傲娇说道“我还用吃醋吗？我可比他帅多了，钱也比他多，你见过了大雕，还会选麻雀？我不相信。”
两人开始打闹了一小会，前面的保镖们当做看不见，很专业的盯着前方。
目前在豪宅方面，关嘉慧已经拥有浅水湾42号、施勋道12号以及半山区蔚山花园一套大平层住宅，价值2800万港币上下，升值方面自然是次一级的，但也比某些商厦要迅速。
多嘉电影公司办公室。
王京导演的第一部风月片已经在湾湾上映，获得很多好评，现在的票房大卖。
这让王京心痒难耐，想要拍摄第二部风月片，令公司和自己多赚一些钱，至于名声，他不介意的，毕竟他立志当个商业片的大导演，而不是文艺片大导演。
林嘉墨逗笑说道“你是不是上瘾了？正常的喜剧片都是能有这么高票房的。”
王京坏笑道“嘉墨，你是男人，应该懂咸湿佬的心理，那些风月片可以持续带来收益的。”
“好吧，不逗你了。”林嘉墨开始认真了起来“你拍风月片我可以同意，不过你不能耽误其他拍摄的计划，也就是说风月片那边只能是你的空暇时间。”
林嘉墨才是多嘉电影公司的话事人，没有他的签字拨款，王京根本拍摄不了。
而且拍摄风月片是很影响公司形象的，谁都不想被人喊‘咸湿大佬’，特别是林嘉墨这种商界大佬，不过好在林嘉墨并不介意。
在林嘉墨看来，赚钱才是王道，风月片又不是他拍摄的，在前世也不见永盛电影公司的老板被人喊成‘咸湿大佬’。
多嘉电影公司拍摄的电影票房预计会超过1.2亿港元，获利超过1亿港元，包括所有的海外发行权，这利润很大的，难怪那么多社团大佬不顾一切的进入电影圈。
“你自己拍摄，那些社团大佬愿意放过你了？”林嘉墨颇为严肃的问道。
王京是多嘉电影公司的台柱子，还有很多电影需要其拍摄的，所以林嘉墨不希望王京出点什么事。
王京满不在乎的回答说道“他们要是请我拍，我也是会拍的，不过要排队，至于排在后面的大佬，他们有意见，可以找前面的大佬谈，关我什么事呢。”
这回答多少有些无赖，但也是实话，想要赚钱的大佬们哪有不出力的，江湖事江湖人摆平嘛。
会不会引起火拼，这当然与王京没有任何的关系。
林嘉墨又与王京闲聊了十几分钟，才开始进入话题。
“这是新电影剧本，名叫赌神，与谢闲拍摄的电影有很大的不同，你先看看，能不能把握住？”林嘉墨将剧本推给王京，这个剧本提前了3年的时间，王京才刚刚成长起来，不知道积累的经验是否能驾驭得住。
王京看的很认真，身体的小动作很多，仿佛知道了其中的拍摄困难。
半个小时后，王京开口说道“我可以试一试，不过我想让你有空就到片场指导一下。”
王京认为剧本是林嘉墨写出来的，那对一些剧情的了解一定比他更加深入，或许能给出更加好的建议，还能激发新的灵感。
拍摄电影是没有成法的，都是经过导演、编剧的风格和意识所决定的，或许同一个人在不同的时期也能拍摄不同的同一部电影。
林嘉墨虽然不是导演，但是也清楚这个道理，不过他的时间实在是太紧了，根本没有固定的闲暇时间。
“好！那我有空就过去看看。”林嘉墨说道。
《赌神》的票房不低，海外市场的票房更是厉害，林嘉墨预想这部电影能在日本给自己带来丰厚的利润，或许利润都能高过香江的票房。
进入11月份之后。
保运置业公司以2520万港元为本金，杠杆20倍买进的恒生指数期货到期，6个月的涨幅多达26%，也就是盈利1.3亿港元，除去利息、各种税费，纯利润是9830万。
与林嘉墨的预想数字有些出入，但总体差距不大，还是可以接受的。
使用中华煤气公司回笼资金中的3亿港元，以十倍杠杆买进的日元升值也已经出货完毕，利润率为7.2%，纯利润是1.13亿港元。