次日，洗漱完毕的郑辉推开房门。
走廊里，林大山和何岩已经早早地等着了。两人看到郑辉出来，齐刷刷地打了个招呼。
“老板，早。”
“早。吃过饭了吗？”郑辉随口问道。
“吃过了，刚才在楼下随便对付了两口包子。”林大山回道：“老李也在楼下大堂等着了。”
“那走吧。”
老李是何岩托关系找的一位京城房产业内的资深人士，常年在这四九城里钻营，对大大小小的楼盘门儿清。
到了一楼大堂，老李正坐在沙发上翻看报纸，见郑辉下来，赶紧迎了上来。
“郑老板，昨晚休息得可好？”老李笑得满脸皱子。
郑辉回道：“还行，老李，前几天看的那几个盘，说实话，我还是觉得差点意思。今天咱们去哪？”
老李说道：“郑老板，今天咱们去北边！亚运村再往北走一点，有个楼盘，叫紫玉山庄！那地方，绝对符合您的眼光！”
一行人走出饭店，林大山开着酒店的车出发。
随着车子启动，老李坐在副驾驶上，转过头开始滔滔不绝地介绍起来。
“郑老板，这紫玉山庄可不一般。它是1996年开盘的，开发公司是香港的，老板是位台商，叫黄紫玉。那可是个女强人！”
老李比划着手势，唾沫横飞：“您别看现在这京城里到处都在建楼子，但要说生态，紫玉山庄认第二，没人敢认第一！
人家那里面，种了成千上万棵树，搞了个人工湖，听说还在草坪上养了些鹿啊、孔雀什么的，活脱脱一个自然保护区！”
郑辉靠在后座上，静静地听着。紫玉山庄这个名字，他上辈子自然是如雷贯耳。
在后世的京城地产界，这可是名副其实的顶级豪宅区，无数明星大腕、商界大佬都在那儿置办了产业。
更重要的是，这地方离北京电影学院不算远，开车也就二十分钟左右的车程，以后上学办事都极为方便。
“听着是不错。”郑辉微微点头：“老李，它96年开盘的时候，是个什么价位？”
老李砸吧砸吧嘴：“哎哟，那可不便宜。96年那会儿，开盘价就卖到了六千到八千一平。”
二十多分钟后，车驶入了一条林荫大道，缓缓停在了一个大门前。
下了车，林大山四周打量了一番，嘀咕道：“乖乖，这北京城里头，居然还有这么清静的地方？连空气闻着都没那么多汽车尾气味儿。”
没走几步，他们就被请进了售楼处。
接待他们的是一位姓陈的女销售经理。
“郑先生，您好，欢迎来到紫玉山庄。老李之前已经在电话里跟我沟通过您的需求了。”陈经理端上几杯热气腾腾的西湖龙井说道。
“陈经理，不用客套了，咱们直接看沙盘吧。”郑辉喝了口茶就放下茶杯，直奔主题。
“好的，您这边请。”
陈经理领着他们走到大厅中央的沙盘前，开始详细介绍。
“咱们山庄目前分为独栋别墅和联排别墅。整体的设计理念就是让建筑融入自然。
您看这片蓝色区域，是我们的人工湖。围绕着湖区，散落的就是我们的独栋别墅区。”
郑辉盯着沙盘，目光在一栋栋模型上扫过。
“独栋最大的是多少面积？”郑辉问道。
“目前一期已经建成的现房里，最大的是三百二十五平方米的。三层结构，带一个独立花园，采光和视野都是全山庄最好的。”陈经理熟练地答道。
“走，带我去实地看看。”郑辉很干脆。
从售楼处出来，几人坐上了内部的看房车。
很快，电瓶车停在了一栋三层高的别墅门前。
陈经理拿着钥匙，推开了入户大门。
“郑先生，目前交付的都是毛坯房，还需要您后期自己找人设计装修。您随便看，小心脚下。”
郑辉迈步走进屋子，灰色的水泥地面，裸露的红砖和承重柱，整个空间显得有些空旷和粗犷。
他在一楼转悠了一圈。
“这客厅挑高多少？”郑辉抬头看着高高的天花板。
“一层平层部分是三米三，中间这个挑空区域达到了六米二，非常大气，挂大号的水晶吊灯完全没问题。”陈经理在一旁解释。
郑辉点点头，接着，他顺着水泥楼梯走上二楼和三楼。
每一个房间，他都进去站了一会儿。看看窗外的朝向，感受一下通风和采光。
“主卧很大啊，这块角落完全可以隔出来做一个独立的衣帽间。”郑辉指着主卧里侧的一大片空间说道。
“是的，您的眼光很准。当时设计师留这块区域，就是为了方便业主做套内衣帽间的。”陈经理不失时机地夸赞了一句。
最后，郑辉走到了三楼的露台上。
站在这里，大半个紫玉山庄的湖光山色尽收眼底。远处的树林随风摇曳，偶尔还能听到几声清脆的鸟鸣。
“陈经理，这套房子，我很满意。直接说价格吧。”
陈经理神色一正，熟练的报价：“郑先生，现在咱们这边的均价是一万左右。
三百二十五平，总价算下来是三百二十八万。当然，如果您诚心要，我们肯定会申请一些优惠。”
在这个年代，三百多万买套房子，对绝大多数人来说无异于天方夜谭。但在郑辉眼里，这不过是两张专辑几天版税的零头。
不过，生意归生意，买东西讨价还价是人之常情。他可不想当冤大头。
“老李，你看呢？”郑辉转头看向老李。
老李立刻心领神会，上前一步打起了配合：“陈经理，咱明人不说暗话。郑老板可是带着十足的诚意来的。全款！不用你们去银行跑按揭手续。你直接给个实诚的底价！”
陈经理有些为难地笑了笑：“全款的话，确实能走绿色通道。这样，郑先生，您稍等，我给领导打个电话申请一下。”
说着，她走到阳台角落，捂着手机小声嘀咕了几句。
过了一会儿，她走回来，脸上带着喜色：“郑先生，领导批了。全款一次性付清，给您抹个零，凑个整数——三百万！这真的是我们的底线了。”
三百万，一平米还不到一万块钱。
郑辉心里暗自摇头，放到后世，这房子别说三百万，加个零再翻一倍都买不到。
郑辉没有再墨迹：“好，就三百万。这套现房我要了。”
听到这句话，陈经理脸上的笑容更加真诚了。这可是一笔大单子，提成够她吃好几年的了。
“郑先生真是爽快人！那咱们回售楼处签合同？”
“不急。”郑辉摆摆手，目光看向远处那片还未开发的长满荒草的空地。
“陈经理，这三百多平，作为平时生活起居的过渡，倒是足够了。”
郑辉说道：“但我以后肯定要在京城开公司、弄工作室。
以后要是有了大家庭，或者想在家里弄点专业设施，这点面积，还是局促了些。”
陈经理愣住了。
三百多平的独栋别墅，还嫌局促？！这可是目前京城市场上能买到的最大的户型之一了。
“郑先生，您的意思是？”
“你们既然还要继续开发二期、三期，我能不能在你们这儿，私人定制一栋？”
“私人定制？”陈经理有点疑惑？
“对。”郑辉点点头，开始说出自己脑海中早就盘算好的构想：“我要一块好地，面积至少在一千平米左右。
带私人室外恒温泳池，地下室得挖深一点，我要做一个符合声学标准的独立放映室和录音棚。另外，地下车库得够宽敞，起码得能并排停下五辆车。”
听着郑辉一条条列出需求，陈经理的脑子有些发懵。
这哪里是买房，这简直是要在紫玉山庄里自己建个小庄园啊！
“郑、郑先生，这个面积太大，而且涉及到底层图纸的重新规划，我做不了主。”陈经理有些为难的说道。
“明白。”郑辉善解人意地点点头：“去请示一下你们能做主的领导吧，咱们去售楼处慢慢谈。”
回到售楼处大厅，陈经理赶紧跑去了后面的办公区。
没过五分钟，一位中年男人快步走了出来。