一场盛大的霍氏祭祖结束后，霍建明等人又在番禺待了三天，这才返回香港。
之所以多待了三天，一是霍老爷子决定在番禺老家大举投资，开发番禺南沙，投资修建南沙港等等各大项目，在番禺捐建体育馆、学校、医院，视察他两年前投资的白天鹅宾馆的施工进度等等。
二是霍建明专程去了一趟四九城，与刚成立的中国船舶制造总公司正式签订了投资协议，投资100亿美元占股49%，再次做了个不管事的二股东。
1981年10月28日，历时几年的启德湾所有项目完工并装修完毕交付使用，于今天正式开业运营。
早上八点整，霍建明的座驾准时抵达启德湾，霍建明牵着身穿紫色旗袍的赵雅之从座驾走了出来。
李照基的座驾先到一步，见霍建明的座驾到了，拉了拉夫人的手，示意她放慢脚步等一等后面的霍建明夫妻俩人。
霍建明眼尖，一下车便看见了李照基夫妻俩人，见他们故意放慢脚步，显然是在等自己和赵雅之，立即紧了紧握住赵雅之左手的右手，示意她走快两步。
“四叔、四婶，好久不见！”
“明仔、阿之，好久不见。老婆，你和阿之先进去，我和明仔说几句话再进去。”李照基夫妻俩人和霍建明、赵雅之打完招呼之后，李照基立即对妻子小声说道。
见妻子和赵雅之走远了，李照基这才对霍建明说道：
“明仔，李超人他们打算把你叔爷1954年开发香槟大夏时提出的“公共契约”概念发扬光大，更名为“公摊面积”之后成为香港房地产行业的惯例，让业主为公摊面积买单，我们跟不跟？”
香港早期的房产物业是整栋楼整栋楼交易的，直至霍老爷子在1954年开发香槟大厦时，将楼宇分拆成各个单元租售，并首创卖楼花和提出“公共契约”，香港自此之后才更多市民买得起楼。
霍老爷子进入房地产行业没几年，便遭受港英政府的暗中打压，不能从港府手中拿地，只好转行当了“沙皇”。
这些，霍建明自然是知道的。如今听李照基说李超人等人要将公摊面积作为房地产行业的惯例固定下来，霍建明想了想说道：
“四叔，他们手里的地皮少，明达地产手里的地皮多得是。公摊面积他们计价收费，我们还是暂时先按套内面积出售吧，公摊面积就当与他们抢客户促销赠送好了。
港府如果决定公摊面积也要上税，到时我们再随大流好了。”
李照基想起前段时间霍建明让自己把与明达地产合作开发的三千多套房子尽快在半年内全部卖出去，想起他和自己分析的那些话，立即笑了笑，同意了：
“没问题，我们现在还有一千八百多个单位没出手，正好借这个噱头处理掉。”
顿了顿，他看了一眼霍建明，突然压低声音问道：
“明仔，你也和我一样很看好日本的房地产和股市？我上个星期去了一趟东京，正好看见了叶文和李辉在银座吃饭。”
霍建明一愣，心道：“不愧是香港股神，居然很敏锐的嗅到了日元要升值的蛛丝马迹。”
既然李照基已发现叶文、李辉在东京了，那必然也知道了他们俩在东京是在干什么了，已没有对他隐瞒的必要。霍建明立即笑了笑，压低声音对他说道：
“嘿嘿，四叔，我只是在赌日元几年后会大幅升值，所以才提前投资日本。”
李照基一听，立即双眼放光。霍建明只透露了在赌日元会大幅升值，但对他而言，这已经足够了。
他看了看霍建明，立即做了个大胆的决定：