查尔司一愣，随即笑了笑，说道：
“付清切尔西足球俱乐部的债务，本来就是你收购切尔西之后必须履行的义务，只出1英镑就想拿下切尔西，这怎么可能？”
霍建明笑了笑：
“作为曼联和利物浦的球迷，除了这两家俱乐部，我本来就对其他球队没有任何兴趣。如果切尔西不同意这个条件，那就算了。”
查尔司见他又拿曼联、利物浦球迷的身份说事，看了看他，一时不知该说什么才好。
就在这时，一旁的戴安娜终于忍不住了，插了一嘴：
“霍先生，你还没有回答我的问题，魔戒三部曲什么时候上映？”
霍建明闻言愣了愣，心道：
“你如果还和前世一样，嫁给了对面的这个家伙，还想要看《魔戒》三部曲？你想多了吧！”
他心中虽这么想，但嘴上却说道：
“以目前的电影制作技术发展速度来看，最少还需二十年，才能把《魔戒》拍摄出来。”
戴安娜一听，立即嘟了嘟嘴，有些不开心的说道：
“至少二十年？怎么这么久？”
霍建明看了看她那张婴儿肥的脸，微笑着说道：
“没办法，想要尽可能的把《魔戒》里的场景展现出来，特效技术必须达到相当高的程度才行，否则便是糟蹋了《魔戒》，那还不如不拍。”
与查尔司、戴安娜姐妹又闲聊了一会儿，霍建明担心查尔司又整出什么幺蛾子来，不想与他多相处，赶紧拉着阿佳妮起身告辞，回了酒店。
至于收购切尔西一事，自己已经报了价。能行便行，不行就拉倒，上赶的不是买卖，霍建明并不强求，也强求不来。
随后两天，霍建明忙着处理《霍比特人》和《魔戒》版权的事情。
1973年6月16日，阿佳妮由于第二天便要进《耳光》剧组拍戏，只好依依不舍的先回了巴黎。
6月18日，托尔金终于在版权转让书上签字。根据双方协议，除了质纸书版权之外，《霍比特人》和《魔戒》所有版权皆归霍建明。为此，霍建明直接一次性支付给了托尔金100万英镑。
就在霍建明准备前往巴黎，与阿佳妮告别之后经巴黎回香港之时，查尔司和切尔西足球俱乐部的老板突然找上门来了，居然同意了霍建明的一元购！
霍建明只好把机票退了，改变行程与他们商议收购切尔西足球俱乐部一事。
收购价格自然是说好了的1英镑了，前提是霍建明付清切尔西足球俱乐部的所有债务。
但霍建明还是高估了查尔司的人品，当他在伦敦聘请律师和会计师对切尔西的财务进行审计时，债务却突然比他前世的记忆多了足足两百万英镑出来。
对方显然是使用了一些“财务手段”，而且还做得天衣无缝，让霍建明无话可说。