2013年的春天，当北美房地产市场在量化宽松的暖风中持续复苏时，麦克金的商业帝国却站在了悬崖边缘。
一切始于佛罗里哒那两场该死的飓风。
“艾琳”和“桑迪”--这两个名字从此成为麦克金梦魇的代名词。
他投入5.6亿美刀打造的“金色棕榈度假村”...
那个拥有三个锦标赛级高尔夫球场、游艇码头和三百栋海滨别墅的顶级项目，在七十二小时内被大自然撕成了碎片。
保险公司的律师团，在法庭上侃侃而谈。
“合同第47条第3款规定，由‘连续气象事件’造成的损失，赔偿上限为五千万美刀...而麦克金先生，您要索赔的是全额重建费用5.1亿！”
麦克金在原告席上握紧拳头，指甲嵌进掌心，听着联合保险CEO布莱恩侃侃而谈，他心中翻涌的怒火几乎要将理智烧穿。
要是有家伙，他真想让对方此刻脑洞大开。
麦克金知道自己成了保险业杀鸡儆猴的那只“鸡”，全行业都在看着，如果麦克集团能拿到全额赔偿，接下来会有无数索赔案涌向法庭。
“那就打！”他在董事会上拍桌：“打到北美最高法院也要打！”
但官司需要时间，而麦克集团的现金流等不起。
妞约麦克金大厦的租金收入，在金融危机的余波中尚未完全恢复，新则西州的高尔夫球场配套地产开发，又吞掉了大量资金。
银行开始收紧信贷额度，那些曾经殷勤的客户经理，现在接电话时语气都带着谨慎的疏离。
“噢！抱歉汤纳德，我们需要谈谈还款计划...”
“只是暂时的调整，您知道，风控部门最近压力很大...”
“或许您...可以考虑出售一些非核心资产，比如妞约麦克金大厦？”
麦克金挂掉第七个银行家的电话，将水晶威士忌杯狠狠砸向办公室的落地窗。
钢化玻璃震颤着发出闷响，却没有碎裂--就像他的商业帝国，看似坚固，实则已在内部布满了裂痕。
四月初，他做出了一个决定：向东看。
“种花的经济每年增长8%以上，那里有新富阶层，他们需要高端酒店和生活方式！”
麦克金在私人飞机上对助理说：“我要把麦克金酒店的品牌带到成城！”
七十二小时后，他站在成城最豪华的酒店套房里，看着窗外陌生的城市天际线，第一次感到了无力。
预约的当地官方领导临时“有重要会议”；
联系的地产商委婉表示“目前没有合作计划”；
就连酒店行业协会的午餐会，他也被安排在最角落的位置，听着周围人用他听不懂的语言谈笑风生。
语言障碍还是小事，真正让他受挫的是那种无形的墙。
在这里，“麦克金”这个名字没有魔力，没有媒体追着采访，没有粉丝求合影，甚至酒店前台都要反复确认他的预订信息。
事实上，现在种花的房地产行业，发展的如火如荼。
国际上知名的五星级酒店品牌入驻，都得排队，更何况是在种花没什么知名度的“麦克金酒店”了。
一周后，麦克金空手而归。
飞机在肯尼蒂机场降落时，麦克金看着舷窗外妞约的灯火，第一次觉得这座他征战了半生的城市，此刻竟有些陌生。
六月底，布莱克大统领的连任就职晚宴。
麦克金花了大价钱捐给“就职委员会”，换来了一张主桌附近的座位。
他端着香槟，在人群中穿梭，寻找可能投资他的“金主”。
“麦克金！”布莱克在台上叫出了他的名字，用那种标志性的、带着戏谑的语调：“听说你最近对治国方略有很多见解？比如建墙让邻国付钱？”
哄笑声中，麦克金挤出笑容，举起酒杯示意。
但他握着杯脚的手指，因为用力而发白。
晚宴后，他在停车场遇到了老对手布莱克--不是大统领，而是那个妞约地产界的死对头。
“听说你的佛罗里哒项目黄了？”布莱克抽着雪茄，烟雾在夜色中盘旋：“需要帮忙吗？我可以出五千万买下那片废墟，毕竟位置还不错！”
麦克金冷着脸，盯着他看了三秒，转身上车。
车门关闭的巨响，在车库中回荡。
八月，转机似乎来了。
消息传来：种花的恒哒集团将与蛤佛大学合作，在玻士顿建设“免疫研究中心”和“绿色建筑创新中心”。
两个项目总投资超过4亿美刀。
麦克金立刻飞往玻士顿，动用了所有人脉，终于获得了一次“见面机会”。
恒哒方面表示，他们的“副总裁”将与他洽谈“可能的合作”。
然后他收到了那份传真--长达十七页的《恒哒副总裁访问接待筹备清单》。
麦克金的第一反应是看错了标题。
这不像是一份商务接待方案，更像某国元首的国事访问安保预案。
他翻到“交通环节”。
车辆要求：
三辆同型号黑色奔弛S600（2013款，行驶里程不超过5000英里），车窗需贴顶级防爆膜，车内需安装空气净化系统。
行车路线：
需提供三条备选路线，每条路线需提前三天由安保团队实地勘察三次，记录所有红绿灯时长、潜在拥堵点、应急疏散通道。
随行车辆：
前导车一辆（负责清道），后卫车一辆（医疗和备用），均需配备卫星通讯设备。
翻到“安全评估”。
安保人员：
12名，需全部为前特勤局或海军陆战队成员，持有效持枪证。
武器配备：
清单详细列明了手枪型号、备用弹匣数量、非致命武器种类。
应急演练：
抵达前需进行两次完整的“车辆遇袭”和“酒店紧急疏散”演练，所有参与接待人员必须参加。
再看“隐私保护”。
电子设备筛查：
会议室需配备专业信号屏蔽设备，会议前后需用设备检测是否有窃听装置。
人员背景审查：
所有可能接触副总裁的酒店员工、司机、甚至餐厅侍者，需提前提供无犯罪记录证明并通过背景调查。
行程保密：
副总裁的实时位置信息每十五分钟更新一次，仅限三人知晓。
...
十七页，整整十七页啊！
大到车辆安排，小到入驻酒店使用的牙膏、牙刷品牌规格，全部有要求...
麦克金放下清单，揉了揉太阳穴。
他是参加过布莱克的就职典礼，当时特勤局的安排都没这么细致，或者说，没这么大的架子。
但想到那四亿美刀的项目，麦克金咬了咬牙：“按他们要求的准备！”
三天后，恒哒的副总裁来了。
一个四十岁出头、戴着金丝眼镜的男人，身后跟着八名面无表情的安保。
会谈在麦克金妞约办公室的特别会议室进行，全程两小时。
那位恒哒的副总裁说话很少，大部分时间在听。
结束时，他点点头：“麦克金先生，我们认可贵公司在高端建筑领域的经验。
绿色建筑中心的钢结构部分，可以交给你们。
合同细节，我的团队会与你们对接！”
握完手，副总裁在一群人的簇拥下离开，从头到尾没喝一口麦克金准备的、价值三万美刀一瓶的红酒。
但合同毕竟签了。
麦克金拿着那份价值八千万美刀的合同，从银行贷出了五千万流动资金。
杯水车薪，但至少能解燃眉之急。
九月，希望再次闪现。
他最重要的合作伙伴，垃圾处理大亨韦恩找上门。
“汤纳德，我认识几个大罗斯商人，他们对你的高尔夫球场项目很感兴趣，你知道的，大罗斯入世，最近...他们手头很宽松！”
麦克金立刻安排会面。
对方是三个身材魁梧、穿着昂贵但品味堪忧西装的大罗斯人，为首的叫伊万，据说在莫斯克和轮敦都有产业。
会谈在麦克金大厦顶层的私人俱乐部进行。
伊万开门见山：“我们投资3亿美刀，占股40%。
但有几个条件：
第一，项目必须更名为‘斯拉夫荣耀高尔夫庄园’；
第二，所有供应商必须从我们指定的大罗斯公司采购；
第三，管理层要安排我们的人！”