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第4章 周末的香槟与越洋电话

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  2007年3月17日,周六,距离NEWC破产还有16天。

  早晨七点,陆辰就醒了。

  客厅里传来父亲压低嗓音讲电话的声音,英语夹杂着中文,似乎在和国内的同事沟通技术问题。陆辰没有立刻起床,而是盯着天花板,在脑子里做心算。

  期权杠杆的威力。

  他持有的NEWC看跌期权,行权价5美元,目前股价26.12美元。期权本身是深度虚值的......也就是说,如果现在到期,股票价格在5美元以上,这些期权就一文不值。

  但期权妙就妙在它的非线性回报。

  假设股价跌到1美元。

  那么每张期权(控制100股)的内在价值就是(5-1)*100 = 400美元。

  他买入的成本是每股0.85美元,即每张85美元。

  收益率:(400-85)/85=370%。

  这是不考虑时间价值衰减的理想情况。实际上,随着到期日临近和股价下跌,期权的时间价值会蒸发,但内在价值会暴增。如果股价在到期前就暴跌,他完全可以在中途平仓,锁定利润。

  他需要的,就是那个触发点,NEWC正式申请破产保护的消息。

  那将是一枚炸弹。

  陆辰起身,走出房间。父亲刚挂断电话,正对着电脑屏幕皱眉。

  “早。”陆文涛揉了揉太阳穴,“刚跟上海那边通了个话,你妈...”

  他顿住了,似乎在斟酌措辞。

  陆辰心里一紧:“妈怎么了?”

  “她....”陆文涛叹了口气,“她把房子挂出去了。”

  陆辰愣住。

  前世,母亲是在2008年初才卖掉魔都的房子,那时美国房价已经开始下跌,但母亲执意换汇过来抄底,结果买在了半山腰。而这一次,时间提前了将近一年。

  “为什么这么急?”陆辰问,其实心里已猜到答案。

  “她说....”陆文涛的表情有些复杂,“说中国的房价涨得太慢了,不如美国涨得快。她看了新闻,说硅谷的房子一年能涨20%以上。她想趁着美国的房价还在低位,赶紧卖掉国内的,过来买。不然下手晚点,就更贵了。”

  典型的错位认知。

  用2007年中国的房价涨幅去对比2007年美国泡沫顶部的房价涨幅,得出美国更值得投资的结论。却不知道,两边都在泡沫里,而美国的这个,已经走到了爆破边缘。

  “她电话里还说什么了?”陆辰声音平静。

  “没多说。”陆文涛摇头,“就说正在找买家,有几个意向的买家,在谈,她语气很急,说机会不等人,然后就挂了,说要去见中介。”

  陆辰沉默。母亲性格果断,甚至有些固执。一旦做了决定,很难被说服。尤其是涉及投资赚钱这类她认定的事,在魔都买房当年几千块现在数万,母亲赚了很多,现在她要来美国炒,而且为了给他读好学区。

  前世,正是这份固执,让他们家在次贷危机中损失惨重,背上了沉重的房贷,过了多年紧日子。

  母亲为了给他最好的,一人打两份工,后来再也没提过投资二字,但那种挫败感和自责,始终藏在心里。

  “爸。”陆辰开口,“我们不能让妈现在买房。”

  “我知道。”陆文涛苦笑,“但她听我的吗?她一直觉得我做事瞻前顾后,错过机会。上次A股亏钱,她念叨了半年。”

  “那就用事实说服她。”陆辰说,“等NEWC破产,等房价开始跌。等她亲眼看到新闻里那些断供的房子,那些被拍卖的豪宅。”

  “那要等到什么时候?她可能下个月就来了!”

  “所以我们得加快。”陆辰走到电脑前,调出NEWC的盘前报价,周末不开盘,但新闻还在更新。

  一条新的消息弹出来:

  【新世纪金融公司发言人澄清:公司运营稳健,美国房地产市场基础牢固】

  陆辰点开。

  新闻很短,是NEWC的公关负责人接受电话采访的内容。发言人声称,近期市场的担忧被过度放大,公司已积极处理贷款文件问题,且影响范围有限。接着,话锋一转,开始大谈美国房地产的长期价值:

  “美国房价在过去五十年保持了稳定上涨,尤其是优质学区和高科技就业中心。我们相信,接下来的二十年,这种趋势仍将持续。全球精英都在买入美国房产,这是对美元资产和美国经济的长期信心。事实上,我们近期还接触到一位来自中国的女士,她正准备卖掉魔都的房子,来加州购置房产,这正是全球资本流动的鲜活例证。”

  陆辰的手指停在触摸板上。

  中国女士,卖掉魔都的房子。来加州买房。

  时间,地点,动机,全都对得上。

  他感到一阵冰冷的荒谬。NEWC这家濒临破产的公司,竟然在用它自己都即将被吞噬的泡沫逻辑,去佐证市场的健康。而母亲,很可能就是他们口中那个鲜活例证的一部分。

  “爸。”陆辰把屏幕转向父亲,“你看这个。”

  陆文涛快速浏览,脸色渐渐发白。

  “这...这是在说你妈?”

  “不一定,但太像了。”陆辰关掉页面,“妈的动作,已经被这些机构当成国际资本看好美国的宣传素材了。可他们没说的是,这些国际资本很可能买在顶点,然后套牢多年。”

  客厅里陷入沉默。窗外的阳光很好,加州典型的蔚蓝天空,白云舒展。小区里传来孩子嬉笑的声音,还有割草机的轰鸣。一切都显得那么正常,那么繁荣。

  “我们今天...”陆文涛深吸一口气,“出去转转吧。老待在屋里,脑子要僵了。”

  “好。”

  上午十点,父子俩开车出门。没有明确目的地,只是沿着库比蒂诺和圣何塞交界的街道漫无目的地开。

  然后,他们看到了那个Open House(看房开放日)的牌子。

  一栋看起来崭新的两层现代风格住宅,前院插着巨大的待售标牌,旁边还有气球。车道上停满了车,门口甚至排起了小队,都是来看房的人。

  “看看?”陆文涛问,语气复杂。

  “看看。”陆辰说。

  他们把车停在路边,走进院子。

  空气里飘着咖啡和烤饼干的香味,这是房产经纪人吸引看房客的经典手段。一个西装笔挺的白人经纪人正站在门口,笑容可掬地和每一位进门的人打招呼。

  “欢迎!进来看看吧,房子刚翻新,位置绝佳,学区满分!”他递给陆文涛一份彩印资料。

  屋子里人头攒动。几乎每个房间都挤满了人,有年轻夫妇,有中年家庭,还有几位看起来像是投资者的独行者。

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