一些嗅觉灵敏的中介尝试下载APP研究,王有财的直播间里,“安居乐”和“乔老板”成了高频词。
质疑声仍然存在,但亲眼看到越来越多的真实成交案例后,纯粹的嘲讽变少了,取而代之的是对这套模式可行性的探究,以及一丝不易察觉的焦虑——如果这真的成了新趋势,那些干了几年的老中介该怎么办?
市场一片大好,比预想中的更加热烈。
可乔真却在独自发愁。
因为他发现,这套模式正在亏钱。
主要原因是营收没办法抵消人工成本,比如负责拉群的客服,一天至少需要两班人轮流值勤;再比如负责维护租房后续问题的员工,暂且由中介代劳,让他们继续装房东,也得付加班费,毕竟有些租客确实很难搞……
此外,设备也需要钱。
监控摄像头是一笔固定支出,流量卡又是一笔固定支出,还有锁房门钥匙的密码保险柜,也是一笔固定支出——这些可以说是前期投入,但公司要是撑不到回本的那一天,前期投入就是在拿钱打水漂玩。
照这样下去,别说年后扭亏为盈了,明年都不一定扭亏为盈,张叔的军令状百分百会斩掉法人脑袋。
乔真愁得半夜睡不着觉,他这几天一直在算账,今晚总算把账给算明白了。
按这个模式继续扩大经营范围,成本支出会指数性上涨,经营范围越大,亏的钱越多——除非经营范围扩大到一个省,垄断省内的出租市场,薄利多销,量变引起质变,才能赚到钱。
除非规模足够大,一个客服同时对接十个出租屋,日均对接五十个出租屋,公司才能覆盖人工成本盈利。
类似可口可乐,一天卖1.3亿瓶,才能维持企业在全球的垄断地位。
可乔真的小金库已经烧完了。
一周烧光一百万,创业果然比赌博更恐怖。《活着》里的徐富贵赌个半年才败光家产,要是让他去创业,大概三天就败光了。
最难受的是,资本也开始下场了。
乔真创业初期实在太过高调,网络一炮而红虽然带来了大量客流,但坏处也渐渐开始体现出来——所有人都在盯着他,照着他抄,把他当成了出头鸟。
五八同城推出了‘无人出租’,自如租房推出了‘线上租房’,链家推出了‘省心租’……运营模式基本跟乔真一模一样,只有名字不一样。
四面八方全是名为资本的鲨鱼在吞噬市场,他拿什么去扩大公司规模?
前途一片完犊子啊……
窗外夜深人静,偶尔有车声掠过。
乔真翻了个身,感觉被子有点重。他想起了西京文投那会儿,再难也有系统兜底,有任务奖励。现在自己创业,每一分钱都要精打细算,每一步都如履薄冰。
隔壁的羊如云大概已经睡着了吧?她今天还为后台数据高兴呢。乔真不想让她也跟着发愁。
“到底该怎么办呢……”
乔真在黑暗中喃喃自语。
军令状像把剑悬在头顶,市场的火热是裹着蜜糖的毒药,资本的围剿才刚刚开始。
这条路,他还能走下去吗?