约瑟夫最烦的就是舞会应酬，忙敷衍地答应了一番，便迅速转到了正题上：
“亲爱的母亲，下个月巴黎要举行煤气路灯首装仪式。如果您有空的话，我希望您能来出席。”
其实目前煤气蒸馏工厂才刚开始建设，煤气灯也没投入大批量生产，不过默多克已经完成了蒸馏、输气以及煤气灯的测试工作。
所以约瑟夫计划先少量架设一些煤气路灯，为煤气灯产业造势，在吸收民间投资的基础上，还可以借这个热点搞房地产项目。
是的，煤气灯本身更偏向于基础设施建设，并不能带来太多直接收益，但房地产能。
他已经将杜伊勒里宫花园一带的公共用地全都买了下来，而那里也将成为第一批煤气路灯的试点。
可以想见，等到入夜之后，巴黎街道陷入了朦朦夜色之中，最多有几盏油灯发出昏暗的光，而在杜伊勒里宫花园的房产周围，却是明亮的煤气路灯，人们在距离几条街之外都能看到那里的豪华别墅，并难以抑制地流下羡慕的口水。
再加上巴黎时装周那会儿建成的学校、医院、公交等配套系统，巴黎的有钱人绝对会趋之若鹜的抢购这里的房子。
之前的“王宫花园”小区的别墅都已经卖到了7万里弗一套，有煤气路灯加持的房子怎么也得卖10万里弗吧。
还别嫌贵，如今巴黎光是涌入的外国土豪就有上千人，这种豪华地产分分钟就能给你抢光了。
要知道，近两年巴黎市区已经扩容了两次，但仍显得越来越拥挤。这里优良的环境和治安吸引了大量外地人前来定居——户籍大臣上上个月给约瑟夫的人口统计表示，目前巴黎的人口已经超过了70万。
但约瑟夫估计，应该还有好几万底层人口没有统计上，毕竟这些人早出晚归地工作，户籍官员很难“逮住”他们。
这么庞大的外来人口，所催生出的房地产需求是非常惊人的。
在煤气路灯带起了高档房产的热潮之后，他接下来就要开发面向普通贵族的中档住房，并让各大银行开始房地产贷款项目，拉动整个法国的资本流动。
“煤气路灯？”玛丽王后有些意外，“我倒是常听米拉波伯爵提起这个词。可是亲爱的，只不过是一盏灯而已，为何会让我们的王太子和产业大臣都如此重视？”
约瑟夫微笑着为她解释道：“母亲，这可和现在的油灯完全不同。
“首先，它非常得亮，而且不同于油灯昏黄的光线，它发出的是更接近太阳的白光。过两天我让默多克先生给您送一盏过来。您试一下就知道了。用过之后，您一定会想将宫里所有的蜡烛和油灯都扔进垃圾桶里。
“其次，它是用煤气管道供应燃料的，这可比蜡烛或是油灯方便得多——只要交了煤气费，就可以一直使用，无需换新蜡烛或是添油。”
玛丽王后露出非常感兴趣的表情：“嗯，这听上去的确很不错。”
“是的，它会带来一股新的时尚风潮。”约瑟夫自信地道，“从而成为巴黎的另一个象征。”
【注1】因为蒙古人曾统治俄国，所以在欧洲人的意识里，俄国人都是鞑靼人后裔，这也是他们瞧不起俄国人的重要原因之一。实际上，俄国主要仍是罗斯人血统，此外还混了欧洲移民、波罗的海居民、通古斯人、中亚游牧民族、突厥人的基因。相比起来，鞑靼人基因反倒不算多。