“高度不用太高,五层楼吧。但占地面积大一点,弄成‘凹’这样的造型,楼梯在中间,两边安装电梯。”江成说道。
先不说建筑面积要多少,反正公司规划面积得大,除了办公楼,还要弄停车场,休闲场所。现在深圳的土地不值钱,但以后这边是寸土寸金。
至于五层楼的建设,也不可能全部是用来办公。一楼接待大厅和各部门的接待室,二楼为食堂和休息室。
再往上才是各部门的办公处,四楼就是领导干部办公场所。五楼嘛,自然是大领导所在位置,还有独立的休息室那种。
可以说五层楼的公司,也就目前够用。等过几年,江成直接在昌城老家这边建‘大江’总部,那时候就是‘大江’集团了。直接是那种高楼大厦的那种,地标性建筑,那样才能彰显‘大江’集团的实力。
江成把要求说了一下,郑可记录了下来。一栋这样的办公楼,在深圳这边建设花不了多少钱。
电梯的话国内现在也有生产,十多万就能装一部。如果从香江进口,那得看情况。如果是要动用国家外汇储备去购买,起码要二十五万左右。
如果是自身能从香江购买到,只要交一下关税就可以,大概十五万左右吧。
两部电梯家上大楼的建设和装修,总共也就一百五十万左右,这还是因为建设的面积足够大。
上一年深圳建设商贸国际大厦,二十层的楼高,招标后是三百九十八一平方。这二十层的大厦自然不是五层楼的公司办公楼能比的。
两百块一个平方的价格能建很好的公司办公楼了,一层就算一千多个平方,也不过二十万左右。五层也就一百万,加上电梯和其他设施,一百五十万建的公司在这个年代能很气派了。
“老江,你这又是建设办公楼,又是厂房,还要建医院,养老院。科技中心那边也要加建科研大楼。职工楼更是没有停止建设过,要不我们自己组建一个建筑工程队吧。到香江挖几个建筑工程师就行。”郑可记录完江成要建设的公司要求后说道。
郑可现在每年在香江都要待上差不多几十天,对于那边的房地产也有所了解。香江那边的现在的房间可不便宜,地产公司很挣钱的。
在国内不说建房子卖钱,就江成这种每年都要搞几个建筑项目,自己要是有一个搞建筑的团队,不需要去外面挣钱,就光给公司自己建房子也划算。
“自己搞建筑工程队~。”听到郑可的建议,江成嘀咕了一句。
江成当然知道在国内搞地产,可以说在未来四十年内都是稳赚不赔的。而且国内在很多年内,也是依靠房地产在拉动经济。
但是建设房子挣钱,江成内心是有一定的抵触情绪的,甚至去四九城购买四合院坐等升值的事情也不太愿意。
江成觉得房地产搞的再好又如何,对社会的贡献没有科技方面的大。而且很多人辛辛苦苦一辈子,就是为了一堆砖头水泥。
可换一个角度,没有房地产疯狂的那些年,国内怎么能到处有高楼大厦。一些落后的国家来中国旅游,发现他们最好的城市,就跟我们五线城市一样。
江成之前还想搞一个集团内部的酒店呢,郑可说的不错。就算他不搞房子去卖,光自己要建设的公司和工厂就需要一个规模不小的建筑工程团队。
最多未来的‘大江集团’下面,多一个‘大江’地产公司,就是‘大江’歌舞团要不要搞一下,这是一个问题。