麦理浩听完，瞳孔不由自主的地收缩了一下，他靠回椅背，陷入了短暂的沉思。
良久，他嘴角牵起一丝难以捉摸的笑意，说道：“陈生不愧是商人，你也知道，港府财政收入都严重依靠土地收入。”
意思很明显，荣耀科技想低价拿地不可能。
“不过…”麦理浩刻意停顿，说道：“我可以为陈生从别的地方给予补偿。”
“爵士请讲。”陈耀豪心中微震。
他本是狮子大开口，预留了极大的议价空间，却万万没料到，对方竟真的抛出了“补偿”这个极具诱惑力的筹码。
惊喜之余，一股更深的警惕也随之升起，麦理浩口中的补偿，会是什么？
麦理浩他身体微微侧倾，将一张标注清晰的沙田填海规划图，在宽大的办公桌上徐徐展开。
“陈生，最近港府有意在沙田进行大规模填海造陆，进行新城镇建设。
如果陈生的工业园区能够落户规划中的沙田火炭工业园，我可以通过努力，让陈生获得部分填海工程。
而他的回报，则是得到3成的填海所得土地的开发权。”
麦理浩说完，打开一张沙田填海规划图，指了指规划图上沙田海东北角的一片区域说道：
“第一期马场的填海工程已经开始，这个二期工程就是给陈生的补偿。”
陈耀豪的心猛地一跳，几乎要跃出胸腔。他强自镇定，目光紧紧锁定麦理浩所指的“二期工程”区域。
这不正是记忆中1975年那个轰动一时的项目？
由恒基兆业牵头，联合长江实业、新鸿基地产、新世界发展四家华资巨头，组建百得置业有限公司，仅仅以2060万港币的“地板价”投得的那块填海地皮！
未来在这片地皮之上将拔地而起庞大的沙田第一城，52幢住宅，逾万套单位，十年铸就一个容纳数万人的新城！
其规模足以与未来和黄打造的黄埔花园媲美。
虽然位置稍差，沙田新市镇的潜力同样巨大。
这笔交易背后的利润空间，足以让人血脉偾张。
巨大的狂喜在胸腔里翻腾，陈耀豪面上却适时地笼上一层恰到好处的为难。
他微微皱眉，身体向后靠了靠，显露出一丝制造业商人的“本分”与“犹豫”。
“爵士的厚意，我心领了。”陈耀豪的声音带着几分诚恳的顾虑，说道：“您知道的，荣耀科技的核心是制造业，地产开发并非所长。不过...”
他话锋一转，语气变得坚定而富有担当，说道：“作为香江的一份子，能为港府分忧，为新市镇建设出力，我个人认为...这个方案值得深入探讨。”
麦理浩嘴角掠过一丝了然笑意，老狐狸岂会看不穿对方的心思？
但他需要的正是陈耀豪的“担当”和背后的工业项目落地。
他满意地点点头：“好！效率至上。我希望陈生尽快安排人手，与我们详谈合作细节。”
送客的意味已明。陈耀豪心领神会，果断起身，脸上堆起生意场上的标准笑容，向麦理浩伸出手，说道：“爵士雷厉风行，合作愉快！”