陆羽茶室。
雅间里的老式吊扇的叶片切割着凝固的空气，发出单调的嗡鸣。
紫檀八仙桌沉甸甸的，围坐着几张能令香江地产界屏息的面孔。
恒隆陈曾熙将白瓷杯轻轻搁下，他目光如炬，扫过众人，说道：“旺角站上盖这块肥肉，英资那边，怡和、太古、会德丰已经拧成了一股绳。我们华资……”
他故意拖长尾音，顿了顿，继续说道：“若再各自为战，怕是要眼睁睁看着这块肥肉，又一次滑进英资的盘子里。”
恒基李兆基嘴角扯出一个似笑非笑的弧度：“陈生把我们这几个老骨头叫来，总不会只是凑个‘份子钱’的场面吧？”
他身体微微前倾，压低声音，却字字清晰，“我收到风，太古那边，汇丰开出的备用信贷额度，是这个数。”
他伸出三根手指，在昏黄灯光下晃了晃。
“正因如此，我们的拳头得更硬。”陈曾熙斩钉截铁，从公文包里抽出一份草案，说道：“我恒隆，认四成。剩下六成，诸位按心意分摊。中标之后，开发权共持，利润按股分配，风险共担。”
新世界郑裕抬起眼，声音温和却掷地有声：“要不要……请和记黄埔入局？
陈耀豪如今气势如虹，他若点头，英资那三家，至少得先掂量掂量自己的牙口。”
雅间里的空气骤然一紧，仿佛连吊扇的转速都慢了下来。
陈曾熙执起紫砂壶，缓缓为各人空了的杯盏续水。滚水注入的哗哗声，在突如其来的寂静中被无限放大。
他当然想过邀请那个年轻人合作，他若进来，这桌上谁主沉浮，恐怕就得重新论过。
眼角的余光里，长江公司李家成正用杯盖不紧不慢地拨弄着茶汤上的浮叶，姿态闲适，却未发一言。
这个细微的动作，陈曾熙读懂了。
“陈生志在寰宇，红牛球场刚刚破土动工。”陈曾熙放下茶壶，语气拿捏得恰到好处，既有推崇，又暗含疏离，“这种十几亿港币的小场面，怕是难入他的法眼。”
他刻意加重了“小场面”三个字，像在给在座诸位一个体面的台阶，也像在加固自己摇摇欲坠的主导权。
李家成恰在这时抿了一口茶，接过话头，声音平静无波：“是啊，听闻他最近在黄金市场布下重兵，一出手便是数十亿的风浪。”
他抬眼，目光平淡地扫过众人，“我们这点‘小儿科’，就不必去叨扰陈生做‘大生意’的兴致了。”
郑裕同闻言，脸上立刻堆起圆融的笑意，打了个哈哈：“有理，有理！那就咱们几个老伙计，自己关起门来玩一把。”
他笑得爽朗，心里却明镜似的——陈曾熙防的是“请神容易送神难”，怕权柄旁落；李家成忌的是有人锋芒过盛，压过自己这“后起之秀”的风头。
茶烟依旧袅袅，只是先前那“同仇敌忾”的氛围，已在几句机锋之间，渗进了些许微妙难言的裂隙。
合作意向虽在三言两语间初步敲定，但桌面之下，各自的算盘，早已拨得噼啪作响。
…
…
…
维港中心。
陈耀豪站在办公室的落地窗前，眺望着维港对岸的九龙半岛。
尽管他从旗下产业中抽走了绝大部分流动资金用于黄金投资，但各业务板块的根基依然稳固，始终处于良性发展的轨道上。
每一天，都有稳定的现金流入，维持着整个商业帝国的日常运转与扩张，并未出现实质性的资金链压力。
尤其是和记黄埔，手握大量核心地段土地储备，正充分享受着香江楼市狂飙的红利。
其股价随之水涨船高，市值不断攀升。
陈耀豪清楚记得，这一轮房地产牛市将持续至1981年底达到顶峰，随后在1982年9月，因某个重大事件的冲击，市场才出现断崖式暴跌。
距离那个转折点，尚有三年时间。
他有足够的自信与操作空间，将手中的土地资源价值最大化兑现。
有时，他审视自己，觉得自己颇像“陈青松”——同样胆识过人，敢于在时代浪潮中全力下注。
唯一的区别，或许在于自己多了一份“先知”的外挂。
虽然他的出现本身已是一只扇动翅膀的蝴蝶，但截至目前，历史长河的总体流向尚未显现出根本性的偏离。
他听闻，那位日后将被称为“巨骗”的陈青松，如今已作为地产界的后起之秀开始活跃，正在推出赤柱滨海花园豪华别墅项目。
每栋别墅售价高达800万港币，这个价格远超当时同类产品，但最终全部售罄，借此在香港高端地产市场打响知名度。
到今年底，陈青松运作佳宁集团以高额代价收购上市公司美汉企业52.6%的股权，随后将其更名为佳宁置业，成功借壳登陆股市。
这一操作也为他后续通过股市操控股价、套取资金打下了基础。
尽管其未来的手法会令众多豪门与银行蒙受损失，但就陈耀豪所知，并未过多波及普通市民。
对此，陈耀豪并无意干预。
商场如战场，投资本身便与风险相伴。
每个人都需要为自己的判断与选择负责，无论结果是满载而归，还是折戟沉沙。
他的目光，始终聚焦于自己布下的棋局，静待时光验证一切。
片刻后，他坐回宽大的办公桌后，开始处理堆积的文件。
环绕在他身边的助理团队皆是干练的男性，这让他忽然觉得，办公室里似乎缺少了一抹亮色与柔和的气息。
是时候招聘一位女秘书了，既能优化团队结构，也能为严谨的办公环境增添几分不同的活力。
他翻开助理团队初步筛选后送来的简历册。册中候选者的照片，无一不是青春靓丽，身材窈窕，年龄也都在二十岁以下。
这是他之前明确提出的要求：首要条件是外貌出众，其次才是能力，且年龄要小。
他饶有兴致地翻阅着，目光在每一张笑靥上稍作停留。
直到最后一页。
陈耀豪的目光骤然凝住，眼中掠过一丝讶异与恍然。
简历上的名字和照片，竟是他前世记忆中一位风华绝代的女星钟楚红。
按照原本的时间线，这一年她应该在母亲的鼓励下参选香港小姐，却因不习惯穿高跟鞋在台上失误，最终仅获第四名。
然而，那未被名次掩盖的明艳光芒，却让她被后世誉为“历代最美艳港姐”。