这三座建筑虽已构成繁华商圈，却远未达到他记忆中的完整形态。
“还差最关键的一块。”他喃喃自语。
梁宏适时递上海港城规划图，说道：“陈生，目前我们拥有海运大厦、马哥孛罗酒店和海洋中心三大建筑群。不过...”
陈耀豪抬手打断，指向那片低矮的服务式住宅区说道：“仙桃阁、品兰阁这些住宅楼，还有旧海洋廊商场，必须全部拆除。”
关家慧惊讶地睁大眼睛：“这么多楼都要拆？”
“要建新的大厦。”陈耀豪语气笃定地说道：“要建成五座甲级写字楼，配大型购物中心。只有完成这个拼图，码头物业才能成为亚洲最赚钱的商场。”
他转身对梁宏吩咐道：“启动重建计划。记住，我们要的不是修修补补，而是打造一个地标性建筑群。”
“亚洲最赚钱的商场？”梁宏不禁重复道，手不由自主的微微颤动。
关家慧挽着陈耀豪的手臂不自觉地收紧，美眸中写满难以置信，说道：“豪哥，你说这里会比置地广场还要赚钱？”
就连一向沉稳的廉辉也推了推眼镜，语气中带着谨慎问道：“陈生，这个目标是否太过远大？”
“远大？”陈耀豪唇角微扬，目光扫过众人，说道：“我要的不是香港第一，而是亚洲之最。”
他指向那片待重建的区域，说道：“十年后，这里每平方呎的营业额将会创造一个奇迹。”
海风掠过，众人陷入沉思。这个看似狂妄的目标，从陈耀豪口中说出，却带着令人信服的力量。
在陈耀豪心中，九龙仓真正的价值不仅在于这些光鲜的商场酒店，更在于那两个掌控着香港四成集装箱业务的深水码头（1、5码头）。
而如今，这一切都已在他的蓝图之中。
…
…
接下来，时近正午，陈耀豪一行人信步走向海洋中心四楼新开的海洋皇宫大酒楼。
这家占地四万平方呎的中式酒楼夜总会气势恢宏，不仅设有可筵开218围的大礼堂，还配有十余间装潢雅致的贵宾厅，堪称香港规模最宏大的餐饮娱乐场所之一。
酒楼的经营颇具特色，每日邀请当红歌手驻唱表演。
由于节目内容雅俗共赏，即便携家带眷的顾客也能安心欣赏，因而吸引了众多城中名流纷至沓来。
更值得一提的是酒楼老板张耀荣，这位日后将被誉为“香港演唱会之父“的传奇人物。
在1983年红磡体育馆落成后，以独到眼光率先投资举办演唱会，开创了本地歌手在红馆演出的先河。
他创办的耀荣娱乐有限公司，日后将为谭咏麟、梅艳芳、张学友等乐坛巨星操办超过1500场演唱会，在香港娱乐史上写下浓墨重彩的一笔。
穿过熙攘的商场，陈耀豪一行在安保人员护送下走进海洋皇宫大酒楼。
璀璨的水晶灯下，偌大的宴会厅里座无虚席，舞台上一名歌手正在演唱时下流行的粤语小调。
关家慧好奇地环顾四周，轻声对陈耀豪说道：“这里比我想象的还要气派。“
酒楼经理快步迎上，恭敬地引他们走向最里间的“紫荆阁“贵宾厅。
这间包厢三面环窗，可将维港景色尽收眼底。陈耀豪示意梁宏等人在外间就座，只带着关家慧走进包厢。
刚落座，一个身着定制西装的中年男子便敲门而入，手中捧着鎏金菜单。
“陈生大驾光临，真是蓬荜生辉。”男子微微欠身，介绍道：“敝人张耀荣，是这间酒楼的经营者。”
陈耀豪打量着这个未来将被誉为“演唱会之父“的商人，起身与他握手，笑道：
“张生客气了。早就听闻海洋皇宫是香港首屈一指的酒楼夜总会，今日一见果然名不虚传。”
张耀荣笑容可掬地递上菜单说道：“陈生过奖了。今日刚到的澳洲龙虾很是新鲜，要不要尝尝？我们的大厨最拿手的是上汤焗龙虾。”
关家慧凑近陈耀豪耳边轻声道：“我想吃龙虾。”
“那就来一只。”陈耀豪合上菜单，说道：“再配几个招牌小菜。”
“好的好的。”张耀荣亲自记下菜单，又推荐道：“我们的红烧鲍鱼也是一绝，用的是日本吉品鲍。”
“你看着安排吧。”陈耀豪颔首。
张耀荣识趣地告退，说道：“那我这就去安排。陈生有什么需要随时吩咐。”
待他离开，关家慧好奇地问：“这位张老板看起来很会做生意。”
陈耀豪望向窗外繁忙的维港，若有所思：“这是个懂得把握时机的人。”
此时，外间隐约传来温拿乐队《不可以逃避》，谭咏麟的歌声透过门缝飘进包厢。
关家慧跟着轻轻哼唱，陈耀豪则已经开始在脑海中勾勒未来红牛大球场的盛况。
餐后，贵宾厅茶室。
侍者刚撤去餐盘，陈耀豪便对侍立一旁的张耀荣做了个“请“的手势：“张生若是不忙，不妨一起饮杯茶。”
张耀荣受宠若惊地在紫檀茶海旁落座。
关家慧娴熟地执起紫砂壶，为二人斟茶，茶香氤氲中，陈耀豪开门见山：
“张生这个餐厅很有特色，组织了这么多歌手驻唱，不知道对筹办演唱会是否感兴趣？”
“不敢当。”张耀荣谦逊地欠身，说道：“只是觉得香港乐坛该有个像样的演出场地。”
“我在港岛的红牛大球场，能容纳两万多观众。”陈耀豪轻转茶杯，说道：“若是请许冠杰、徐小凤这个级别的歌手，张生觉得能办多少场？”
张耀荣眼中闪过精光，从西装内袋取出随身笔记本：“不瞒陈生，我早就做过测算。以许冠杰如今的人气，连开十场都一票难求。”
他翻到本子某一页，继续说道：“若是配上顶级音响灯光，每场净利润可达这个数。”
关家慧好奇地探头，被上面的数字惊得轻呼出声。
陈耀豪满意地点头说道：“既然如此，不如我们合作？你出制作，我出现场，利润吗，我们可以协商。”
“陈生爽快。”张耀荣激动地搓手，说道：“我正好在筹划徐小凤的巡回演出...”
两个各自领域的翘楚，在这个午后悄然缔结了改变香港娱乐史的盟约。
陈耀豪拿出红牛大球场举办演唱会，既是既定计划，也是为了提高红牛的曝光率。