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195、各显神通

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  报告发布当天,九龙仓股价应声暴涨15%,创下历史新高。

  与此同时,在怡和置地办公室里,西门·凯瑟克也在为股价暴涨而烦恼。

  财务总监向他汇报:“如果股价继续维持在这个水平,我们的反收购成本将增加至少一亿港币。”

  而在决胜资本的交易室内,廉辉正带着钦佩的语气向陈耀豪汇报:“陈生,您的策略见效了。现在李、包联盟和怡和都要面对更高的收购成本,他们的资金压力正在加剧。”

  陈耀豪站在窗前,望着远方九龙仓的方向,淡淡说道:“这还只是开始。

  记住,在多方博弈中,最聪明的做法不是自己出手,而是让对手们互相牵制。”

  他转身对廉辉说道:“继续保持观望。等到有人撑不住的时候,才是我们出手的最佳时机。“

  此时,远在曼谷的谢国民也读到了这份报告,他对助理说道:“这个陈耀豪不简单。看来,我们要重新评估香港的这个对手了。”

  一场通过舆论和资本进行的暗战,正在香江两岸悄然上演。

  而陈耀豪,已经通过这一招“借力打力“,在不动用一兵一卒的情况下,让所有对手都陷入了被动。

  环球航运的会议室里,气氛突然变得凝重。

  包船王将手中的报表轻轻放在桌上,目光直视对面的李家成:“李生,九龙仓的股价已经比我们开始收购时上涨了45%。

  按照现在的市价,单单收购20%的股权就需要动用近一亿港币。这个代价,是不是太高了?”

  李家成保持着从容的微笑说道:“包生,九龙仓在尖沙咀的土地储备,长远来看价值远超现在的收购成本。

  我们要看的是未来十年的收益。”

  “未来十年?”包玉刚微微摇头说道:“我的环球航运需要的是现成的码头和仓储设施,来完善我们的物流网络。

  如果只是为了几座码头,付出如此高昂的代价......”

  他顿了顿,环视在场的双方高管:“我理解李生对地产开发的雄心,但航运业的利润率支撑不起这样的投资。

  我们最初说好的是以合理价格获取资产,现在这个'合理'已经超出了我的预期。”

  周千和见状连忙打圆场:“包生,现在退出的话,我们之前的投入就前功尽弃了。而且正大集团虎视眈眈,如果我们内部先动摇......”

  “正是因为有新的竞争者出现,我们才更要慎重。“包玉刚打断道:“我建议暂停新的收购行动,重新评估这笔投资的合理性。”

  会议在不愉快的气氛中结束。

  …

  …

  维港中心。

  “陈生,包船王和李家成之间出现了严重分歧。包船王对继续收购持保留态度,可能会冻结部分资金。”

  接到这个消息时,陈耀豪正在与梁宏研究九龙仓的地块规划图。他放下电话,嘴角泛起一丝了然的微笑。

  “看来,再牢固的联盟也经不起利益的考验。包玉刚要的是码头,李家成要的是土地,这本就是同床异梦的合作。”

  梁宏立即领会:“我们要不要趁这个机会做点什么?”

  “不急。”陈耀豪走到窗前,说道:“让裂痕再扩大一些。你现在就去准备一份报告,重点分析九龙仓码头资产对环球航运的战略价值,但要特别强调,如果单独剥离码头业务,其实际价值可能只有当前估值的一半。“

  “我明白了。”梁宏会意地点头,说道:“这份报告'恰好'流传到包玉刚手中时,一定会加深他的疑虑。”

  当这份精心准备的报告通过特殊渠道送到包玉刚办公桌上时,这位航运大王果然陷入了更深的沉思。

  报告中的数据清楚地显示,如果除去地产价值,九龙仓的码头业务单独估值确实远低于现在的收购价。

  与此同时,在长江实业总部。

  李家成独自在办公室里踱步良久,最终对周千和说道:“是时候准备第二套方案了。如果包船王退出,我们也要有独自应对的准备。“

  九龙仓收购战的局势,因为联盟内部的裂痕,正在悄然发生着微妙的变化。

  而这一切,都在陈耀豪的预料之中。

  九月初的香港地产市场,突然掀起了一场意想不到的价格战。

  祝文宇严格执行陈耀豪的指令,在和记黄埔新开盘的“维港豪庭“项目中,推出了令人瞩目的促销政策:首十名买家享受八五折优惠,同时赠送全屋荣耀电器。

  这个举措直接针对长江公司在同区域在售的“海滨雅苑“项目。

  “李生,和记黄埔的这个促销,已经影响了我们项目的销售进度。”长江公司的销售总监向李家成汇报,“今天已经有三个原本有意向的客户转去购买了'维港豪庭'。”

  李家成看着销售报表,眉头微皱说道:“这是陈耀豪在敲山震虎。“

  几乎同时,荣耀科技正式致函长江公司,以“产能调整“为由,暂停供应其新物业项目的五百台彩色电视机。

  这个合约金额虽不大,但其象征意义让李家成立即明白了陈耀豪的意图。

  “他这是在提醒我们,他也有能力在我们的核心业务上制造麻烦。”周千和分析道。

  李家成沉默片刻,忽然笑了:“好一个陈耀豪,这一手玩得漂亮。不过,现在还不是跟他正面冲突的时候。”

  “陈生,那我们该怎么应对呀?”

  “看样子这个九龙仓是一个烫手山芋呀。”李家成想了想说道:“你要做好获利离场的准备。”

  “明白。”周千和点点头道。

  …

  …

  就在地产市场硝烟弥漫之际,一场更为隐秘的会晤正在浅水湾的一处私人别墅内进行。

  在一位英国勋爵的引荐下,陈耀豪与怡和置地的家族代表西门·凯瑟克首次面对面坐在了一起。

  虽然凯瑟克还不是怡和置地大班,做他早就是董事会成员之一,作为大股东代表,他的表态往往启到关键作用。

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