八月炽热的阳光下，尖东填海区展现出焕然一新的面貌。
陈耀豪在梁宏和祝文宇的陪同下，站在两栋拔地而起的17层大厦前。
“陈生，按照您的指示，我们加快了项目建设速度。”祝文宇指着眼前气势恢宏的建筑群。
“皇冠假日酒店已经进入装修期，尖东黄埔广场也已经封顶，正准备择吉日开盘销售。”
陈耀豪仰望着在阳光下熠熠生辉的玻璃幕墙，满意地点头。
这正是他急需的及时雨——和记黄埔正在多方筹措资金，准备在九龙仓的收购战中有所作为。
“预计能回笼多少资金？”他问道，目光仍停留在建筑上。
“如果整栋大厦全部售出，预计可回笼资金1.98亿港币。”祝文宇翻看着手中的报表。
陈耀豪沉吟片刻：“如果只出售写字楼部分，保留商场呢？”
“那大约能回笼1.5亿港币。”祝文宇快速计算后回答道：“不过这个数字还没有扣除建设成本。”
一旁的梁宏补充道：“陈生，项目建设主要依靠银行贷款。一旦开始销售，这部分贷款需要优先偿还。“
“建设成本总共是多少？”陈耀豪转身问道。
“约0.52亿港币。”祝文宇准确报出数字。
陈耀豪的嘴角浮现出一丝笑意：“也就是说，扣除购地和建设成本后，我们相当于净赚了一个商业中心。”
“正是如此。”梁宏也露出笑容，回答道：“而且商场部分将来能提供稳定的租金收入。”
三人在工地上边走边谈，施工人员见到老板亲临，都更加卖力地工作。
起重机在空中划出优美的弧线，工人们正在安装最后几块玻璃幕墙。
“均益中心和兆兴新邨那边情况如何？”陈耀豪继续询问。
祝文宇立即汇报道：“均益中心预计可回笼资金3500万港币，兆兴新邨约4500万港币。”
陈耀豪停下脚步，思忖片刻后作出决定，吩咐道：“均益中心的资金回笼后，先不进行分红，全部借给总公司使用。”
“明白。”祝文宇立即记录下来。
视察结束后，陈耀豪站在工地最高处，俯瞰着整个尖东填海区。
这里曾经是一片荒芜的海滩，如今却即将成为香港新的商业中心。
“我们要在一个月内完成销售。”陈耀豪对两位得力干将说道：“九龙仓那边的机会稍纵即逝，我们必须准备好充足的弹药。”
“陈生请放心。”梁宏信心满满回应道：“我们已经联系了多家经纪行，开盘当天一定会掀起抢购热潮。”
夕阳西下，工地的灯光渐次亮起。
陈耀豪知道，这些拔地而起的高楼不仅代表着眼前的利润，更是他商业帝国扩张的重要基石。
在即将到来的商海博弈中，每一分资金都可能成为决定胜负的关键。
…
…
八月的一个清晨，维港中心顶层会议室里弥漫着紧张而肃穆的气氛。
陈耀豪坐在首席位置，两侧分别坐着梁宏、张年华、祝文宇和廉辉四人。
阳光透过落地窗，在光洁的会议桌上投下明亮的光斑。
“今天召集各位，是要宣布一个重要决定。”陈耀豪开门见山，声音沉稳有力。
“我们将成立一家全新的公司——决胜资本。这家公司将专注于战略性投资，首要目标就是九龙仓。”
他示意助理分发准备好的文件，继续说道：“决胜资本的注册资本为4亿港币，由和记黄埔和荣耀科技各出资2亿，各持50%股份。
后续如有需要，还可以向银行寻求贷款支持。”
会议室里一片寂静，只有翻阅文件的沙沙声。
这个决定意味着公司将投入巨额资金，参与一场充满变数的收购战。
“关于人事安排。”陈耀豪环视众人，说道：“决胜资本由廉辉兼任总经理。
同时，我们五个人组成公司决策委员会，所有重大投资都必须经过委员会表决。”
廉辉立即起身，神色庄重：“感谢陈生的信任，我一定全力以赴，不负所托。”
陈耀豪满意地点点头，随即切入正题继续说道：“廉经理，你先向大家汇报一下九龙仓的最新情况。”
廉辉打开准备好的资料，清了清嗓子，说道：“各位委员，根据我们掌握的数据，目前九龙仓市值约5亿港币。
股权分布方面：怡和置地持股12%，长江实业持股17%，是我们目前的最大股东。而我们仅持有4%。”
他顿了顿，继续说道：“最关键的是，汇丰银行已明确表示反对长江公司入主九龙仓。
为此，李家成找到了包船王，两人已正式联手。包船王的环球航运资金雄厚，这将是一个强劲的对手。”
会议室里响起一阵低语。
张年华忍不住感叹道：“包船王和李家成联手，这阵容确实强大。”
“这正是我们的机会。”陈耀豪突然开口，将众人的注意力吸引过来。
“怡和反应迟缓，汇丰态度暧昧，李嘉诚瞻前顾后。看似强大的联盟，往往最脆弱。”
梁宏谨慎地问道：“陈生，我们的目标是单纯投资，还是寻求控股？”
“控股。”陈耀豪毫不犹豫地说道：“我们要的不仅是投资收益，更是九龙仓的控制权。”
祝文宇面露忧色，说道：“但以我们目前的持股比例，想要控股难度很大。”
“正因为难，才值得去做。”陈耀豪站起身，走到窗前，俯瞰着维多利亚港。
“商场上最精彩的，往往就是以弱胜强、后来居上。”
他转身面对众人，目光炯炯有神，说道：“廉辉，你的任务是在市场上继续吸纳九龙仓股票，用尽我们手中的4亿资金。记住，要低调、要迅速。”