不过既然徐文辉不是为了曾家而来，还想要向他靠拢，李兴汉也没有什么可疑虑的。
“深城湾一号的房价现在是多少？”
“现在的均价大概在9.5万一平，如果大哥你愿意买的话，这套19层的300平大平层可以按照8万一平的优惠价格给你。”
李兴汉闻言，摸着下巴思考了一下，算下来这套大平层的总价不会超过3000万，十年之内，这套房子的价格差不多能涨3倍，对李兴汉来说买下绝对不会亏。
其实按照深城现在的房价行情，只要赶在2015年之前买，都是绝对不会亏的。
只不过以公司的名义购房，需要缴纳50%的首付款，这样算下来只能给李兴汉新增1200多万负债额度，加上昨天买车的贷款，总共也就多出了3600万左右的负债。
距离李兴汉新增1.5亿负债的目标还有很大的差距呀！
要不索性趁着深城的房价还没有涨起来，把未来公司发展需要的宿舍和人才公寓屯上一批。
反正房子是会不断增值的，等到以后还能用来抵押贷款。
有徐文辉这个房地产业内人帮忙，想要采购大批的房产，应该也不是一件多么麻烦的事情。
在深城这样的大城市，公司要是能给员工提供宿舍或者人才公寓，在招聘市场上面也会更加有竞争力。
而且李兴汉手底下的公司关系到他的负债额度，肯定是不能给员工股权激励，也不会考虑上市的。
中低层员工或许对公司股权是无所谓的态度，只要工资和奖金发到位什么都好说。
但是未来各个分公司的高层呢？
看着公司日益发展壮大，他的手中却没有股票或者期权，心里多少也是会有一些意见的吧。
但是如果股权换成房产的话，能够让员工实实在在的得到实惠，这样的情况应该就会好很多。
毕竟实打实的深城房产，并不比股权的诱惑力低。
试问愿意给你在深城发房子的公司，你难道舍得离职吗？
想到这，李兴汉开口说道：“这套房子我要了，不过除此之外我还想让你帮个忙，不知道你愿不愿意！”
能够与李兴汉拉近关系，徐文辉高兴都来不及，怎么可能拒绝呢！
不过说起来正事，他这个人也变得严肃了起来，不再像之前一样嬉皮笑脸的。
“李总你说，只要是我能帮得上的，绝对没有二话！”
“我要在坂田附近购置一些房产，以后用来给员工做公寓和宿舍，大概预算2.5个亿左右，最好能够在这个月之内全部落实到位，你看能不能帮忙找一下！
最好是整栋的宿舍楼或者公寓，高档住房也需要一些……”
听完李兴汉的讲述，徐文辉的眼睛都瞪大了，他是万万没想到，李兴汉一出手就是这么大的手笔。
龙岗区那边现在房价不过一万多块左右一平，2.5个亿能够买下2万平方米的住宅面积，要是宿舍或者公寓的话，还能买下更多。
“李总！你确定要买这么多房子吗？”
“我对房地产行业有信心啊！你信不信再过几年，一些公司的估值还没有总部大楼的价格高。
说不定到时候星汉科技资金困难了，还能靠卖房收租赚钱呢？”李兴汉笑着回答道。
见李兴汉不像是在实在开玩笑，徐文辉便把事情应承了下来。
帮李兴汉收购房产，除了能获得李兴汉的好感之外，对他来说也并非没有别的好处。
他也能通过这次的交易，他家的鹏程建设在龙岗同样有楼盘，可以承接其中李兴汉需要的住宅楼部分。
至于宿舍和公寓，在深城并不难找，他也能借此结识更多房地产行业的人脉，甚至能促成不少合作。
“李总既然相信我，那我一定尽力而为！”
两人把事情商量得差不多，服务员也正好把饭菜送了上来。
吃过饭后，徐文辉没有多留，喝了杯茶后就离开了。
他得赶紧回去跟他爸商量一下，怎么帮李兴汉搞定这么多房产购置的问题。
……
送走了徐文辉之后，李兴汉本打算带着程美虹回房间休息一下，却被一个电话打扰了他的兴致。
来电是个陌生号码，李兴汉接通之后，才知道是比克电池副总魏强打过来的。
“什么？你真把特斯拉的人给找来了？”
“没错，我在深城，那你带人过来吧！”
挂断电话之后，李兴汉脸上的惊讶还没有消失。
他是万万没想到，当初只不过是提了个要求难为魏强，让他把特斯拉的电池订单从松下公司那边挖过来，不然的话就多收比克电池三分之一的专利费用。
没想到魏强真的能做到，远赴重洋跑到美国去把特斯拉的人给找来了。
李兴汉是不知道，因为他提出来的要求，魏强这段时间过得有多惨。
那天刚在雁阳开完LCO18650的授权会议，魏强就连忙拿着那份带有特殊条款的专利授权协议赶回了深城。
当比克电池老板看到了那条特殊条款之后，顿时大发雷霆。
魏强只能把挑唆厂商去找星汉新能源要违约金的事情跟老板一五一十地说了。
顿时气得老板砸烂了办公桌边的烟灰缸，指着魏强就大骂扑街。
只要稍微计算一下就能知道，按照这份特殊的授权协议，比克电池每年要比其他厂商多支付将近5000万专利费用。
一年5000万，放到东南亚都可以买多少条人命了！
比克老板把魏强臭骂一顿之后，给他下发了最后通牒。
要是不能在支付第一笔专利费之前把这件事情搞定，就等着去深城湾游泳吧！
魏强不知道老板是真的打算弄死他还是在吓唬他。
但他不敢赌。
幸好前段时间老婆孩子闹着想要出国旅游，他提前办好了签证，能够直接出发去美国，要不然他是真的可能要被沉海了。
为了自己的小命，也为了老婆孩子未来的幸福生活，他只能带着从星汉新能源拿到的LCO18650A样品，连夜赶赴了特斯拉公司所在地，美国加利福尼亚州的帕洛阿尔托。
原本他还想看看国内有没有特斯拉的供应商，能够提前打个招呼，落地了也好有人接待。
只可惜，此时的特斯拉还没有建立国际供应链，即便有外贸中间商把国内的汽车零件出口到美国，也没有办法直接联系上特斯拉公司的人。
魏强只好到了地方自己再想办法。
原本魏强觉得美国是文明灯塔，世界上最讲文明的国家，即便他人生地不熟，想要找到特斯拉公司也不是一件多么困难的事情。
再凭借着LCO18650A超出松下电池40%的强悍性能，未必就不能让特斯拉公司做出更换电池供应商的决定。
只不过在计划第一步的时候，就出了意外。
出了机场，他打了一辆印度人开的出租车。
他的英语并不算好，只能做到勉强交流，当他的中式英语跟印度英语遇上之后，就产生了奇妙的化学反应。
两人说起话来简直就是鸡同鸭讲。
魏强虽然不认识路，但他不是傻，在发现印度司机在故意绕路之后，骂了一路的法克鱿，最终被司机赶下了车。
只不过他不知道的是，他被赶下车的地方位于一个黑人社区。
刚准备走到街口重新打一辆出租车的他，被围过来的倪哥们堵在了巷子里。
一顿拳打脚踢之后，他被抢光了所有的钱，身上的物品也被细节一空，手机、护照、银行卡，连他脚上的皮鞋都没有放过，一并给抢走了。
有个老黑还想扒他的裤子，但他拼了命的抵抗，才没让老黑得逞。（魏强自述，真实性存疑~）
幸好这些黑鬼对他手上那几个LCO18650A电池不感兴趣，要不然他就真的要绝望了。
说好的文明世界呢？说好的极乐净土呢？