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第三百三十章 重做深圳烂尾楼盘项目?

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  她继承了张鼎的股份,可面对的是一个近乎于空壳的鼎宸置业。

  而且还欠陈末一笔天价的赔偿金。

  几乎是无解的地狱开局。

  可她是怎么做的?

  所谓攘外必先安内,她先是找到吴宸,以两败俱伤,损敌八百自损一千的破罐子破摔心态,和吴宸达成了利益交换和切割。

  让吴宸用鼎宸置业50%股份外加10个亿,交换那些被他转移走的资产。

  虽然是个人都知道这笔交换是亏的,但她就是有这个魄力,知道不能太计较沉没成本,而是更应该往以后看。

  哪怕这笔交换亏了,但却与吴宸完成了切割,将鼎宸置业所有股份都收回到了张家手中。

  接下来可以大刀阔斧的改革,将那些属于吴宸系的人手全部踢了,换一批新的人上来。

  内部问题处理之后,她就想到了将股份当做赔偿金的方式,用赔偿的股份将陈末拉进鼎宸置业的盘子里。

  一个是遥遥无期,可能公司倒闭了都赔不起那22亿。

  一个是赌一把,将22亿赔偿换成股份。

  这两个选择都不好,但二选一的话,徐柔算好了他大概率会选第二个。

  毕竟第一个选择能拿回那笔钱的概率实在是太小了。

  还不如选第二个赌一把。

  甚至陈末说不定在鼎宸置业遇到危机的时候,还会掏钱救一救,避免那些股份彻底变成一文不值的废纸。

  万一将鼎宸置业给救起来了,赌赢了说不定还能赚一笔。

  所以,徐柔算好了陈末会选第二个。

  这样就一举解决了22亿赔偿的问题,还给鼎宸置业找了一个强力的外援。

  不需要再赔偿,还多出了一个外援,那就能集中全部资源和精力在如何将高端地产项目做成功上面了。

  可以说,徐柔的这一系列手段可以称得上是非常聪明且有魄力了。

  只能说这些富豪们的确不是傻子,能被他们娶进家门的,确实都不简单。

  要不是张鼎的股份属于婚前财产的话,有徐柔盯着,鼎宸置业现在绝对不可能是这种情况。

  “徐女士这是把我给算进去了啊。”

  陈末笑了笑,他觉得徐柔这个人非常不简单,鼎宸置业在她手上说不定还真能有点转机。

  正如她所说的那般,鼎宸置业主要做江北壹号别墅区这种高端住宅的。

  普通房产市场确实大环境不好,但越是大环境不好,财富就越呈现两极分化趋势。

  即有钱人越来越有钱,普通人越来越普通。

  所以,在这种情况下,高端住宅的市场反而是扩大的。

  鼎宸置业之所以越混越差,主要是张鼎没了,吴宸只想趁这4年时间把资产转移走,心思也早就不在鼎宸置业上了。

  但如果徐柔成为鼎宸置业的掌舵者,全心全意的经营鼎宸置业,或许还真有可能逆势崛起。

  “都是无奈之举,毕竟现在我上有老下有小,孤儿寡母的不容易,还希望陈先生理解一下......”

  徐柔也歉然一笑,摇了摇头轻叹道。

  老实讲,算计陈末这位老张家的恩人,她心里确实有点过意不去。

  但没办法,她也没什么选择。

  “不知道徐女士打算将我那22亿,折算成多少股份?”

  陈末点了点头表示理解,然后便开门见山,很直接的对她询问道。

  他有点被徐柔给说服了,将那22亿换成股份也不是不行。

  反正这次响‘叮’激活了体质,既然那22亿拿不到,那就拿股份呗。

  他也觉得高端住宅市场有点搞头,正好可以将投资版图扩张到房地产市场里。

  再说了,他是有体质傍身的,体质的保底机制太超模,他完全不需要担心亏损的事情。

  一旦他入股了鼎宸置业,不说别的,他可以保证鼎宸置业的项目不会赔钱。

  起码能稳住现状,不会变得再差。

  可万一要是激活了体质,那说不定就能起飞。

  所以,别人可能不敢拿这个股份赌一把,但他还是敢赌一赌的。

  因为他再怎么赌都不会输,只不过是什么时候赢的事而已。

  现在主要就看徐柔能给他多少股份了,要是让他满意的话还行。

  要是给的太少,那就没什么可谈的了。

  “看来陈先生是做出选择了?”

  “给多少股份,其实还是要看鼎宸置业现如今的估值是多少,这个估值由我来说的话,您肯定觉得不客观,正好磐石是做金融投资的,您可以先让磐石给鼎宸做一份估值报告,我们再根据这个估值来谈股份,您觉得如何?”

  徐柔语气很真诚和坦荡的说道。

  她似乎深谙抓大放小的道理,知道多一点股份少一点股份不是最重要的。

  最重要的是拉陈末入伙。

  只要陈末愿意入股,那她可以多拿出一点股份来。

  所以她让陈末自己的公司去做估值,然后就按那个估值来谈股份。

  “可以。”

  闻言,陈末不由再次高看了徐柔一眼,鼎宸置业由她这么聪明且懂取舍的人来掌舵,或许还真有希望。

  二人接下来又谈论了一些细节后,徐柔便离开了磐石创投。

  而陈末也将许曦月喊了过来,让她给鼎宸置业做一份估值报告。

  许曦月对于陈末要投资鼎宸置业的决定感到很疑惑,但她知道陈末从来不打没把握的仗,所以也没有多问什么,直接亲自来做这份报告。

  由于鼎宸置业的情况比较简单,资产也所剩不多,加上没有经历融资,所以评估起来很简单,花的时间也不多。

  仅仅一周多一点的时间,许曦月就将估值报告提交给了陈末。

  看到报告后,陈末则是联系了徐柔。

  接下来,就是谈一谈股份的事了。

  他那22亿不可能直接按照估值的多少来计算股份的份额,其中还需要考虑很多别的因素。

  毕竟他除了这22亿资金以外,作为磐石创投的老板,他还能给鼎宸置业带来一些隐性的投资和影响。

  比如在鼎宸置业资金不够的时候,不管是磐石创投还是证券,都能以投资或者借款的方式支援部分资金。

  这些肯定是要算在里面的。

  所以,就要看双方谈过之后,他最终能拿到多少股份了。

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