俞筱婉突然的拒绝让蓉蓉很是诧异，下意识的张口就想要劝阻。
但就在张口的瞬间，蓉蓉硬是把嘴闭了起来，甚至还端起桌上的饮料慢悠悠的抿了一口，做出了一副浑不在意的模样。
俞筱婉上次在纠结中放弃拿钱‘投资’，归其原因其实很简单，就是当时的自己表现的太急切，牛吹的太大，把俞筱婉给吓住了，让她有了退却的心思。
那么这一次，自己就不能表现的像上次那么着急，目标也不能定的那么不切实际。
而且更重要的，现在的俞筱婉在她自己的行业里吃上了饭，而且还是收入非常可观的稳定收入。
在她这个赛道，可能发展的会慢一点，但要是一直这么持续下去、脚踏实地的干，再加上她姐夫在背后的支持，那她这个自媒体博主的分量也会持续增大。
所以越着急，反而越不容易让俞筱婉掏出钱来。
越着急，只会让俞筱婉觉得能赚到钱的风险，会打破她现在的做事准则。
不行，得稳住。
蓉蓉看着满是歉意的俞筱婉，瞬间就在心里将之前制定的计划全部推翻。
再次抿一口饮料，蓉蓉慢悠悠的说道，“姊妹你别急着拒绝，这次的项目准备时间比较长，你可以慢慢的考虑。”
俞筱婉脸上的歉意与尴尬之色更加浓厚，本想再次拒绝蓉蓉，但是看着人家淡然的模样，她反而更加不好意思开口。
而此时的蓉蓉却慢条斯理的再次说道，“我给你说说这个项目的情况，然后趁着这段时间你也好好想想，斟酌一番。”
轻轻的咳嗽一声，蓉蓉快速的瞥一眼俞筱婉，见俞筱婉比之前更加的犹豫，也是暗暗松了一口气。
看来自己改变方案是正确的，针对俞筱婉就不能操之过急。
随即蓉蓉的脸上浮现些许的笑意。
俞筱婉这种优柔寡断的性格，她现在算是拿捏住了。
“这次投资的项目，是个烂尾小区改造。”
蓉蓉从自己准备的多个预案中，精挑细选了一个可信度非常高的案例。
犹豫的俞筱婉却瞬间变的疑惑，但与此同时抗拒的神色也瞬间加重，“烂尾小区改造？这得花多少钱进去改造？
而且现在金洮的房价跌的这么厉害，市区十几年的二手房腰斩价都没几个人买，一个烂尾改造的小区，怕是更不好卖。
还有，你说的这个小区在哪呢？要是在哼达在山窝窝里盖的那种，我劝你也别参与。”
蓉蓉眼角微跳。
她第一次觉得，这个脑子接近白痴的女人，居然这么难骗。
更重要的是，她怎么会对房价这么熟悉。
不过这个念头刚起，她就立马想起来，俞筱婉刚才说了她要买房结婚。
幸好，我早有准备。
蓉蓉轻笑一声说道，“姊妹，你把吴哥介绍的项目想成什么了？
这些你都知道的东西，难不成吴哥和我会不知道？”
不给俞筱婉说话的机会，蓉蓉脸色一正说道，“这个烂尾小区在城郊边上，就是工大旁边的那个。
那地方的主体框架已经全部出来，水电气路也全都铺进去了，也就哼达突然资金跟不上，后来又出那事，这才烂尾没盖下去。
现在市里已经接盘回收，要改造成公租房，准备在下半年九十月份的时候放出去。”
蓉蓉忽然左右看了一眼，压低声音说道，“这事你别给别人说，你自己可以去实地看看。
还有啊，这个小区现在就剩下外包装、窗户这些，花费的钱不多，吴哥不准备拉很多人进来，他准备自己单干。
所以他已经和市里签好了合同，这几天正在找建筑队和其他材料商。
你这几天好好想，要是准备参一股，给我说，我和吴哥多要点份子，要是你不投，那我就按照我自己手头的资金要份额投了。”
看着不为所动，依旧抗拒拉满的俞筱婉，蓉蓉稍作停顿后立马补充了一句，“对了，吴哥说了，这次项目做成，除了分红之外，还可以提前给投资人留一套房子，不用走公租房申请流程，只需要按年交租金就行。”
一句话，俞筱婉再次变的犹豫，不再表现的如刚才一般抗拒。
工大旁边的那个烂尾小区她知道，在南边的山底下，离姐夫老家不远，占的就是他家村子的荒地。
虽然说是城郊，但严格来说是城乡结合部的位置。
而且因为有工大这么个大学在，那地方的其实是非常便利与热闹的。
“宝宝，那房子能留给我们？”
“想什么呢，是留给投资人的，算是内部福利。”
蓉蓉轻轻的歪了下嘴角，“那房子是按照商品房盖的，格局、面积什么的都很不错。所以到时候啊，这房子肯定特别的抢手。
虽然公租房不能卖，但这样的房子租出去，加上那地段，每个月租金1500，肯定有人抢着租。
里外里倒个手，一个月一千二就到手了，一年白拿一万多。”
俞筱婉慢慢的有点心动了。
公租房她还真了解过，每月租金只需三百。
但是金洮的公租房要么是老破小，要么就是在不知道哪个山旮旯里的旧厂区宿舍楼。
别说暖气天然气了，有些房子甚至连厕所都没有，得去院子里上公厕。
可就算是这样，她不够资格申请，杜继文更不够资格。
心动了，真的心动了。
能挣钱，还能白得一套房子，为什么不呢？
但俞筱婉克制住了自己的冲动，“宝宝，那这个改造多长时间能做完，分红在什么时候？”
蓉蓉翻了个白眼，嗔怪的看着俞筱婉，“姊妹，我说的话你是一句都没听啊？！
刚才不是说了嘛，市里要在今年九十月份将这个小区投入市场，所以最迟十月份就能拿到分红。”
现在马上四月，也就是说得半年？
俞筱婉冲动的心平复些许，微蹙眉头问道，“宝宝，你上次说的那什么投资，不是说半个月到一个月就能拿分红吗？”
蓉蓉脸上不屑的表情更加明显，“姊妹，你真是什么都不懂啊。
我前几次跟吴哥投的都是金融，是股票和期货，所以回报时间短；这次要投资的是实体项目，回报周期肯定长啊。
不过话说回来，金融投资有风险，说不上出个什么意外就血亏了。
但是这种和市里合作的实体项目，那可是百分之百的赚。
这种项目啊，除了赚钱速度慢一点，真的就没有任何一个缺点了。”