他还特地介绍了竞品的情况，基本上君晓广场周边的商业广场全呈现大幅的客流及业绩下滑！
唯独宁安，渝城，天水三个市的万盛广场不降反增！
徐军当然知道怎么回事，特意拿出来说道：“这几家店客流，业绩都是双增长，结果掉铺率上升，租金收缴率大幅下滑，也是一桩怪事！”
陈晓笑了，“真相掩盖的越久，爆发时灾难就越重，且看他们如何收场吧！”
这几家店刷客流，业绩造假是板上钉钉的事，宁安的万盛广场还被陈晓当场碰到过！
同时徐军汇报了，按照陈总，许总的指示要在品牌升级上重点布局，所有商场进行定位校准，主力店品牌要迭代更新！
君晓商管还准备进行末位淘汰计划，同楼层坪效倒数前三名的合同到期就会面临更新调整！
现在的物业都是收购回来的，部分店铺考虑进行一些硬件与服务升级。
客服人员的服务标准也要进行规范化，便于为顾客提供更好的服务！
陈晓边听边点头表示认可，徐军经过这段时间的历练，能力上也是大有提升！
“君晓广场三店，现在怎么样？”
君晓三店也就是万鸿广场，收购之后陈晓还从来没有关注过！
徐军笑道：“这家店的物业是三家君晓广场里面最新的，地理位置也很好，我们收购以后跟上了营销费用，现在客流已经恢复甚至比以前更好了！”
陈晓来了兴致，“去看看吧！”
能够陪陈总巡店，徐军当然求之不得！
司机把光辉009开到了负一层的电梯口，徐军与陈晓一起上了车！
章子芊今天没有跟着，因为陈晓晚上要和马建出去应酬，在外面办完事情，就没准备回君晓环湖CBD中心！
到了君晓广场三店，车子停在外广场上，陈晓和徐军下车！
“的确不一样了，广场上的客流都比上次来要多的多！”
“这家店的店总叫什么来着？”陈晓一时想不起来了！
徐军道：“苗磊，他现在同时兼着君晓广场二店和三店的总经理！”
由此可见君晓商管有多么的缺人，林雅因为区域的工作较多，她除了要抓招商运营之外，现在还要负责拓店！
到年底她可是要在汉江布满不低于18家君晓广场，任重而道远！
加上现在陈晓又让她负责君晓集团与各个明星对接合作，导致她实在没时间再去管门店的具体业务，只能先让苗磊兼着了！
陈晓知道这也只是权宜之计，马上君晓商管要开始全国性布局了，苗磊这样的老人，很有可能要派出去独当一面的！
所以江州君晓广场二店和三店的总经理人选迫在眉睫了，这毕竟是两家年销售额过20亿的项目，真不是一般人能够胜任的！
“我给苗磊打个电话，让他下来！”
陈晓阻止了他道：“不用，我们随便转转！”
“这样，我们先歇会，去星巴克做一下，听听消费者们的观感吧！”
两人来到星巴克，一楼人都坐满了，陈晓对徐军道：“我到二楼找个位置，给我一杯星冰乐！”
二楼也快坐满了，好在还有一个4人位，陈晓就过去坐了下来！
翻了一会手机，回一下消息！
【肖玉婷：陈晓，你今天在办公室吗？】
【陈晓：不在，你是准备去健身还是教我游泳？】
【肖玉婷：那等你在再说！】
陈晓无语，你早说呀，早说我今天就可以在！
【刘静静：陈晓，我过几天就去区域公司报道了，你有时间吗，我请你吃饭！】
【陈晓：恭喜刘总高升，等你来了，我给你接风！】
【刘静静：什么刘总，你喊我静静！】
星巴克太吵了，我想静静！
【白露：陈晓，我这有笔订单，你有兴趣可以来谈谈！】
【陈晓：你猜我信不信？】
【白露：怎么样你才信？】
【陈晓：我俩去一边精油SPA，一边谈，我就信你！】
【白露：我来大姨妈了！】
陈晓气的就不想回信息了，每次都是，忙活半天白忙！
把手机收起来，等徐军上来，这时听到旁边两个人似乎是品牌公司的在聊天！
“你们今天续约谈了吗？”
“还在万鸿广场的时候就谈过了，但是合同还没签，项目就被君晓广场收购了，现在要我们重新谈！”
“听说，这次到期的合同全部是要签固定租金与扣点二者取其高的商务条款！”
“是啊，我们业绩好，签了二者取其高划不来！”
“我们算了一下，也是的，现在有补贴券了，业绩成长很快，如果签二者取其高的话，一定能取到扣点租金，反倒吃了亏！”
“有些业绩差的品牌就占了便宜了，固定租金给下调了！”
“谁说不是呢，这个商务条件你们准备怎么办，一直扛着不签？”
“有这个打算，只不过在汉江君晓商管太强势，单一品牌恐怕扛不住！”
“你意思，我们联合起来抗议？”
“有这个想法，你觉得呢？”
“我们不敢，你看看‘优选尚品’吧，君晓商管是真下狠手，这个品牌在汉江真要给搞废掉了！”
“哎~！”
陈晓一旁听到，淡淡的笑了，杀鸡骇猴还是有用的吗！
这时手机信息来了！
【马建：晚上饭后，我们去唱歌啊，上次去粤城他们热情招待，我今天要回请一下，让他宾至如归！】
陈晓好久没去唱歌了，上一次去还是和陶勇，孟建树他们几个，极度扫兴！
【陈晓：行吧，我舍命陪君子！】
这时又来了一个信息！
【何晴：健身JPG】
这妞又来了一张身穿瑜伽服锻炼的照片，紧身衣下的曲线玲珑，完美凸显蜜桃臀和紧致腰腹！
这次陈晓无动于衷了，因为有了肖玉婷昨天的现场表演，何晴这个已经不算什么了！
没回她信息，刚把手机放回口袋，就听人喊道：“陈总，这么巧！”
抬头望去，竟然是何晴！
不是刚发的消息吗，怎么人就出现在了星巴克！
何晴俏生生的走过来，道：“我刚刚在楼上健身呢，没想到在这里碰到你！”
应该是她到了星巴克，再把健身时自拍的照片发了过来！
“见她两手空空，估计她还有朋友！”
果然，何晴就解释道：“我一个朋友在下面取咖啡，我上来找个位置！”
这个时候楼上已经没有位置，只有陈晓这个四人座！
看样子也没办法谈工作了，也不好赶何晴走人，毕竟人家每天都不忘发几张美照过来！
这时刚巧，徐军上楼了，看到陈晓和一个美女坐一起，先是一愣，随即反应过来肯定是偶遇的！
暗叹陈总的美女缘真好！
陈晓替他们简单介绍了一下，“徐总，这位是何晴！”
“徐总好！”
“美女您好！”
徐军也拿不准她跟陈晓的关系，反正陈总身边的漂亮女孩子都慎重一点就对了，别看现在不太熟，说不定哪天一不小心就混上去了！
何晴的小姐妹也过来了，竟然又是一个姿色跟何晴差不多的美女，看起来物以类聚，人以群分说的一点不错！
美女也喜欢和美女交朋友！