徐建军之所以觊觎华人置业，也是同样的道理，港岛的商业地产，就算到了回归之后，也一直维持在高位。
就算中间有波折和震荡，但总体趋势是向上的。
港岛这个小小的地盘，养活了多少家知名的地产公司？
新鸿基、恒基兆业、长江实业，还有华懋集团那个托大不请保镖的悲催老王，这么多人扎堆涌进地产行业，却还都过的挺滋润，这里面有他们这些地产商故意抬高地价的因素。
但最重要的是，港岛位置的优越性太强了，内地发展不足的时候，能通过这里的渠道辗转弄到想要的产品和物资。
当内地通过改革开放崛起的时候，港岛又是个桥头堡，发挥的作用同样不可或缺。
金融方面徐建军虽然可以呼风唤雨，但资金到了一定规模，就必须得进行资产配置，不然那一连串的账户余额，就如同无根的浮萍，让人踏实不起来。
如今的内地，根本容不下徐建军辗转腾挪，但港岛这边就方便多了。
而他想要在港岛占据一席之地，就需要一个嵌入点，于是磨刀霍霍地冲着华人置业挥出了致命杀招。
为了达到目的，顺带坑了风扇刘几把，把他这个潜在竞争对手死死地按在角落里，只能算他倒霉了。
这里面可没有一点私人恩怨，完全是为了方便行事。
当初把卓海岚安排进华人置业收拾烂摊子，也是权宜之计，毕竟他手中能用的人不多，能独当一面的更是屈指可数。
但效果却出奇的好，可以说卓海岚的女性身份，为她初期的谋划蒙上了一层厚厚的伪装。
华人置业的那些老人，以为老板放个女人进来，给他们释放的是得过且过的软弱信号。
可结果却恰恰相反，卓海岚仅仅用几个月时间，就摸清了华人置业运作的门道，并且以雷霆万钧之势，对那些不守规矩的家伙挥舞起了屠刀。
有徐建军这个大老板支持，加上人家处理起犯错之人那是有理有据，个别企图垂死挣扎的，结果都是惨不忍睹。
现在华置办公楼里那些小白领，私下给卓海岚起了一个外号，叫冷面女阎罗。
所以徐建军见到她的时候就忍不住调侃道。
“那些家伙还真是不留口德，明明是温柔贤淑的端庄美女，给你起了这么一个生人勿进的外号。”
“我哪里算得上美女，你家廖芸才真的是我见犹怜。”
简单寒暄几句，徐建军就直奔主题。
“说说华置这边的情况吧，有什么需要我出面或者提供支持的，别藏着掖着。”
卓海岚显然对情况烂熟于心，根本不需要借助材料，直接逐条向徐建军进行汇报。
经营情况，营业收入，以及在建的项目，都进行了详细的介绍；人员变更，权力交替，这些原本就在计划之内的，就简单带过。
“咱们深市那个住宅项目，已经建的差不多了，对于售价，我们暂时没有商量出最终结论，所以还是要你做最后决定。”
徐建军忍不住问道。
“大家都有什么意见，说来听听。”
卓海岚说话语气很平静，听不出任何倾向性。
“这个项目毕竟是华置在内地的一个炮，万一哑火了，有些说不过去，对股价都会有负面影响，所以有人提议把价格定的低一些，就算是不赚钱也无所谓。”
“跟咱们前后脚拿地的东晓花园，他们的房子已经卖完了，平均价格一千六左右。”
“咱们房子的质量，还有各种配套设施，要比东晓花园强的多，定在两千左右，大概率会遭到哄抢，不过利润空间就非常有限了。”
深市房产的热度已经上去了，根本压不住。
不赚钱送温柔，这种事徐建军可不会做。
“房地产开发，如果毛利低于三十个百分点，就算是失败案例。”
“东晓花园走的刚需，咱们给的是品质，客户群体本就不是一路人，所以没有必要放在一起做对比，按照自己思路来，打响第一炮，可不光是卖的快，还得让利润率足够好看，投资者才会认可。”
“如果真搞赔钱赚吆喝的操作，你信不信，肯定会有人说怪话，舔着脸去讨好内地政府。”
卓海岚在港岛待了这么久，对这边的了解一点不比徐建军少，自然清楚他指的是什么。
在港岛，一旦被贴上那种标签，对企业未来的发展可不是什么好事儿。
“我知道该怎么做了，不过价格比东晓花园高这么多，会不会出现滞销的情况？”
对于这个问题，徐建军是一点没担心过。
“港岛还有一些外资企业的员工，苦住房问题久矣，他们这些人收入高，要求刁，没有合适的房子，甚至宁愿住酒店。”
“他们对价格不会太敏感，反而对居住环境以及生活的便利性更在意，抓住这点作为卖点，应该能事半功倍。”
徐建军给定了调子，接下来的事情就好办了，卓海岚汇报完工作，刚回到自己办公室，就拿起电话，把一系列安排都给布置下去。
华人置业在深市啰湖的这个项目，投资不大，跟港岛动辄数亿的商业写字楼根本无法相提并论。
不过也算是开了港资打入内地房地产市场的先河，一举一动都会受到各方关注。
如果华置的这个项目折戟沉沙，那些观望的家伙们肯定就偃旗息鼓，坚决不趟这个浑水，可如果发现他们大赚一笔，这些唯利是图的家伙们，保准闻着味儿就扑上去了。
徐建军没兴趣关注这些枝梢末节的问题，只要把控好大方向，剩下的自然有底下人去执行。
而他则是躲在半山别墅的温柔窝内尽做些没羞没臊的荒唐举动。
让王组贤穿着倩女幽魂的戏服扮女鬼，玩COSPLAY不说，更过分的是，他非要女鬼需要多吸点阳气才能存活于世间，于是就怂恿王妹妹在他阳气最足的位置使劲吸。
徐某人的花样太多，让一向听话的王妹妹对他有些荒唐要求都有些抗拒，不过最终自然是在半推半就中让他得偿所愿。
林清霞的来访，让王组贤总算喘了口气。
说实话，开门进来见到王组贤慵懒中夹杂着风情万种的模样，就连号称宝岛第一美女的林清霞都有些嫉妒了。
她来港岛发展也有些年头了，却一直没有什么能拿得出手的代表作。
虽然顶着第一美女的名头，可感情糟心事一大堆，事业同样举步维艰。
跟小她十几岁的王组贤一比，那种无力感就油然而生。