黄埔花园工程，在港岛关注度很高。
作为中英谈判后第一个启动的关于民生的大型工程，几乎所有人都在翘首以盼，想要看看效果如何。
可以说，黄埔花园工程的成败与否，更事关港岛的经济和未来。
在这种情况下，当新世界集团明确了建设思路和章程后，立刻举行了新闻发布会。
一时间，整个港岛的新闻媒体几乎全来了。甚至连一些娱乐媒体，都不放过这个热点。
但是当新世界集团把方案公布后，满场哗然。
一个记者激动地站起来，浑然不顾其他人愤怒的目光。
“请问，黄埔花园工程真的要取消公摊面积吗？”
发言人严肃点头。
“是的。经过本集团的研究发现，公摊面积极大地损害了广大民众的切身利益，也不利于房地产行业的长久发展。所以从黄埔花园工程开始，日后所有新世界集团的房地产项目，都会取消公摊面积。”
从发言人的嘴里听到了确实的消息，各大媒体哪里还忍得住？
又有一个人站起来，问了几乎所有民众都十分关心的问题。
“如果取消公摊面积的话，黄埔花园的房屋售价会不会上涨？”
当初发明公摊面积，一个最重要的原因就是为了降低房价，让民众有能力买得起房。
值得一提的是，发明公摊面积的人，并不是后来被举世痛骂的李黄瓜，而是霍老。
但霍老这么做，也是有原因的。
当时的港岛土地产权不可分割，也就是说，倘若想要买房，就只能整栋一起买。
这哪儿是普通民众买得起的？
于是霍老在建设香槟大厦的时候，首创了分层分套出售加公共契约的模式，将整栋楼的产权按比例分摊给业主。
可以说，当时弄出公摊面积，绝对是利大于弊的，也让广大的民众都能居住有所。
但是后来，公摊面积就成为了房地产商们谋求暴利的手段，可是把普通的民众坑的很惨。
后世的人都知道，公摊面积里能够玩的猫腻太多了。
毕竟公摊面积到底有多大，一般人很难测量，还不是开发商说多少，就是多少。
李子成记得看过一个新闻，有个楼盘的公摊面积甚至到了夸张的一半。
另外公摊面积还导致业主双重付费，购房时要缴纳公摊的房价、契税和贷款利息，持房时又要按建筑面积缴纳物业费、管理费和水电费等，却没有享受到该有的权益。
所以后来民众怨声载道，负面影响很大。
哪怕李子成也承认，这么做在经济发展初期，有着莫大的好处。国内的许多地方初期的经济爆发增长，也跟房地产的过热分不开关系。
但他见识过经济进入平稳期，房地产业转冷时的状况，反而导致许多过度依赖房地产的地区状况直线下滑，必须要靠国家财政补贴才能维持。
与其如此，还不如从一开始就把这股风头扼杀住。这样一来，虽然会让许多地方的发展慢一些，但也会更健康。
可不管怎么说，新世界集团取消公摊面积这件事，迅速如台风一般横扫了港岛。
当天所有的新闻报道，全是关于这件事的。印刷了新闻的报纸也是很快卖光，到了一纸难求的地步。
从都市到乡村，从官员到职员，从有钱人到打工仔，从老头子到小学生，几乎人人都在谈论这件事。
“简直是胡闹！这是在把大家往死里逼啊！”