对于知晓未来大概走势的林霆岳而言，香江娱乐圈的没落，绝对是无可避免的既定事实。
这无关于整体行业繁荣与否，虽然受到金融危机的影响，但也不是致命的。
归根结底，在于宝岛政斧放开了进口片的限制政策，导致从前每年最多能引进八部的好莱坞大片，不再受到任何限制，可以肆无忌惮的冲击宝岛市场。
在好莱坞的工业化流水线大片面前，绝大多数粗制滥造的香江电影，根本就没有一点竞争力。
再加上宝岛和香江整体的经济衰退，大陆经济的崛起，这就导致香江和宝岛娱乐圈的落寞看似充满偶然性，实则经过一番分析过后就会发现，其实充满了必然。
所以，在这种情况之下，林霆岳必须要早做准备才行。
投资影视主题乐园，仅仅只是第一步。
“岳少，我们收取特许经营费和管理费的计划，港英政斧会同意吗？”
现在已经逐步理解商业运作的利致，在看到霆创主题乐园计划书的细则时，忍不住的提出疑问。
上面写的很清楚，这个项目需要联公娱乐与政斧共同投资建设，政斧需要提供地皮和资金入股，霆创则是提供资金和IP，以及日常的运营管理。
至于具体的出资额度和分成，那需要大家坐下来谈，具体情况具体分析。
但有几点，是雷打不动的。
首先，霆创作为品牌方，每年收取乐园总收入的5%-10%作为专利使用费（即使乐园亏损仍需支付）。
简单来说，就是IP授权使用费。
并且，负责日常运营的管理方，也必须得是霆创全资控股的子公司，初期收取总收入的2%作为管理费，后续会酌情涨幅，但总体不会超过4％。
重点来了，园区内所有的商品销售、酒店及餐饮等业务，必须由霆创的子公司垄断经营。
这样一来，不管乐园的经营状况如何，林霆岳都能保证自身旱涝保收。
而政斧的明面收入，主要来自门票分成。
隐性好处就是这个乐园能吸引一部分游客来到香江旅游，从而带动一系列的经济增长，产生相关就业岗位等等。
在利致看来，这种合作条件，对于港英政斧来说，未免有些苛刻。
如果放在正常的商业谈判之中，鲜有人会同意。
“他们会同意的。”
林霆岳意味深长的一笑，没有详细的解释。
俗话说得好，暗事好做，明事难成。
在这个社会，如果想要成事，全都靠暗地发力，明面上都是一副公平竞争的模样。
实际上，暗箱操作的事情，早就屡见不鲜了。
公平公正？
不过是拿来骗骗劳苦大众的口号而已。
很快，霆创主题乐园的议题结束，林霆岳清了清嗓子，道：“小致，将成立私人基金会的计划书，发给大家看一下。”
“每个人都可以畅所欲言，说一下各自的想法。”
林霆岳这个人，从来都不会盲目的做任何事情，都是有明确目的、有计划的去做。
说到投资霆创主题乐园的事情，他肯定需要走内地的关系，去给港英政府施压，从而达成最终目的。
那么内地凭什么在这件事情当中出大力呢？
除去民族和立场这种大义以外，必须得有利益绑定才行。
什么好处都得不到，谁会真心帮忙？
而林霆岳成立的个人基金会，就是为了主题乐园项目铺路的。
还是那句话，这个世界从来都没有无缘无故的爱，只会有无缘无故的恨。
想要在这种项目上赚钱，那就得打通渠道。
这玩的已经不是商业模式，而是人脉渠道了。
什么叫特许经营呀？
后仰（doge）。
“岳少，您是打算长期在内地进行教育、医疗和艺术事业方面的无偿捐献。”
看到这份计划书，几人都有些震惊了。
初期就在内地投资兴建六座小学和六座中学，并且后续还会间断的进行捐献。
这简直就是当之无愧的大手笔！
纵观香江娱乐圈的明星艺人，就没有这么干的！
就算将范围放宽到富商圈子，也很少有如此大手笔的长期捐赠计划。
“没错，有什么问题吗？”
王文瑞摇摇头，竖起大拇指，感叹道：“岳少，您是第一个能让我如此真心佩服的商人，真的。”