几乎囊括了目前所有HK的知名影视歌星！
内地观众都得多少年以后，才陆续知道港片、港剧的艺人赚不到多少钱。
还是习惯了内地演员明星吃尽了各种人口红利。
从八十年代起，内地稍微出名的演员，各种收益福利就超越了普通人。
更有各种机会出国，投奔自由世界。
因为巨大的内地市场，各种指缝流出来的好处，滋养一小撮演艺明星都不要太爽。
HK不是，直到八十年代前这里再大的明星都不过是戏班子的名伶。
除了极个别名角儿有点地位还要有商业头脑才能发财，基本上都只是在单位打份抛头露面的工而已。
而且还是跟婊子划到一个级别的戏子。
戏子拍戏拍电影，赚的都是来自于HK那几百万人口能提供的市场。
不可能出现多大的丰厚利润。
七八十年代逐渐开启右岸市场，才算是多了块肥肉，间接推动港片开始繁茂辉煌。
能到东瀛、东南亚产生票房收益的，除了龙哥，也就现在的发哥这么寥寥几人。
至于内地收益更不要想。
包括发哥拍了《沪海滩》，在内地热播红到发紫，他也没从内地拿到一分钱。
那是电视台之间的版权合约，更何况八十年代的内地还不认可版权意识，连电视台都收不到几个钱。
内地完全放任不管的盗版录像带，更是泛滥横行的夺走所有收益。
所以“百年润发”的洗发水广告，才算HK艺人在内地赚到的开门红利。
在这之前，只有那位唱中国心的艺人少少赚了点。
绝大多数HK艺人，还是只能吃本地市场。
拿到的钱跟普通工作差不多，好多龙套演员甚至得打两份工才能养家。
所以整个春节，随着秦羽烨得意洋洋的把消息放出去，HK演员们闻讯都在扎堆报名。
当然这也是从过去几个月，接连几部电影走红，亚洲电视独辟蹊径的铺垫出来的局面。
哪怕有各种各样的合约，也想方设法的来跟亚视、缤纷影业签约。
因为秦羽烨的思路也够开阔，甭管音乐录影带、未来片约、广告代言合约，各种各样的合约只要能签，就能有资格参与这个“集资房”。
池世明当然是如数家珍：“TVB那边最顶尖的电视明星，也就是在郊区片场有分到别墅住，所有权还不是明星的，是老板赐给当红演员的胡萝卜，过气就得腾出来滚蛋。”
那片场就在去清水湾的半路上，所以他跟詹妮都很熟悉。
让卫东吃惊资本家的残酷，倒也不意外：“嗯，我们是按照集资房的模式便宜卖出所有权，那就得限制二三十年内不得转卖？”
本意是想保持住户邻居都是业内人士，而不是立刻牟利转售。
但变相的帮演职员们囤积到三十年后的高房价时代。
池世明也觉得这个思路好：“我们并不是拿这个明星村赚钱，而是把沙田这一带的地价炒起来，先屯点地块没问题吧。”
让卫东自己不做房地产，总不能限制手下大将做。
池世明不惜当赘婿，都要争取上桌子，这份狠劲强行压住只会逆反。
结合程朗对他未来的描述，虽然让卫东依旧不知道这是哪路神仙，但能带动自家地产版块，池世明确实是最合适的人选。
这明显是手里的资金充裕起来了：“国际社区那边的资金量有了？”
池世明更加眉飞色舞：“到现在一千二百多套入伙，全款购买都有两百套，加上银行按揭放款现在总计二十五亿港币，春节好多飞过去看房探亲的！”
这就是让卫东和池世明联手的特殊效果。
一边有人脉地位在内地拿下国际社区来垫资建设，一边又有能力到HK开盘销售。
除了他俩，基本没人能做到。