秦军一行人没有靠近工地，就只是在外围看着。
“这些建筑垃圾运走之后，还需要挖地基吧？”
吴一峰改变话题道。
周虎兴奋的道：“对，地基要向下挖掘十几米。”
“中间还要打孔，看看地下的地质情况。”
“如果没有问题，才会在上面起高楼。”
“到时候这边的四栋大楼，每一栋可都有一百二十多米高啊！”
吴一峰一愣，道：“这么高？”
周胜奇怪的看了他一眼道：“就是这么高，要不然那些刁民，可不会轻易答应搬迁。”
吴一峰感觉很奇怪：“大楼的高度和搬迁有什么关系？”
周胜确定了，这位大佬什么都不知道。
“秦老板......”
秦军笑了笑，道：“吴行长，你们给的那份设计图，我们改了一下。”
吴一峰一愣，接着就若有所思的道：“你们是怎么改的？”
“这恐怕才是让这个工程，顺利进行的原因吧？”
秦军微笑着道：“那是自然，不改设计，谁都没有多少好处，那能行？”
吴一峰一想就道：“你们把楼盖的那么高，是增加了楼层？”
周胜在一边笑着道：“楼层肯定是增加了，要不然只有二十层，一万套房子，哪里会有多余的利益分配？”
“居民回迁，可不止是我们需要利益，这里的回迁户也需要利益啊！”
吴一峰道：“三十层，就有足够的利益了吧？”
“不过，就算是三十层也不用一百二十多米吧？”
“难道你们想要建四十层高的住宅楼？”
“盖这么高的住宅楼，你们有技术吗？”
秦军这时开口道：“技术没有你想象当中那么难。”
“在香江这个地方，可不缺高楼大厦。”
“只是一百二十多米的楼房，只要结构设计合理，地质结构稳固，就没有什么难度。”
“至于钢材强度什么的，却是我们最不用担心的。”
吴一峰立即明白，秦军很有把握。
而秦军是真的有把握，因为后世随随便便一个小县城，就能盖三五十层的住宅楼。
“你们这一次赚大了啊！”
吴一峰很感慨的道。
没办法，香江房价是个什么情况，他实在是太清楚了。
本来他们给的设计图，就只是盖一万套房子，现在却是两万套。
秦军他们能留下一万多套房子，这是多少钱？
按照现在的价格计算，这边的房价也能达到每平方英尺三五千港币。
四百平方英尺的一栋房子，最低也能卖出一百二十万港币。
一万套房子是多少钱？一百二十亿港币啊！
吴一峰心中快速一算，就是一脸震惊。
秦军摇头道：“我们肯定拿不到一万套房子，价额也肯定不会太高，所以我们最多也就只有五六十亿利润。”
吴一峰的神色变得很奇怪，你听听这说的是人话？
只有五六十亿的利润？
吴一峰摇头道：“没必要对我进行隐瞒，这是你们凭本事赚的，正大光明，有什么好隐瞒的？”
周虎和向林，全都看向秦军。
他们很是心动，其实盖三十层和四十层有什么区别？
成本虽然会增加一下，但是增加的不多，可是他们的利润就增加的太多了。
稍微黑心一点，就是一百多亿港币啊！
只要用一两年的时间，就可以轻松拿到。
这可比打打杀杀快速、方便、安全的多。
秦军摇头道:“没必要这么贪心，我们一层楼的挑高可是四米，你们不会忘了吧？”
“所以，还是老老实实盖三十层。”
“这样也不少赚，你们自己算算。”
吴一峰惊讶的道：“就盖三十层？”
“一层挑高四米？这样才会盖到一百二十多米？”
“你们这是什么想法？”
周胜此时开口道：“能有什么想法？”
“如果不是一层挑高四米，哪里能让这里的人轻易答应搬迁？”
吴一峰还是没有明白：“四米高的楼层，跟搬迁有什么关系？”
周虎终于有点智商上的优越感了。
“这还不明白？挑高四米，中间可以隔断，这样一栋房子不是会增加一倍的面积？”
吴一峰惊讶的道：“还有这种操作？这样一栋房子不就变成两层？”
周虎得意的道：“对，就是因为给这些拆迁户，增加了一倍的好处，他们才会那么痛快的答应拆迁。”
“要不然，拆迁的速度哪里会这么快？”
向林此时开口道：“还是秦老板厉害。”
“我们虽然只剩下十层楼，但是这些楼层也是挑高四米。”
“所以，我们也相当于得到二十层楼房的面积。”
“如果想要卖房子的话，价格肯定会高很多。”
秦军笑着道：“这个你们就要想清楚，我们是要下面十层，还是要真正的住宅。”
向林毫不犹豫的道：“只要下面四层就可以。”
“我早就想过，用来进行商业活动的楼层，最好是控制在下面四层。”
“而上面的五层到十层，其实可以作为补偿送给那些拆迁户。”
“他们要了商品房，是不是就要少要一些住宅楼？”
“再说，我们还有三层地下建筑呢！”
“这样地下三层，地面四层，总共七层用来当做商铺和市场，已经完全够用。”
周虎兴奋的道：“就这么办，这样一来，我们还能得到六层的住宅楼，这是一大笔钱啊！”
“最主要的是，不影响我们手中的商铺和市场价值。”
“商铺和市场面积减少，价格不是应该更贵吗？”
吴一峰已经有点麻木，这些奸商，赚多少钱才满足？
一层楼五百栋房子，六层就是三千套。
一套一百万的话，就是三十亿港币的利润。
更何况，他们还有七层商用建筑，这些房子的价值，肯定要比住宅楼要贵。
就算贵一倍，恐怕也有人购买。
这么算起来，他们最少也有六十亿港币的利润。
这么算起来，真的跟盖四十层楼的利润差不多。
因为它是按照最保守的利润计算的！
而秦军盖房子的成本呢？
水泥他自己有，钢筋也不缺，也就是买点石子、沙子？
各种工程设备他们也都有，现在雇佣一些建筑工人，就可以起高楼啊！
所以，秦军盖房子的成本有哪些？
就只有一些石子、沙子、砖头和人工费用？
“你们三家合股建楼？股份是怎么分的？”
突然间吴一峰想到了什么，就问道。
向林神色复杂的道：“我们三家平分，但是利润大秦集团占据四成。”
“原来还以为是共同承担风险，现在看来是我们跟着占便宜了。”
秦军笑着道：“怎么能说占便宜？”
“既然是做生意，自然就要面临风险，这个世界上，哪有没有风险的生意？”
“所以，我们之间没有什么谁占便宜的事情。”
“毕竟能顺利完工，还要他们两家看着呢！”
向林没有继续说什么，只要他心中有数就好。
面对这么大的利益，很多人恐怕是不想让他们顺利完工的吧？
想到这一点，向林面露狠色。
挡人财路，如同杀人父母啊！
谁要是当他们的财路，他就可以杀人父母啊！
“秦老板，你们盖楼要不要贷款？”
“我们中银可以评估这个项目的价值，给你们一定数额的贷款。”
周虎立即道：“我们用不着贷款。”
向林也道：“我们手中的现金足够。”
“你放心，我们能利用的现金，肯定是没问题的。”
看了一眼吴一峰，向林很肯定的道：“我们手中不能用的钱，就算是烧了，也不会参与到房地产项目当中。”