发现夏志军听得一脸懵，秦军笑起来。
“强弱好坏，不好界定的，有时候会随着环境而改变。”
“比如好人，如果太贪婪，确实能做出一些让人瞠目结舌的事情。”
“算了，现在说这些你也不懂，等真正开始，你就会见识到。”
“原来一些老实人，也许就不会办老实事。”
“有时候弱者并不一定有理，所以我穷我多要一点怎么了？”
“有这种想法的人，你能怎么办？”
摇了摇头，秦军就想看着，所以他先不动。
原来他没做过工程，也没当过老板。
但是屁股坐在这个位置上之后，他已经学会给人画饼，而且画的又大又圆又好看。
其实，他现在不止是会画饼，而且还会用人。
初期的时候他不出面，等到关键时刻，他可以当好人啊！
“对了，让人从东南亚进口的粮食、水果、肉类都定好了没有？”
“香江这边的手续办下来没有？”
夏志军立即道：“这个是白红妆负责的，现在应该已经装船了。”
“距离不远，很快就能运回来。”
“香江这边也没有问题，我们经常走海关，拿一些准入证还是不难的。”
秦军想了想道：“那就提前去码头做一下准备，比如租下一些冷库，准备存储那些肉类和水果。”
“对了，帐篷买来没有？一家最少三顶帐篷呢！”
夏志军道：“从鬼子那边采购的，三万套野营帐篷，很便宜。”
秦军默默无语，他本来还想着用行军帐篷呢！
看来是没必要，野营小帐篷就能用。
“武清那边做过研讨，一些该准备的事情，她们都已经下了文件。”
秦军放心了，他能想到的才多少？
专业人士调研过后做出的计划，才是完美的。
“那我们就等着吧！”
夏志军道：“我还是不放心，要不然我们派人进去看一看？”
秦军摇头道：“我们是外人，只要进去就会被人盯上。”
“所以，还是不派人过去了，那显得不相信他们。”
秦军上楼，夏志军等人就算担心，也没办法做什么。
而此时整个香江上层，都有点躁动。
港府之中，文件已经批下来，毕竟吴一峰带着通讯社的领导，亲自找上门谈判。
所以港府也不得不妥协，因为他们也已经收到消息。
在没有谈判之前，他们也不想刺激中方。
城寨那边的情况出现变化，吴一峰就得到消息。
他还是很欣慰的，感觉秦军没有辜负他的期望。
武清此时很高兴，因为老板说的好处，她们已经拿到手。
“捐赠一个亿？”
秦军收到消息的时候，还很惊讶。
本来没打算要到一万亩土地，没想到港府那边同意了，还真就给了一万亩。
不过，他们也有条件，两万一亩的价格无所谓，就算捐款一亿港币，也没什么大不了。
真的给一万亩土地，他们花费也不过是三亿港币。
平均一亩地才三万港币，相比三亿港币一亩的中环土地，这就是白菜价。
当然，他们给的土地，也不是什么好位置。
那个位置在九龙塘，本来就是一大片荒地，最近还整理出来一部分，看来是有项目。
秦军找出地图，仔细查看，慢慢的他就想起来。
“这一次捐赠的目的，是建立大学吧？”
秦军突然间想起来，香江城市大学好像就是最近几年建成的。
而且这家大学就在九龙，好像就是在九龙塘。
石锤了，秦军得到的土地，就在香江城市大学附近。
他这边帮着内地消除城寨这个贫民窟，让香江市民看看大陆的实力和态度。
那么港府也不会什么都不做，他们转手就要了一亿港币。
这个时候，香江城市大学的建设，是不是就可以开始？
为香江市民增加一座大学，其影响力只会比消除贫民窟更大。
“都是人精啊！”
想明白了这些，秦军干脆就不管了。
他就只管出钱就好，反正最后他的影响力也会增加。
最重要的是，一万亩的土地也够他现在用的了。
不过，他总是有点不安心，因为就算是九龙的土地，也不应该这么拿到手才对。
更何况还是一万亩土地，这么大块土地，说给他就给他了？
这里面也许有什么他不知道的事情！
秦军已经有点心理准备，毕竟天上掉馅饼的事情，很少发生，只要发生那就是馅饼有毒。
不过，现在还不知道他为什么能拿到一万亩土地，那他就当这一万亩土地就是馅饼。
“先在城寨这边试验一下，建成第一座城市综合中心。”
如果秦军狠一下，等城寨改建结束，四座大楼底下的十层，都可以用于商业。
这不就是最少四座商圈，到时候就是一座巨型城市综合体。
其中的大型商业中心、城市步行街、酒店、写字楼、公寓等，都可以建起来。
到时候集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，形成独立的大型商圈。
如果可以，接下来他的一万亩地，还能形成一个更大的商圈。
这个模式走通了，那么以后就可以用这种模式，快速发展房地产。
要是在香江各个地区，都建成这么一个大型商圈，以后就只是收租，就能收到手软。
反正现在秦军也无所事事，还不如好好规划一下。
相比四十年后的国内，香江绝对是个宝地。
在大陆，这种巨型商圈的实体店，很有可能受到网购冲击。
但是香江就没有这个问题！
而这就太好了。
所以，香江的房地产商更注重物业，他们是能留在手中，就绝对不会贱卖。
而国内的地产商，就是高流通。
拿地贷款，建房贷款，买房还让人贷款，最后就赚了个百分之五？
而香江房地产商呢？
一个亿港币拿地建房，最后能卖出两百亿？甚至是四百亿？
这是多少倍的利润啊！
不贷款，慢慢开发，慢慢卖，最好所有物业全部出租，赚的是一个细水长流。
这样更安全，但是利润绝对不低。
所以，秦军只是一想，就放弃了国内那种高杠杆的玩法。
他现在有资本，还不如按照香江这边的房地产开发商，慢慢的来。
这样没有任何风险不说，还能多赚一些。
“还是要搞钱！”
可惜时间不对，等到今年九月份，阿英的那位夫人会直接趴跪在地下。
而就这么摔一跤，就可以引发现将的金融大地震。
到时候香江金融市场全面下挫，房地产也开始走低。
毕竟很多人都要移民，都在抛售房产。
那个时候，才是秦军的机会。
而就在这一过程当中，佳宁也走向灭亡。
现在佳宁已经爆出点问题，但是没有太大影响，他们的股价还很坚挺。
而香江是可以做空的，到时候他可以向一些机构借出大量佳宁股票抛售掉。
到时候，只等佳宁清盘就好。
那个时期的佳能股票就是废纸，他也许花费个几万块港币，就能买到无数佳宁股票。
可以说，这一次秦军也算是做空整个香江了！
从金融市场、到房地产，全面做空。
在这期间，秦军也就知道做空股票，但是对于金融专业人士来说，可以用这个信息赚钱的机会太多了。
这些事情，秦军不用太懂，他只要懂得利用消息赚钱就好。
就在秦军想着做空香江的时候，不远处的九龙城寨也开始出现巨大变化。
这一天早上，天色蒙蒙亮，就有人发现事情不对。
九龙城寨的面积虽然不大，但也有差不多三公顷。
纵横几百米，中间全是密密麻麻的楼房，让人围住了，还是很容易看出异样的。
“不能进，只能出，或者说明你是哪家的？出门干什么？”
有人天色不亮，就要进入城寨，自然就被堵住。
“我上夜班，那边是小城吧？小城，我是你强叔。”
一大早跑到城寨的，还就是这边的住户。