这不是巧了吗？他们大秦集团也有养殖项目啊！
所以好吃的狮头鹅，也是他们的选择之一。
毕竟现在狮头鹅也不过是传统养殖项目，后面的那木偶研发中心，现在可都没有影呢！
而只要秦军参与，那么这些技术中心，都会出现，而且是很快就会出现。
这一晚上，秦军吃到了很多美食，也看到了很多机会。
不得不说，论经济发展，还是要看南方。
这边的的机会多，活力十足，肯定是更适合创业的沃土。
第二天一大早，起床锻炼、吃饭之后，秦军就跟着刘传江来到一片热闹的地方。
“秦总，这边是我们开发的玩具城。”
“之前我们主要对外出口，现在我们也有一部分业务专门对内。”
“这座玩具城就是一座窗口。”
“国外来的客户，可以在这里寻找需要的玩具。”
“而国内来批发服装、鞋帽的零散客户，也可以在这里选择各种各样适合国内孩子玩的玩具。”
“最近我们发现，国内的市场潜力很大。”
“比如最简单的铁皮蛤蟆，还有上弦的小铁皮车、塑料车模型，都很好卖。”
“就连最简单的风车，都可以大批量批发。”
秦军想了想，不要说风车，更加简单的铁环，都有人买来玩。
如果再加上陀螺什么的，那就更吸引人了。
只不过国内的孩子消费能力太低，毕竟现在可不是以后。
那个时候，首先是孩子、其次是女人，
至于男人消费能力的崛起？恐怕要进入2020年以后了。
可以拿更多的钱，砸在自己的兴趣爱好之上。
“秦总，我们大秦玩具产业城，在这边的十字路口交界处。”
“交通四通八达，南边还紧邻着口岸。”
“用地面积约11万㎡，规建27栋建筑物。”
“其中5层建筑物6栋、10层建筑物20栋、15层建筑物1栋。”
“当然，这是规划，现在建成的只有一栋十层建筑。”
“可惜，这也是我们最后的规划了。”
“如果真的不成，我们在深城留下的最多也就是这么一座玩具城。”
“我们打算向北扩展，完成玩具产业城的布局。”
“这样生产基地会全部搬走，只留下一个对外展出的窗口。”
秦军看了一眼他们的规划，就看出来了，这不就是红泉那么多批发城的翻版吗？
只不过，这一次不止是做的批发玩具，顺带着还批发玩具的上下游产品。
所以这里会是一个产业城，而不是单纯的玩具城。
不过，如果没有足够的土地，这里就只可能是一座玩具批发城。
“周围的土地寸土寸金，恐怕不会太容易给我们。”
“所以，你们还是早作打算了。”
“再说，玩具产业城和制造工厂，不能离的太远。”
刘传江笑了，他不就是这个目的吗？
“要真不行，我们就把这份产业城项目搬到澄海。”
“至于这边的批发城，可以交给服装厂使用。”
秦军点头，服装厂确实需要一座服装批发城。
“既然你们有打算，你就这么执行吧！”
秦军此时也算了解了，为什么深城的工作人员反应会这么大。
主要还是玩具厂这边的胃口太大。
如果是八零年的时候，他们继续向南扩张，肯定是没问题的。
因为那时候，就算是在罗湖口岸周边也没有几座建筑。
反而是秦军他们的工厂，算是这边最早的企业。
毕竟之前的企业，大部分集中在蛇口。
现在可不一样了，随着对外贸易的增加，罗湖口岸已经越来越繁荣，每天吞吐的客货量逐年暴增。
加上大秦集团带动，周边土地的利用率已经很高，也差不多都有了主人。
这个时候大秦集团再要那些黄金地段，已经很难，甚至很多人认为，这就是狮子大开口。
可是刘传江呢？他还认为这边的繁荣，是他的功劳呢！
所以，申请一些土地怎么了？
可在深城这边来看，他们的规划早就做好了，土地都有主了，大秦集团还一口气申请那么多，就是贪心。
甚至还要用土地来要挟他们？甚至说把玩具厂搬走？这不是得意便猖狂吗？
一家纯粹的中山狼公司，谁会喜欢？
双方都认知偏差太大，自然就不可能有好的结果。
秦军想到了这些，但是他也不说。
毕竟不管怎么说，他们公司也是需要发展的。
既然要发展，就需要土地。
不管哪里的土地，总是得要有。
那么深城没法提供，那就去其他地方，这是必然。
既然结果不可改变，那还说什么？
既然注定要分道扬镳，秦军也就不想应付这些烦心的事情。
知道了玩具厂这边的发展规划，秦军也就安下心来。
等来到玩具厂这边，上了工业大厦，看到那么多工人快速工作的时候，秦军还是有点震撼。
集体劳动的场面，人越多，机器越多，场面越是宏大，看的人就越是感觉热血沸腾。
刘传江也感到自豪，因为这玩具厂是他一点点发展起来的。
所以对于第一次过来之人的震撼，他感觉得意。
“秦总，我们玩具厂也已经发展到一个瓶颈期。”
“没办法，厂区、产能没法继续扩张，那就只能加强内部管理。”
“您看这边，这是我们的一些规章制度。”
大型玩具厂内部的管理条例？
看到这些文件，秦军就知道，如果不改变，这种企业的利润就要开始下滑了。
不再对外开拓，而是开始抓内部管理，那就说明业务量开始减少，他们要内耗了。
“秦总，我们主要从以下几个方面狠抓管理。”
“像是组织架构、员工管理、生产管理、销售管理和研发管理。”
“这些都需要重视，之前忙着扩产，忙着招工，什么也来不及做。”
“为了以后更好的扩张，我们现在正好在空档期，狠抓内部管理。”
“争取形成更加强大的战斗力，把一切环节都梳理清楚，拧成一股绳。”
“比如之前没有完善的组织架构。”
“如果是一家小型玩具厂，那都无所谓。”
“但是大型玩具厂不同，就需要完善的组织架构。”
“而这种组织架构，通常设有董事会、监事会、总经理办公室、人力资源部、财务部、生产部、销售部、研发部等部门。”
“各部门负责人对所辖部门的工作全面负责，确保部门工作目标的实现。”
“各部门应建立健全内部管理制度，明确岗位职责，确保各项工作有序开展。”
秦军无奈的在心中叹气，但是他也知道，这是必须要走的道路。
不过，他心中也有了警惕，管理人员臃肿，可是大忌。
不长时间以后，国内很多大型企业都会出现亏损。
为什么？后来做过调查之后，很多人都认为，其中一个重要因素，就是不干活的管理人员太多。
有些企业，办公室人员居然比车间工人多一倍。
也就是说，不干活的管理人员占据了工厂三分之二的数量。
虽然意识到问题，但是对于没发生的事情，秦军也不能做什么。
所以他就只能先了解一下，毕竟他原来也没有管理过工厂，根本就不熟悉企业的管理制度。
“员工管理呢？”
“组织构架完善起来，就是为了管理员工的吧？”