“销售情况还不错，已经卖出去了百分之三十的房子。”
陈元庆翻开着福乐花园的楼书。
相比起后世的楼书来讲，福乐花园的楼书还比较的原始。
主要介绍楼盘情况，占地面积、建筑面积、绿化、户型等。
像是位置交通、周边环境、周边生活配套都没有介绍。
倒是物业这块有介绍。
物业管理即楼盘的售后服务。
陈元庆目光看向张鹏：“有这楼书，难怪是能够卖出去百分之三十。可以啊，是你想出来的？”
张鹏：“是公司一名销售人员给想出来的。”
“不错。这是个人才，得要重用才是。”
“已经给他加担子了。”
是个人才就要给用起来！
这点张鹏跟着陈元庆这么长时间，自然是明白这个道理。
陈元庆反正特别重视对新生人才的发掘和使用。
陈元庆重视，那么下面的人，自然也是有样学样。
什么样的将军带出什么样的兵。
这领头的示范作用，真的太重要了。
“福乐花园的售价是多少？”
“我们的售价是两千四百元每平，远高于周边的房价。”
福乐花园周边的房价，也就1800元/平米。
可以说相当的便宜。
对于现在的人来讲，这房价也一点不便宜。
或者说，房价对于普通人来讲，一直都不便宜，反正得要下定不小的决心才是能够买得起。
什么决心？
省吃俭用，想尽一切办法凑首付！
1988年，第一次全国住房制度改革工作会议在京城召开。
随后，深川正式开启第一次房改，确立住房就是资产，正式开启土地财政时代。
也在这一年，有企业在报纸上面刊登广告：按揭高达7成，特惠十年分期付款。
对，就是陈元庆之前买下的东方花园。
贷款买房一时间倒是成为了人们议论的焦点。
陈元庆：“贷款买房的人，多吗？”
“还挺多的，现在已经买房的人，一半都是通过银行贷款的方式买房。”
能够贷款买房，无疑是提前把房屋需求给放了出来。
“这次来，我明显的感觉到，深川的人比去年要多了。有人就有需求，深川的房地产市场，大有可为！”
陈元庆来到售楼处。
福乐花园小区的售楼处还没有豪横到专门建一个临时售楼处的程度。
而是由小区底层商铺临时来作为售楼处，等到卖完房子之后，就用来对外进行出租或者出售。
整个售楼处弄得自然还是可以的，有着一个大型沙盘，将整个小区的情况都展示了出来。
小区还没有修建完成，购房者想要买房，看沙盘自然是极其直观的。
沙盘的边上，还有户型样式模型。
国内房地产行业才是刚刚发展，很多的东西都没有。
陈元庆自然是把后世成熟的一些东西给套到了现在。
“女士，你看这套房，三室两厅，主卧里面有独立的卫生间。卫生间很大，可以做干湿分离，你要是想要放上一个浴缸，也完全没有问题。”
“这个卫生间就你们夫妻用，要是你们爸妈平时来住，就用外面的卫生间。”
“我们送一个超大的阳台和飘窗。”
“我们小区的绿化也是相当好，鸟语花香的。还有喷泉和凉亭。”
“我们小区还有保安，24小时进行执勤。随时保证小区业主的安全。”
陈元庆站在不远处听着销售向一对年轻小夫妻介绍着房子。
今年，深川外来人口数量正式的超过本地户籍人口……
深川的人口增长是相当迅速的，年增长数十万之多。
这么多的人口涌入，那么自然得要有住的地方。
市场需求的增长超过了市场供给，那么结果自然就是涨价。
房价自然也是会跟着开始上涨。
“相比起去年，今年地价又是上涨了不少。我们之前买下的地，现在转手一卖，就能够获得不小的盈利。”
陈元庆趴在深川的地图上，看着在地图上面标记出来的地块。
全部都在深川的中心区域！
就这些地，在未来绝对属于寸土寸金的地方。
陈元庆：“这些地，一块都不能够卖。留在手里慢慢的开发，接下来等房价大涨，这能赚翻了。”
虽然他不知道九十年代深川的房价到底是怎么样，但很肯定的一点，必然会大涨的。
毕竟，像是琼海就能出现房地产泡沫，那么深川涨幅肯定不会低。