而普通居民月收入为3000元港币，相当于8年半的工资水平。
另外，银行的不断加息也导致信贷出现收缩。
1978年楼宇按揭利率平均为10.62%。
1981年10月，也就是一个多月前，楼宇按揭利率更是升至21%的惊人水平。
高利率削弱了购买的能力，还增加了负担的财务费用。
另外，随着第二次全球石油危机的爆发，世界经济从1981开始陷入了经济衰退中。
贸易保护主义抬头，这对于出口业务较大的香江经济构成了沉重压力。
这些因素累积在一起，终于在1981年的现在，已经导致房地产市场崩溃。
看到这里，秦军已经有点傻眼。
怪不得他一发奖金，投资公司的那些员工都想着买房子，原来此时香江的房价已经崩盘。
而与此同时，伴随的是银行爆发第二次挤兑破产风潮和股市的绵绵熊市。
所以，此时的银行也不好过！
看到这里，秦军感觉，这不就是他的机会吗？
秦军本来还以为，香江房地产市场会在明年崩盘，就连股市也是明年才会大跌。
看来他的记忆也不准啊！因为现在香江的股市已经走熊！
秦军毕竟不是搞金融的，出现这么点小错误很正常。
因为接下来才是重点，对于重点秦军的把握还是很准确的。
就算是除了点小意外，也绝对不会影响明年铁娘子撒切尔夫人，在四九城的访问。
到时候中英双方传出巨大分歧，自然会有投资机会。
也是到了那个时刻，香江房地产市场以及股市信心才会最终崩塌。
因为秦军记的，1982年香江地价普遍下跌40%到60%不等。
跌幅最大的，是工业用地和高档住宅。
南湾道的一些高档住宅土地，价格也下跌了60%。
香江政府的卖地收入，占财政总收入的比例，从最高35%，降到了83年的15%。
在低价暴跌的同时，房价也开始大幅下跌。
住宅价格普遍下跌3成到4成。
例如北角住宅房价从10000元/平方米，跌至6640元/平方米。
八一年到八二年这个时间段，冒进的房地产公司遭遇灭顶之灾。
恒隆地产、鹰君集团、嘉年地产，还包括老牌的龙头置地公司，都遭遇困境。
而佳宁置业等公司，更是以破产结束。
随之而来的，是银行业的新一轮危机。
秦军能记住这么多信息，还是因为佳宁公司。
因为看了一部剧，就是那个叫金手指的剧，他要想记不住都难。
秦军现在的金手指，就是记忆。
所以，他能记不住剧名叫金手指的内容？
这里面有很多重点，股市、楼市、银行、房地产公司，还有工业用地，这些都跟秦军息息相关。
股市、楼市、债市、期货市场，这些都是投资的热点领域。
而房地产公司，正好让他消化一下手中的大笔资金。
至于工业用地的价格暴跌，这不是秦军的机会吗？
秦军虽然不想在香江搞太大的加工厂，但是一些掩人耳目的加工企业，他还是会建立的。
如果没有加工企业，怎么雇佣大批人才研究加工技术？
秦军看着手中的报告，他突然间发现，其实任何时候都有机会，就看你能不能发现。
“昌明镇他们，都没有放假？”
放下报告，秦军问道。
“没有，都在加班呢！”白红妆立即道。
秦军满意的道：“不错，通知他一声，加班费肯定会给足。”
“如果有人做出点成绩，我也不吝奖赏。”
“这样吧！像是之前那样的任务，只要再顺利完成三次，我就奖励他们每人一套房子。”
“给一个时间期限，省的他们认为我画大饼，那就定下明年一年。”
“让他们不要着急买房子，明年只要他们不出错，我就能保证，他们每人一栋价值两百万港币的房子。”
白红妆默默的站起身，他回到楼上房间打电话。
秦军看了看桌上的下午茶，这些东西也就是泡芙他能下得去嘴。
就连茶，也是怎么喝都感觉怪异。
秦军能喝出来，这是一种调制茶，喜欢的是真喜欢，不喜欢的是一口也喝不下去。
因为这茶里面，谁知道乱放的什么东西？
不过，他倒是知道这伯爵茶。
因为这是当今世界最流行的红茶调味茶，也是“英式下午茶”的最经典饮品。
可惜，眼前这种他喝不惯。
如果是单纯的印三红茶，秦军也许就能喝得下。
而他现在手中的是意大利天然柠檬油伯爵茶。
这种茶是以华夏茶为基茶，加入佛手柑调制而成。
因为香气特殊，风行于欧洲的上流社会。
半岛酒店的这种茶，肯定是经典的配方。
可惜里面含有的佛手柑香气，让他喝着感觉就是别扭。
“真喝不惯，你呢？”
本来还想适应一下，但是喝了两口，终于还是放弃。
不过，他此时却是看到夏志军居然还在一口一口，慢慢的喝着。
“还行！”
看着夏志军，秦军感觉让他喝黄连汤，他也应该是这种表情。
“不喜欢就不喝，吃点点心。”
夏志军也不说，秦军让吃，他就吃。
跟着秦军这么长时间，对于秦军他也很了解。
两个人默默的吃着，最后秦军要了一杯橙汁。
鲜榨的橙子，可比伯爵茶好喝多了。
吃得差不多，白红妆回来了。
看她的表情，就知道工作交代完了。
秦军也不着急走，因为白红装的那份下午茶还没吃完。
白红妆没有任何拘束，她慢慢的吃着点心，喝着刚刚换上的橙汁。
就在他们安安静静的享受下午茶的时候，不远处的一名中年男人，已经注意他们好一段时间。
看到秦军喝完茶，他犹豫了一下，还是起身走了过来。
男人刚刚走过来，夏志军已经提前一步挡住他的去路。
“您好，我是一名房地产商人，能不能聊几句？”
一口蹩脚的普通话，带着浓重的港台腔。
秦军看了几眼，接过了他手中的名片？
刚才他还在想着，怎么涉及房地产，没想到现在就有机会了？
宏盛房地产开发公司董事长李天鹏？没听说过的公司。
他就听过长江、长实什么的，还有什么新鸿基等等。
就是没有听说过这一家，看来是家小公司。
“有事？”秦军奇怪的问道。
男人脸色有点难看，但是很快就恢复正常。
“刚才我听到你们，在聊房价的问题？”
说着，李天鹏指了指放在座子上的报告。
秦军一想，这位才是行内人，又出现在半岛酒店，也许还能得到一些消息。
“请坐，小白，给这位李老板来份喝的，您需要什么？”
李天鹏的脸上露出一丝笑容：“也要一份橙子吧！”
其实在夏志军站起身的时候，一名一身白衣的服务员也已经走过来。
“几位先生请坐，饮品很快就会上来。”
那名服务员，用很是奇异的眼神看了一眼李天鹏，才转身离开。
李天鹏讪讪的道：“半岛酒店的服务还是不错的，一般不会让人打扰其他客人。”
秦军立即了解，怪不得那位服务员来的那么快。
原来是他认为，李天鹏在骚扰秦军他们。
其实那位服务员还真没看错，李天鹏可不就是过来强行搭讪？
也就是秦军对于港岛的房地产不熟悉，要不然他可没兴趣跟一名陌生人谈话。
他也算是心想事成，因为过来半岛酒店，本来就是像要找这么一个人。