“我听到好像婧姐家里排了14什么的……”
“14号地块。”
“对，好像是这个，地块地皮之类的。”
唐逸生心里暗叹了一声。
如非必要，他不想动渣打银行给他的贷款额度。
这意味着境外股市里自己的股票被资本势力盯梢着，甚至一旦有过度的风吹草动，就可能有某些人跳出来对自己指手画脚。
这不爽利。
但是——
猪队友啊！
竟然在13、19和13与14组合的选择项里，选了最没用的单独14号地。
如果林家和婧姐联系的其余势力没有人敢拿下13号，唐逸生如果想要对港岛刘总形成掣肘，必须要自己动手了。
猪队友！！！
唐逸生再次吐槽。
……
唐逸生的计划内外兼修，并且还在自己留了对接第三层的气口。
表面上，唐逸生会通过凝聚多方‘空转地皮’的方式，与当地‘地产流转皮包公司’进行协商。
如果地皮积压不开发，一众相关部门的压力也会倍增。
趁此机会，唐逸生采用港岛老刘最喜欢的方式，进行拉扯，抬价。
促使对方不得不妥协。
当年刘总就是用这一手，在股市狙击了包括庄家、李家以及嘉道理家族在内的众多人，号称股市野蛮人。
唐逸生的方法算是挠到刘总的痒处。
也是让他欣赏以及选择再激进一把的契机。
但内里呢？
唐逸生的计划原本是趋于平淡、平稳的。
国内90年代土地评估采取的方法是固定的，有别于港岛和外国的重置法、成本法、现金流折现法以及人头法等等。
上海浦东开发区的土地价值评估厘定，采取最常见的比较法。
所谓比较评估法，是以周边招拍挂出来的土地作为比较依据。
也就是说，如果刘总、加上自己的地块以及13号地，便会产生一个轴心和周边护拥地段。
一旦轴心通过招拍挂的形式拍出高价，周边地皮价格便会在地皮评估比较法的加持下，自然而然的拉伸。
跟当地政策无关，纯商业领域的谋算。
这个道理看似简单，但在整个地产市场还没有觉醒的当下，属于高端里的高端。
唐逸生比婧姐和她背后势力更注重细节，懂得用诡秘迂回的方式拉升地皮价格。
跳出政府和地产公司的圈子，不要被政策束缚，而是要摸透政策，理解政策，然后整合资源，驾驭政策。
其实这种套路不复杂，反而还很简单。
就像个窗户纸，一捅就破。
奈何这个年代的生意人思维还受局限，地产又是新生产业，玩不转很正常。
这个套路会在2010年3月被取缔。
因为被一个叫DL的地产公司利用这个看似浅显其实也很浅显的BUG，玩了个借壳上位。
但从香港回来的唐逸生打算对接第三层内衬。
他对港岛刘总厌烦的不想忍耐了。
他原本想要搞一个三无企业只是为了国内运营房地产的噱头比较好听。
不然也不会又是英吉利群岛的离岸公司，又是日本东京的株式会社。
可无心插柳柳成荫。
唐逸生在刘总看到自己身边的邱婌贞后接连两次的反应，以及第一次见面为一个梁海灵小小针锋相对过的铺垫。
他不想忍了。
打算疯狂一次。
重生者的优势下，自己难道连表演个蛇吞象都踌躇犹豫？
也太给重生人队伍丢脸了吧。
唐逸生的计划在飞离香港的前一夜就完善了。
先拿下三无概念股企业的大股东当壳子。
港岛刘总在第一轮招挂拍之后，肯定会脱手持有的地皮获利。
开发地产周期过长，如果翻两番的利润真的产生，刘总一定会拿钱跑路。
顶多留下一丁半点投入开发。
唐逸生就可以通过这个契机，将刘总脱手的几块地皮填进三无概念股企业的空壳里。
然后借14号地皮的堵口，将中心区域13号地皮进行拍卖，二次拉升整体地皮价格。
然后壳子公司增发股票。
唐逸生便能借着几块填进企业的地皮作价被两次拉高，掌握这家上市集团。
等他彻底掌控公司之后，再通过股市寻找华志集团的破绽即可。
如果资金充沛，且战友给力，唐逸生不是不能再次通过招拍挂的方式，将交易到手的地皮估值重新打下来。
只要政府政策修订的没那么迅速。
还要两个时间周期能交叠错开。
借壳公司填补的大股东身份认定周期，以及与华志集团和当地开发区有关部门的交涉周期。
只不过在时间的拆分里，有好几个都是唐逸生无法控制的因素。
所以究竟按部就班从02年开始正式狙击华志集团06年彻底将刘总踢出去，还是趁势而为、一蹴而就，打现在开始就直接谋划华志集团易主？
唐逸生也没什么把握。
只能说且走且看。
强悍又精密的规划本来很完美，但唐逸生没想到自己挑选的‘战友’如此拉垮。
当然了。
碍于唐逸生人脉和当下的圈子，他也没资格挑选婧姐之外的合伙人。
任何笨拙又丑陋的操作，他都得应下并自行弥补。
“史密斯先生，我是唐逸生，我最近应该会动用到那笔剩余额度……”
梁海灵的银色奔驰停到长城饭店的停车场。
唐逸生没有下车，而是掏出电话给他在渣打银行香港本部的专属金融经理拨了过去。
下午刚上班的时间段，史密斯听到唐逸生的来电也很兴奋。
好运将至的预兆。
贷款放出去的越多，意味着自己的业绩越高，收入也会更可观。
“唐生，我要提前告诉你一件大好事！”
史密斯是白人形象，但他有三国血统，港岛粤语说的很溜：“您在我行的额度权限又提升了，这可真是……”
资本银行就是这么势利且纯粹。
伦交所开盘有两只妖孽股曲线伸展非常亮眼。
唐逸生资金的七成左右都投在这两只股票上。
一夜之间，唐逸生的资产就涨幅近32%。
跨国大银行的金融系统很完善，反馈也相当及时。
史密斯上午得到消息，中午刚刚在外面给自己小小庆祝了一下，正考虑什么时候跟自己的客户唐逸生汇报这一消息。
不成想唐逸生主动打来了电话。
“哦，这可真是好消息，那么，史密斯经理，请告诉我具体的额度是多少？希望我可以比你更加开心。”
史密斯报了一个数。
坐在副驾驶的梁海灵眼眸里一直挂着懵。
虽然1999年的摩托罗拉屏蔽声音的技术很垃圾，但粤语不是梁海灵的听觉舒适区。
她能听清几个发音，但也仅限于发音，而非内容。
不过她不担心。
梁海灵捏了捏自己的挎包。
她准备晚上回家再重新回放，慢慢的听。