“当下全球科技技术发展迅速，想要了解全球最新的科技技术，掌握更多的商业局势，最好的地方还是大学！”
段勇平听着点头，“我也有这方面的感觉，总感觉自己当初上学所学的东西，越来越跟不上世界发展的脚步了！”
黄哲听完也是洒脱的一笑，“不如你重回校园深造一下！”
说完之后，黄哲便自嘲的笑了，现在的段勇平在电子管厂风生水起，回炉深造，几乎是将自己之前积累的所有人脉都给放弃了。
换做自己是不愿意这么做的！
只是让黄哲没想到的是，在自己说完之后，段勇平竟然真的开始在认真的考虑这件事情了！
中午的时候，郭永飞与中航的相关领导一起吃了午饭，黄哲与段勇平也陪同左右。
下午，三人的第一站就是京城的东中胡同。
这里虽然是京城的核心地带，但名气并不是很大，最重要的还是因为隔壁就是京城有名的西交民巷。
不过即便是这样，东中胡同也是未来京城保存较为完整的胡同之一。
不过现在的东中胡同与京城其他的胡同没什么两样。
胡同内依然是人声鼎沸的烟火气。
自行车也是这里的主要交通工具。
郭永飞三人走在胡同里，看着这一排排的四合院，而胡同里的居民也在好奇的打量着郭永飞三人。
黄哲为郭永飞介绍着这边的情况，比如这里曾经住过什么样的名人，有着什么样的历史。
段勇平则是有些好奇郭永飞的选择：“郭先生，四合院虽然有一定的历史沉淀。
但生活并不方便，而且还要与四合院里的这些原居民进行协商。
如果你真的想要在京城安家的话，完全可以有更多的选择啊？”
现在京城的四合院产权依然复杂，在那个特殊时期，四合院的产权被收为国有。
四合院的住户只需要以极低的租金向房产局交租就可以了。
特殊时期结束后，国府下发了相关的文件，四合院的原户主，只要没有政治问题，产权就被发回了。
这里面最著名的就是荣老家在魔都与京城的院子了！
到了这个时候其实就已经有问题了，原户主虽然拿回了四合院的产权证。
但国家也有规定，不能强行驱离原租户。
而且如果原租户认为四合院的公共设施有毛病，原户主还得拿钱维修，同时房租还不能涨。
在这样的情况下，就有很多原户主为了省麻烦，就直接选择卖掉自己的四合院了。
这也是为什么后来很多报道说，当时的四合院只需要一两千块钱就能够买到的原因了！
在这个过程中，就出现了很多问题，有的四合院户权有可能平分到了每一个租户的身上。
也有可能被一些人给买走了......顺带说一声，那个时期卖四合院，不是说你想卖就能够卖掉的，得是房产局有人，有关系，人家才会将你的房子当做优先处理房子。
买走的人，若是动用一些手段，倒也是可以将原租户赶走。
不过这种手段郭永飞是没办法做的，毕竟还得要名声。
再加上现在四合院内，没有自己的卫生处理手段，所以大部分四合院居民也都是用的公共卫生间，一到夏天那简直是让人无法接受。
反正现在对于很多人来讲，购买四合院其实都是一件费力不讨好的事情。
郭永飞面对段勇平的询问，笑道：“在香江的地产界有一句话，衡量一处物业是否有价值的定律就只有一个，地段，地段，还是地段！
用现在的目光来看，这些四合院的价值确实不高。
但如果你用将来的眼光来看当下的四合院，就不一样了。
首先，我是认同京城未来发展的，既然城市未来的发展可观，那么就要相信，房价肯定是会增长的。
其次，四合院作为华国具有历史沉淀的特有建筑，其文化属性就要比新建的房屋更加的有价值。
最后，我不缺钱，也许我的判断是错误的，那也只是花了一点钱，做了一个错误的投资，这对我来讲并不会造成什么实质性的影响！”
黄哲，段勇平二人想了一下，同时点头，段勇平笑道：“我明白了，郭先生的意思其实就是说。
在不影响自身资产的情况下，一些可有可无的投资，其实是可以尝试投资一下的！”
郭永飞听完一愣，随即笑道：“你要是这么认为，我也没有意见！”
黄哲却有另外一种想法，忍不住的向郭永飞问道。
“郭先生，你的意思是说，未来京城的房价还会上涨？”
郭永飞笃定的点头：“华国人本就对房屋有着特殊的感情，再加上京城的发展。
发展提上去了，物价也会跟着升上去的，房子说白了也是一种商品。
没道理不涨价的。
更重要的是，人口的增加，也势必会催生出对房屋需求的增加，产品的需求一旦被套上刚需的帽子，想不涨价都不可能！”
黄哲显然是对这个问题非常感兴趣的，继续问道。
“可是现在国家已经在实行计划生育政策了！”
郭永飞讲道：“但京城每年的人口依然在增加不是吗？”
黄哲不说话了，内心也泛起了更多的想法。
不过这个时候显然还是不合适的。
没多久，郭永飞就看中了一套宅子，三进的院子，走进去里面跟个大杂院似的。
各种棚建房随处可见。
整个院子，住着差不多近20户人家......
郭永飞知道想要这套宅子很容易，但如何安置这个宅子里的人，就很麻烦了。
这事还得跟京城市府的人商议一下。
一下午的时间，就这么过去了，除了东中胡同，郭永飞还看了另外几个胡同的四合院，位置上都是顶好的。
郭永飞最终圈定了三处四合院。
接下来就是要如何跟市府对接这件事情了。
晚上吃晚饭的时候，郭永飞请了黄哲，段勇平一起吃饭。
与京城市府对接这件事情，郭永飞不可能自己去谈的。
还是要交给黄哲。
“黄先生，我个人愿意给四合院内的每户人家提供一笔资金，让他们搬离四合院，但如何劝离这些人，就要麻烦黄先生了！”
郭永飞想要一个好的名声，就必须要这么做，实际上霍沙皇也是这么做的。
但给多少钱，怎么给，有些人不愿意搬，怎么劝，那就不是郭永飞需要考虑的事情了！