新年的假期转瞬即逝。
也正是在新年过后的第一个工作日。
许宏宇接到了永安董事长秘书室的电话。
郭琳褒邀请许宏宇再次前往永安商讨戴亚街地皮开发的事情。
许宏宇下午来到了永安，在郭琳褒的办公室内，不仅看到了上一次自己来这里的那些人，同时还多了一个人。
郭永飞。
“郭少！”
许宏宇在见到郭永飞后，两人并没有装作完全的不认识，反倒是熟悉的打起了招呼。
“许董！”
郭永飞客气的回应。
两人的相互招呼，让郭志权，郭秀英两人露出了疑惑的表情。
“阿飞，你认识许董？”
郭永飞点头，“之前去过几次华美达酒店，在那里见过许董！”
许宏宇笑着说道：“我初来香江的时候，就听说郭翁的孙子拿到了去年香江会考的状元。
之前在华美达酒店见到郭少的时候，还有些意外呢！”
两人认识的这件事情，郭永飞也与许宏宇有过分析了。
郭永飞虽然每一次去华美达酒店都是背着何康的。
但，郭永飞不确定郭琳褒是否知道这件事情。
所以与其装作好不认识，倒不如像现在这样大大方方的当做相互见过面。
真真假假才是最好的隐藏色调。
至于郭永飞为什么会去华美达酒店，现场的郭家的人对此倒是一点都不好奇。
郭永飞是一个火力旺盛的年轻人，虽然有一个女朋友，但没人规定有女朋友的人，就不能去酒店了！
闲话之后，众人坐到了会议沙发上。
郭琳褒并没有出声，郭秀英接管了这次的谈判。
只见郭秀英靠坐在沙发上，脸上带着怎么也掩饰不住的得意。
“许生，不知道贵公司考虑的怎么样了？”
许宏宇开口道：“郭小姐，还是把你们调查的资料拿出来吧！”
郭氏这边郭志权，郭志利露出了疑惑的表情。
郭永飞也跟着一起。
他们做所以参与这次的谈判，实际上更多的是因为如果这件事情谈成了，那么就代表着永安内部，郭氏三兄妹的权利比重将会发生新的改变。
但对于谈判的内容，郭琳褒手中的底牌，他们是不知道的。
郭秀英脸上的笑容消失，露出了惊讶的表情。
郭琳褒依然是如老僧一般，坐在那里没有任何的表情变化。
“许董知道什么了？”
郭秀英忍不住的问道。
许宏宇苦笑道：“既然要跟郭家合作，那么我自然是要调查一下郭家的情况了。
郭小姐的丈夫孟敬宇先生是ICAC的调查主任，我是知道的。
另外对于大昌地产管理层的问题，我个人也是知道的。
再加上，永安在新年期间没有任何的动作，一副胜券在握的样子。
如果我再猜不到什么的话，以后也就没办法再在香江做生意了！”
郭秀英愣神，话虽然是这样说的，但对方却能够如此轻易的猜到他们这边的行为，这还是很让人惊讶的！
随后郭秀英看向郭琳褒，却见郭琳褒没有任何的反应。
最后只能是在自己的后面拿出了一份调查好的文件。
“这里面有大昌地产项目部经理，营销部经理以及总经理的一些材料！”
说到这里，郭秀英顿了一下，想到了之前自己与郭琳褒商谈今次见面时，郭琳褒的吩咐。
“许董，你应该知道，如果这些事情被公开的话，对于大昌地产代表着什么吧？”
许宏宇接过了郭秀英手中的调查资料。
“明白，会让股民对大昌地产失望，自然也就会引起大昌地产的股价下跌，到时候大昌地产的股东们就会对繁星投资不满。”
回答的时候，许宏宇开始翻看手中资料。
郭秀英的笑容重新回到了脸上。
“既然许董知道就好，那么现在我们可以重新商谈这次大家联合开发的权益分配了！”
许宏宇只是简单的看了一眼资料上的内容，便知道这里面的问题严重性。
但依然是面不改色的笑道：“大昌地产最多让出7%的权益，如果永安不同意的话......
郭小姐可以直接让孟先生将这些人带走。
如果董事会的人真的不满意的话，我们繁星投资大不了趁着这个时候，将大昌地产私有化！”
郭秀英整个人有些不知所措。
实在是因为许宏宇的所有反应，都在他们的意料之外。
郭永飞看着一时间没有说话的郭秀英微微摇头，此时郭秀英已经让许宏宇掌握主动了。
明明自己手中有更加有利的条件，但在谈判的时候，却还让对手掌握主动。
这就是谈判者的能力了！
郭志权这个时候突然出声道：“许董，如果繁星投资真的有意愿将大昌地产私有化，之前新鸿基所持大昌地产的股权，贵公司就应该买入了！”
许宏宇讲道：“此一时彼一时，新鸿基当初想要卖掉大昌地产的股权，是因为他们看不到大昌地产在陈斌的手中有什么发展的前景。
但随着我们繁星投资有了对大昌地产的新规划之后，新鸿基对大昌地产的前景又有了希望！
自然是不愿意卖掉大昌地产的股权了！”
郭志利见郭志权突然搭腔，便明白了对方是在想什么了。
“许董，事情恐怕不是这样的吧，大昌地产的资产值虽然不错，但现在香江的地产行情，谁也不确定香江的地产业什么时候能够复苏。
即便是许董你手中有华尔街的资本，但依照华尔街的习性，在无法判断具体收益的情况下，他们也不一定会支持你吧！”
许宏宇不见有丝毫的失落。
“郭生，大昌地产的资金你不需要担心，我的条件在这里摆着，便代表我有承担这个后果的能力，所以是否接受我们公司的条件，才是咱们接下来要谈的重点！”
郭志权，郭志利两人都微微有些语滞，他们对这个计划的了解并不多。
也只是从现有的条件替郭秀英谈一下。
当然了，更多的还是要争取郭秀英站在自己这一边。
毕竟如果永安货仓与大昌地产合作开发戴亚街的那块地，再加上郭秀英现在的收购行为。
永安货仓上市已经是可以预见的事情了！
只是现在他们对于这件事情的了解实在有限，而且他们也已经发现了，这件事情被许宏宇占据了主动，再想要翻盘，以他们所了解的情况，是很难的。
所以两人这个时候收声，静观其变！
郭秀英瞥了他们两人一眼，开始了自己的表演。
“既然许董认为我们已经没有谈下去的必要了，那么我看我们也不需要再往下进行了。
我们永安货仓是有能力自己开发这块地的！”
郭秀英的这番话，让房间内所有人的目光都落到了她的身上。
有的人摇头，有的人叹气，有的人失望。
唯独没有对郭秀英这番话表示认同的。
虽然她们也知道郭秀英之所以这么讲，更多的还是想要展现永安货仓的强硬，但她展现错了！
大昌地产的许宏宇可以在这个时候表现强硬，是因为他们现在处于弱势。
所以必须用强硬的态度来表明自己的立场，这样就可以在接下来的谈判中争取到对自己更加有利的条件。
相反，在拿出那份调查资料之后，永安在这次的谈判中已经占据上风了。
上位者对下位者，应该安抚为主，强硬为辅。
以柔和的态度表达自己的需求。
结果，郭秀英身处高位，却用了下位者的方法。
这个时候郭琳褒突然开口，“许董，贵公司的条件我们答应了，这个项目成立后，永安占有57%的权益，当然也会付出53%的支出，大昌地产占有43%的权益！”
许宏宇立即起身，“郭翁，那么预祝我们合作顺利了！”
郭琳褒笑着起身：“合作顺利。”
随后他们双方开始商量整个项目的推进细节。
在商量好之后，许宏宇面带笑容的离开了郭琳褒的办公室。
“爸爸，你放心吧，这次我一定会做出成绩来的！”
郭秀英开心这个项目终于敲定了，距离自己将永安货仓上市的计划，又近了一步！
“你给我收声！”郭琳褒脸上的笑容早已经消失，怒其不争的看着郭秀英！
“如果不是刚刚你的表现，我们至少能够多拿10%的权益！”
郭秀英被郭琳褒突如其来的训斥吓了一跳。
“爸爸，我刚刚......”
郭琳褒冷哼一声，打断了郭秀英的话，然后看向郭志权：“富豪酒店那边的情况怎么样了？”
郭志权讲道：“已经到了收尾的阶段了，2月份的时候肯定能够完成，现在只需要等着香江地产业行情复苏，我们就可以发行富豪酒店的新股，到时候债务情况就会降到一个健康的标准！”
在富豪酒店债务重组计划中，有很重要的一条，那就是发行新股。
这也是为什么之前他们会撇减股本以及注销股份溢值的原因。
“本来富豪酒店的董事会是希望可以在今年上半年就发行新股的，不过我认为这个时候发行新股还是有些危险，应该再看看接下来股市的行情，再做判断！”
郭志权补充道。
郭琳褒这才缓和了刚刚面对郭秀英时的愤怒。
露出些许满意的神色。
“阿飞！”
随后郭琳褒看向郭永飞。